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2022年12月31日星期六

九建大project

九龍建業(034) 以現價7.39元計 市值87億元。

去年10月 集團與政府達成協議 補地價96.58億元 用以發展新九龍內地段第6458號 即清水灣道35號 該項目包括商場22.6萬平方呎及住宅樓面面積卻180.6萬平方呎。預計建有五幢住宅大廈,每座樓高58層至59層,另設有4層基座,合共提供約5,005伙分層住宅。並於2027年落成。以地皮可建總樓面面積約216.33萬平方呎計算,每平方呎補價約4,464元。地價+融資成本+建築費 理應已是逾2百億元的大投資。看來九建的榮辱興衰 都壓注在上述項目。 集團往績亦算善待小股東 派息記錄良好。可惜的是負債頗高 資本負債比率為128.5% 欲買入九建股票去博大茶飯前 要先衡量好風險才好作決定。


國內雲業務

據報刊資料 未來幾年中國雲產業巿場規模預測如下: 明年為594億(美元 同下)、24年 727億、25年 880億、26年 1200億。真是一個超大市場! 而現今國內公有雲Laas市佔率 仍係阿里最大份額達34.5%、華為佔11.6%、中電信佔11%、騰訊佔10.3%、亞馬遜雲科技佔8.1%.....。筆者則最為看好中電信 因背景比私企親 本身亦具發展實力。 而阿里、騰訊一來屬私企 二來本身規模已太大 樹大招風。華為則屬非上市公司 想買也不行 或許中電信會是最佳選擇。


明日之後

明天就是2023年 環境將如何?

1. 俄烏戰爭爆發至今 對經濟的影響 大衆心中已有個度 相信更壞的情況不會出現。

2. 加息週期已開始,不是美國聯儲局想加 而係通脹婁創新高,不加不行 最樂觀看法加多一丶兩次就停 但習慣長期零息時代的經濟巿場 亦難以適應 單供樓要付多幾千元利息 存款收息跑蠃通脹 怎不更抽緊銀根 而長短息倒掛 經濟衰退已亮起警號。日本貨幣政策有暗湧 做了carry trade不驚才怪 

3. 美股仍處高位 位高勢危 今年最傷應係Tesla擁蠆 但成王敗寇 並無對錯。

4. 港股我就不識看 你看我的投資成績如何就知 不過仍會講多做少。

5. 眾地莫企 的確有其道理 前時全人類看好油價、晶片 但就被挾一大口。


2022年12月30日星期五

年結

恆生指數今日收報19781 升40點 成交額 870億元。

今年已套現並獲利的股票包括中移動、希慎、新地、中海油、太古B、建滔、中石化、新世界、泓富、香港小輪。止損的有載通、惠記、信置。成绩為獲利69786元(計埋已收股息)。末套現股票 則全在虧損中 包括長和、大眾金融、鴻興印刷及金朝陽。帳面虧損89925元 全年炒股成績69786-89925 蝕了20139元。

中原城市領先指數CCL按周升至156.77點 全年累跌15.05%。恆生指數全年跌了3616點 累跌15%。全年最佳藍籌股 金沙中國股價升了43.1%、中海油37.6%、海底撈32.3%。全年最差藍籌股 舜宇光學跌了62.2%、碧桂園61.5%、碧桂園服務58.2%。


隔山買牛

網友[重劍無鋒]問: 如果根據你個邏輯所有海外收購都係囉底橙.當地人覺得冇肉食先買畀你.咁你偶像李生佢收購咗咁多外國資產咁你覺得佢成唔成功呢.當地人如果覺得好嘢又点解比和黃買呢?

答:香港近半個世纪 有那幅大型筍地由外資投到? 又有無聽過華資財閥在海外投資地産有顯眼的成績? 誠哥在海外賺過好多錢是事實 但不應只記著好的方面 八十年代初誠哥投資加國赫斯基能源 經歷多多波折 四十多年前那帳面逾38億元投資 若用作發展香港老本行 不知已返了多少番 但這項能源投資的溢利 能否跑贏通脹都成疑問;  同期在前世博舊址發展住宅項目亦未見有出色的表示。九0年代投資英國電訊rabbit 十數億元要全數撇帳。而令李生最省招牌當然是賣[橙]電訊 賺了逾千億元 還使和黃成了千禧年全球最賺錢企業。 可惜好景難再 其後不惜血本的3G英國 單個英國牌都九百億元 加上基建投資 和黃要撇足八年賬才攪掂 期間不斷出售資產含歐洲蒸餾水業務、P&G中國一半權益、印度電訊及不少香港資產 套現幾百億元填數 若非誠哥財技了得 百寶袋內又有大把貴重資產可鼎住 和黃都不知能否捱到今天 我知因我深受其害 持有和黃股票九年多 計埋股息都是平手離場。試看長實及長和的表現 就知誠哥做老本行 相較海外隔山買牛戰果更佳。超人隔山買牛成績都如此 一般商家就更不樂觀。 

