中環商業區新王者-恆基地產

中環是香港經濟心臟區 此區甲級商廈租金 早已貴绝全球 本港財閥 誰不以能在中環有幢招牌大樓為榮。但中區商廈王者 一直由英資置地公司把持 這又怎能令港資財閥吞下這啖氣。但自1988年 華資財閥聯手收購置地公司計劃告吹後 看來英資置地 雄霸中區的地位仍能持續。中環商業區的第一大地主置地公司，在區內擁有商業樓面達484萬平方呎，包括多幢位於港鐵中環站上蓋或周邊的物業，如交易廣場第一至三座、怡和大廈、遮打大廈、歷山大廈、置地廣場、告羅士打大廈等。

時移勢移 本港三大地產商之一 恆地就決心套位  於2017年5月 先以232.8億元獨資投得中環美利道商業地，將發展為一级商廈 並已命名「The Henderson」預料於2023年底落成 作為集團的新總部。而更具意義的是去年以508億元奪得中環新海濱3號商業地皮，創下本港有史以來最貴賣地紀錄。將發展成一幢超豪级地標式商厦。再加上恆地現持有同區 全港最貴重商廈羣IFC Group的重要權益。恆地在中環將持有677萬平方呎甲級商廈樓面面積 取代置地成了中環區商廈新霸主。