2022年12月29日星期四

大眾金融情意結

2019年買入大眾金融 貪其以PB計 為全港最平銀行股 當時股息又有>6% 兼具私有化憧憬。買了六萬股 至今收了七期股息合共35719元 但帳面仍虧損逾2.1萬元 失敗呀! 又拿不起決心止蝕 始終現今得0.3倍PB、母企馬來大眾銀行佔超過73% 具備晒所有私有化誘因  又就算預佢明年減派 亦應高於存款利息 當然最重要的原因是筆者的老毛病 有基本因素及股息支持的股票 不願此蝕 大眾金融如事 長和亦如事 寫出來的原因只為益網友作反面教材。  

財經日誌(12月29日)

恆生指數收報19,741 跌157點(0.79%) 成交額907億元。

大市真係好尷尬 從低位已反彈四千幾點 好消息象出晒 還有甚麼可冲喜? 新世界終有套現新聞 以20億元出售九龍貝爾特酒店 可惜是銀码有限。龍湖集團大股東以股代息 那是以億元計資金 誠意可嘉。銀行存款仍有5%年息 已跑贏通脹  而做甚麼生意都艱難 筆者繼續甚麼都不做 奪埋心水過了年才算。今年度投資成績已成定局 祈望明年會好些啦! 

碧桂園積極融資

碧桂園(02007.HK) 最近一季曾兩度配股,連同1月發行可換股債,公司今年內已三度股權融資,合共籌集淨額105.2億元。公司於本月26日與多家金融機構訂立融資協議,總金額約21.7億元。大股東楊惠妍借出50.55億元免息及無抵押貸款。集團積極融資  理應能大減資金鏈壓力 但未來榮辱關健 始終是要依靠內地樓市的復常情況。現價2.56元 往績市盈率1.7倍 股息率14.8% 市值707億元。 

 

領展投資星洲項目

領展房產信託基金(00823.HK)進軍新加坡零售物業市場,宣布斥資約125億元(21.61億新加坡元),收購新加坡商場物業裕廊坊Jurong Point及Swing By Thomson Plaza。

該兩項物業已接近全部租出,截至10月年度化淨物業收入錄得1.06億新加坡元。以此推算收溢率為4.9%。或許是筆者偏見 總覺肥水不流別人田 好資產自己人必能先買到 況且在加息期 若此項投資以全融資買入 有否淨現金流都成疑問。跟據領展最新財務狀況,交易完成後債務對資產總值比率料將由23.2%上升至27.1%。

現價57元 市帳率0.73倍 股息率5.36% 市值1201億元。 


開巿前瞻

港股ADR預計恆指今早低開316點 報19,582點。

美股道瓊斯指數跌365點 報32875點。

騰訊控股(00700.HK)於昨天回購108萬股,每股作價介乎321.8至329.4元,涉資約3.52億元。年內至今,騰訊累計購回8,892.86萬股,佔公司股本0.92%。

友邦保險(01299.HK)於昨天回購256萬股,每股作價介乎86.9-88.85元,涉資約2.25億元。至今,公司累計購回2.86億股,佔股本2.37%。

後記: 新股驚喜 今天首日上市新股 Guanze(02427. HK)開市時股價即大升近200%。


2022年12月28日星期三

財經日誌

恆生指數收報19,898 升305點(1.56%) 成交額1,219億元。

復常行出一大步 應屬大好消息 但復得太速 心理好象未及適應 又遇正春運 都是小心些為佳。每日都有焦點股 今天是電力股發威 股價升超過一成者 比比皆事 當然筆者仍係無買中! 大眾金融好特別 慣公佈派息先 遲些才公佈業績 今期派每股0.11元  阿B將有6600元幫補家計 中期業績已見不妥 今次減息就預了。TSLA股價跌了超過11%  電動車股又怎會有運行 比亞迪還好些  蔚、小、理 就更加傷。


耀才特別息慷慨

耀才證券金融(01428.HK) 今年11月之稅後純利約6,900萬元,與10月的稅後純利約4,000萬對比,錄得約73%的升幅;今年10月及11月之稅後純利合共約1.09億元,與去年同期約8,500萬元相比,按年增28%;在此艱難時期 有此成績已算難得。而更令投資者驚喜 就是宣佈派送特別息每股0.7元  這以佔上個交易天收巿價1.66元之42% 相當大手筆。

兩萬點


執筆時恆指終於升穿兩萬點 祈望能夠鼎到年底(還有3個交易天) 好好睇睇!

2022年12月27日星期二

啟德區樓價


長江實業近日斥資87.06億元中標「啟德地王」 樓面呎價僅6,138元。該地皮面積約21.44萬平方呎,最高樓面面積達141.8萬平方呎。這個廉價大型地盤對啟德區樓價有多大影響 看圖就可略見一、二。2018年1F1號區呎價17776元 發展商為新鴻基地產。2019年4C區2號 19636元呎價 發展商為會德豐、恆基地産、新世界發展及中海外合資發展。

圖片來自: 蔡康年財演。

何謂好價?

好股亦要好價買到才有用 但甚麼是好價 這是榮辱關健 百四元的匯豐可跌至三十幾、七百元的騰訊跌至兩百、三百元的阿里跌到六十。 股王級都可跌成這樣 期間向上看都不知道出現過多少個[好價] , 一籮籮的大蟹 也不知何時才能鬆縛。

再被後輩問及對Tesla的看法 其實講來講去都是那句 :萬變不離其宗 若要買入某隻股票 唯一原因是看好其前景 而不是因為它的股價跌了幾多 當然股票不是升就是跌 運氣永遠行先 因此若閣下只想賭運氣 就甚麼都不用理 算下時晨八字就夠。

還有三個交易天 2022年就會成過去 不知恒指能否破兩萬點才收爐? 

內地電訊股

 

內、外圍兵荒馬亂 憂懼處處 筆者個人認為最安全板塊應屬內地電訊股 業務穩定 資金流強 慨念十足 數據庫豐厚 雲憧憬更值得看好。現價計中移動PE7.47倍 股息率7.82%、中聯通8.68倍 5.29%、中電信8.66倍  6.32%。毫無偏高感 但好股都要好價才有用 甚麼是好價? 當然是逾低價買到就是逾好價 但怕的是蘇州過後無艇搭!

2022年12月26日星期一

油價難測

石油又稱黑金 卻是最為複雜的商品 價格涉及天時、地利、人和。幾年前曾炒到負錢一桶都敢死  不久又炒至百四美刀。全世界都因歐戰而看好油價 又話沙地不賣老美脹不肯減產  怎料不知何方神聖  二下就把油價壓至八十美元水平。話雖如此 3大內地石油股 股價仍處偏低水平。 中石油H股PE僅5.74倍、中石化5.11倍、中海油.5.1倍 頗具投資價值。

樓價大跌

兩年前 我家屋苑有個大單位出售叫價逾兩千萬元 但最近有個同面積的減價三球求售!😢



假日閑話

復常當然是大家的願望 但看見有關疫情的訊息 的確令人擔憂 友人約我過大海 都係遲些才算 不想掃興散播負能量 就講個別的話題 前時在健身室遇正個有型長者 他比我年纪還大 但身型象個香港先生般健碩 人又好有禮貌 原來是八0年代武打明星 黃家達。 論外型 相信無一個小伙子敢和他[隻揪] 真羡慕 與他住埋同一個屋苑 若有機會請他教幾招就好了。假日商場好多人 B師奶有找到平價貨的天份 四個北海道蛋糕八折 這兩天或許會蛋糕代飯 從好的方面想 好過牛角包掛!😢

2022年12月25日星期日

股價 股息

供樓利息加 樓價下跌補返數 但足不足夠 最好自己去衡量 而且住房是必需品 不能纯以經濟角度去量度。地產股則是另一回事 計法容易得多 租金跌 樓價跌 勢影響其溢利 就首先看其股息率是否吸引。 信和置業以現價計股息率5.87%、新鸿基地產4.67%、長江實業4.56%、恆基地產6.8%。筆者推斷 信置及新地維持往息應問題不大, 長實要看李大少心情, 恆地則有點難度 最危應是新世界 甚至有供股壓力。

一朝被蛇咬

1998年信和置業(083)因過於進取 又正遇到樓災 有一舖清袋之險 一朝被蛇咬 現今集團盤數更靚絕同行 千載難逢的機會來了 希望信置能把握[良機] 回復當年之勇。至6月底 集團淨現金超過4百億元 若將負債率升至20%的合理水平 即有7-8百億元購買力 若然管理層有此鬥心 而將來香港樓巿又能復常 信置大有機會升L  能與新地、長實、恆地齊名也說不定 況且20%負債 怎計也不算冒險。

聖誕節

細個時好喜歡聖誕節 因學校有禮物派 又有長假放 中學時都好喜歡 因有party開 可跳下慢舞 有機會抱下異性 那個年代好保守 抱下已心足 那敢有下文 都係現今後生仔女幸福得多! 平安夜本想去尖沙咀看燈飾 感受下久違的熱鬧氣紛 但內子不想和人逼 就留在家中。收到侄孫的生日片段 是家族中最年幼一員 與女族長(筆者老媽)年齡相差九十四年 四代同堂 可惜成員散佈海外 要齊人相聚並不容易 最近一次齊人相聚已是廿多年前了。三年了 疫情都不肯離去 要過番些正常的生活也非易事 幸福亦實非必然! 年年聖誕節都祈望世界和平 但有那年和平過? 今年不講了! 

2022年12月24日星期六

恆地三大憂慮

(一).2017年5月中環美利道商業用地,恆地(00012)以232.8億元投得,每方呎地價5萬大元,呎價創政府賣地紀錄。巿場估計總投資成本或達300億元,即日後出售每呎或逾6.3萬元,以當年租金140元計(相對國際金融中心165元每呎租金),恆地淨租金收益率只有2%,該項目以投資回報並不吸引。而6年後的今天,中區甲廈租金 勢必調整 這就變得更加不吸引。

(二).2021年11月恆地又以歷史最高單一地皮成交金額 斥資508億元購入中環新海濱地皮 預算發展為超級商廈作收租之用。管理層預計總投資達630億 但筆者認為過於保守 4-5年融資費用+建築成本僅122億元? 就算以630億計 合理毛租金率4%計 這組商廈要收25.2億年租才能達標 實在難已樂觀。

(三).煤氣公司順景時巿值超過2千億元 恒地佔40% 約8百億元 而現今價值降至不到550億 而且看來加派股息無望。

希望在人間

 


新世界發展負債重

新世界發展(017)最给投資者詬病是債重 總負債3477億元(其中948億屬佔六成權益之上市附屬新創建所有) 集團總資產高達6358億元 撇除少數股東權益及永續債後之股東權益為2880億 即現市值551億元的5.2倍 資產相對股價折讓大 是集團最大賣點。換句話說 任何能以帳面值平手沽出套現的項目 對新世界來說 都會是好消息。

賣樓當然是套現的最佳途勁 但港樓现在是甚麼環境 大家都心裏有數 啟德六千元地皮呎價 還平過好景時新界樓一大段 或許不久將來 一手樓要蝕賣的新聞就會出現 至於內地樓價 就更不大樂觀。幸集團早就預售樓花 年內就超過2百億元。除了發展物業  新世界當然可以出售其他資產套現 但除成功出售長沙灣商廈套現逾30億元外 仍未聞有別的大單交易完成 傳聞叫價60億元的愉景新城亦無了下文。

復常慨念: 集團不少優質投資物業處正遊客區 快將落成的航天城更在國際機場傍 加上中、港十多幢酒店 復常概念甚具憧憬。

新世界發展負債過四成的確偏高 但以大股東鄭家的財力 出現[執笠]的機會甚微 反而供股集資的機會頗高 或許那時又有執平貨的良機出現。


2022年12月23日星期五

比亞迪股價有壓力


恆生指數收報19,593 跌86點 (0.44%) 成交額799億元。幾日長假 大家都應放鬆下 多陪伴家人 今晚提早和家人聚餐 食pizza 費時正日和人逼。日元偏強 做了carry trade的大戶今個聖誕都不好過 美股走勢晤多妥 港股又處尷尬位 或許甚麼不做最穩陣。


Tesla減價賣車 股價愈跌愈有 害埋比亞迪都受拖累。政府補貼已於12日期滿 這兩個月比亞迪賣車成績會好才怪 還有股神仍有逾3百億元貨待沽。

港澳通關

 

港澳通關 但博彩股卻無甚表現 或許好消息出貨 又或許投資者看過它們盤數 明白仍要長時間療傷。

房產信託基金

1.領展(823)現價56元 PB0.72倍 股息率5.45% 市值1452億元。

2.冠君(2778)現價2.95元 PB0.35倍 股息率7.72% 市值176.2億元。

3.置富(778)現價5.93元 PB0.4倍 股息率7.56% 市值117.8億元。

4.越秀(405)現價1.91元 PB0.36倍 股息率14.45% 市值90億元。

5.陽光(435)現價3.27元 PB0.39倍 股息率7.64% 市值55.2億元。

6.富豪(1881)現價1.18元 PB0.31倍 股息率7.28% 市值38.4億元。

7.春泉(1426)現價2.39元 PB0.43倍 股息率9.2% 市值35.5億元。

8.泓富(808)現價1.89元 PB0.39倍 股息率9.32% 市值28.5億元。

9.順豐(2191)現價2.98元 PB0.45倍 股息率5.78% 市值23.8億元。

10.招商局(1503)現價1.99元 PB0.58倍 股息率12.76% 市值22.4億元。

11*.滙賢(87001)現價¥0.91元 PB0.22倍 股息率10.27% 市值¥56.7億。

*匯賢房產信託是唯一以人民幣作為交易貨幣單位之房託。


銀行淨息差

銀行主要收溢是利息收入 淨息差至為關健 下列為各大銀行淨息差: 招商銀行 2.49%、郵儲銀行 2.34%、建設銀行 2.21%、工商銀行 2.16%、農業銀行 2.06%、中國銀行 1.83%、恆生銀行 1.47%、匯豐銀行 1.42%、渣打銀行 1.18%、中銀香港0.84%。理論上 淨息差愈寬 獲利率愈豐 但除了看息差 還要看壞帳情況 因借好多單中就算一單欠錢還都好麻煩 看各銀行在呆帳、壞帳對盈利的影響 就知貸款的風險確實不輕。


看錯有得守

杜指昨晚跌3百 恆指ADR同樣跌3百 長假前應不會玩野掛? 

網友提起恆基地產 因筆者無意買入 故忽視了。腦海中只想著它買了兩幅貴地作收租 資金回流慢 又遇上甲廈及樓價正處寒冬期、 煤氣(集團其中一項核心資產)股價又不劑 負債亦較同業偏高.....。但卻忽略了 其股價已跌得頗低 股價最殘時 相對資產淨值折讓>73% 實在過份。炒股就是這樣 愈低愈不敢買 反而愈高就去追 或許這叫做趁勢掛!  但得個憧憬 年年仍在燒銀紙的夢幻股 都能炒至幾千億元巿值。何况恆地資產超厚 大股東家族富可敵國 股價怎計都不應這麼殘 而從低位恆地已大幅反彈近四成。

炒反彈 這類實力股理應比那些憧憬股安全得多 看錯亦有得守 但筆者就係這樣 常常後知後覺 只識做事後孔明。

2022年12月22日星期四

Billy感言

人生六十古來稀,應是值得感恩之事,我遺傳學fail,輸在起跑線,人生波折多多,年輕時生活並不如意,幸得上天憐憫給我一段美滿的婚姻補償了一切。

自問不算是個壞人,從來都不憎人富貴厭人貧及做一些損人不利己之事,能力許可下亦有行善,對親友就算不敢說是有情有義,但至少也合情合理,對妻子則比對我自己更好,說來肉麻,但確是事實。有時做些損人之事,也是為勢所迫,有得選的話,必定不做,但在這個殘酷世界,若然過份善良就根本難以在社會立足。

新年願望,只祈望健康、快樂、基本生活無憂就心足了。四年前我六十歲時 寫個這篇文章在網誌刊出,這四年間發生了好多好多事,回頭一看 也只不過是過眼雲煙!

財經日誌(12月22日)

積金評級料全年強積金投資虧損達1,900億元 跌16.15% 每人平均損失29000元 成績重差過筆者的投資組合。造車新勢力 理想、小鵬、蔚來 首3季分別虧損22.6億元、23.7億及41.4億。相反 龍頭-比亞迪早已有溢利支持 可惜集團有股神減持股份及同業Tesla股價急跌的影響。利嘉閣:11月私宅轉手近17%錄虧損 蝕讓成風 令人稱奇的是地產發展股 股價近期卻反彈不少。恆生指數收報19679 跌518點 成交額 1014億元。還以為長假前例靜 怎料都超過5百點進帳。


國際家居中期業績佳

剛收到5974元新世界發展股息 可惜股票已沽清 下次無得收 ! AEON季績好象有點不妙 壞帳增加 現金減少 反正得小注 4.92元 沽貨了事 計埋所收股息 淨賺549元  連定期都比不上 !! 杜指昨晚跌5百點 執筆時 恆指升逾5百點 叻番次 !!!


國際家居零售公布截至今年10月底止中期業績,收入13.87億元,按年升5.5%。純利1.1億元,按年升16%;每股盈利15.37仙。派中期息12仙。集團業績總不會令投資者失望  何況有WEBB哥(佔7%)壓陣 又值加多點分。

現價2.90元 市盈率9.4倍 股息率9.2% 市值21億元。 


定期存款利息

存款利息這麼高 必對持有大量現金的上巿公司甚為有利 信和置業 單手持現金去存款收息每年都有逾廿億元收入. 其他現金滿瀉的上市企業 還有迪生創建、 東方表行。

香港銀行存款利息率如下:

工銀亞洲 分階段遞增 最高6.1%。

南洋商業 1年 5.3%。

富邦銀行 1年.5.1%。

創興銀行 1年 5.05%。

大新銀行 1年 5.0%。

恆生銀行 半年 5.0%。

東亞銀行 半年 4.8%。

星展銀行 半年 4.7%。

建行亞洲 3個月 5%。

華僑永亨銀行 3個月 5%。

花旗銀行 3個月 4.88%。

中銀香港 1個月 3.6%。

2022年12月21日星期三

好巿大套現 弱市買平貨

甚麼叫做好巿出貨 弱市執平貨 長江實業完美演譯給你看 集團剛又買到平地 斥資87.06億元中標「啟德地王」 樓面呎價僅6,138元。該地皮面積約21.44萬平方呎,最高樓面面積達141.8萬平方呎。該區樓面呎價 現今平均逾兩萬元 而近期香港住宅建築成本約為5千元/呎。只要樓價無大變動 該地盤發展完成後 獲利必然甚豐。

若連同近期買下的三個項目(賢居里、土瓜灣市建局四合一重建計劃及屯門大欖地皮) 長江已斥資超過200億元執平貨。

長實現價47元 市盈率8.1倍 股息率4.68% 市值1694億元。


財經日誌(12月21日)

恆生指數收報19,160 升65點 (0.34%)成交額692億元 歲晚收爐 得個靜字。

傳放寬港、珠、澳大橋車牌限制 但如此有利消息 為何相關股份無甚表演? 日本¥跌到怕 或許要加息 全球carry trade怎算? 息口高 公用及地產指數逆市微跌。華潤萬象生活 公布,派付特別股息每股40.69仙(36.43分人民幣)。國際家居零售剛出中期業績 淺看蠻不錯 待有空研究下才出文吹水。當然我較關心是Aeon季績 因筆者持有少量股權 此股最大弊處是交投太疏落 買賣都難。 節日前亦無為太勇 奪埋心水等過年啦!

冒險家樂園

 


欠盈利 無股息 一年內股價卻能狂升16.5倍 還有成交支持 並非一般有賣盤冇買盤的乾升貨式 港股真是一個充滿憧憬的大賭場! 

2022年12月20日星期二

贪高息前要三思

 電訊盈科(008) 現價3.45元 市值267億元。

主要資產: 持有香港電訊 51.94%權益 價值369.2億元及盈大地產30.07% 價值2.36億元。

2020年10月,李澤楷以每股5.20元購入電盈1.55億股,持股量増至30.93%。現價較其增持價已低33.7%。

截至今年6月底,集團淨借貸467億元,淨借貸 / 股東資金總額比率高達377%,甚為偏高 尤其是在加息期 風險非輕。因此不宜因貪股息高 而過份買入其股票。

電盈又有多高息? 今年中期派9.58仙,微增2仙。若全年派息與去年相約,股息率高達10.86%。但要注要 去年派息比率高達275%!

莫非炒依D?😢

恆生指數收報19,094 跌258點(1.33%) 成交額962億元 今天恆指曾跌愈400點 失守萬九。


大行估計合資格入港股通的外國公司共有六間 普拉達、俄鋁、歐舒丹、新秀麗、金界及Vesync。可惜全部筆者都興趣不大。





政府放緩社交措施 對餐飲業固然有利 但相關板塊股是否值得長線看好 就實在見仁見智。

誠哥買的要跟買?

數年前本想買些東方海外股票 因見國企買下懂家的股權 但想起港人投資者常說 誠哥賣的不要買 .......结果😢 誠哥買的要跟買 筆者幾年前就買下長和 結果......😢😂。人總是容易忘記教訓 阿B就曾試過持有和黃八、九年才能平手離場😂😢🤣。

題外話 :有上市公司主席放租南區豪宅 月租二十多萬元 很難相象付得起廿多萬租者 自己不去置業 照計能取得如此級數房津的外資大班 早已走得七七八八。


內房抽水潮

又有內房抽水 雅居樂(03383.HK) 公布,以先舊後新方式配售約2.69億股,佔公司擴大後股本約5.99%,每股配售價為2.32元,涉資6.17億元。旭輝控股(00884.HK)公布,以先舊後新方式配售8.4億股,佔公司擴大後股本約8.07%,每股配售價為1.14元,涉資9.46億元。剛開市 兩內房均守不住配股價。

香港首批虛擬貨幣ETF(一隻比特幣、一隻以太幣)已正式上市 港交所這個大賭場 又多一番供你博彩。


回購股份

話口未完 騰訊控股(00700.HK) 又公佈昨天再回購110萬股,每股作價介乎316.8至328.4元,涉資約3.53億元。估計其中不少接貨是來自大股東Naspers的減持 由2月初至今 Naspers已減持了3.72億股 涉資1191億元。而騰訊累計購回0.83億股,佔公司股本0.86%。截至2022年9月底,腾訊持有现金儲備1790億元 仍有大把彈藥進行回購。

在同日回購股份的還有長城汽車(02333.HK) 回購了1,500萬股H股,每股價格介乎10.32元至10.82元,涉資1.57億元。自普通決議案通過以來,集團今年已購回近2.3億股,佔已發行股份8.26%。按比例計 長城比騰訊更為積極回購。

友邦保險(01299.HK)回購267.6萬股,每股作價介乎83.2至85.2元,涉資約2.25億元。年內至今,公司累計購回2.73億股,佔股本2.2705%。

中石化(00386.HK)回購514.6萬股H股,每股回購價介乎3.66元至3.7元,涉資逾1,899萬元。自普通決議案通過以來,公司共回購逾7.32億股H股,佔已發行股份0.61%。

2022年12月19日星期一

淺談騰訊控股

股王-騰訊控股(700)自前時派送京東及近日派送美團股份後 集團的投資業務 的確吸引了其擁蠆眼球 而相關資產雖不能少看(估計約佔騰訊市值四份之一份額) 但這終非集團主業 而且價格波動很大 甚難評估其合理價值。

集團的核心業務其實是手游、社交媒体、網絡廣告、金融科技及雲業務,其中前三項 早已做大做強 但國策又不喜壟斷 看來前景隱憂不少。 金融科技更要萬二個小心,切勿踩界  蠇蟻金服是前車可鑑 而傳統金融業務是國家經濟支柱 又豈容民企挑戰。但筆者對馬某某比馬某更具信心 在對國策的應對經驗 馬總應不用股民擔憂。又或許騰訊的雲業有機會成為集團未來的增長引擎也說不定。 

財經日誌 下

內房又抽水 合景泰富公布以先舊後新配售2.35億股,每股作價2.01元 集資總額4.72億元。阿根廷國家足球隊奪得世界盃 阿國股巿亦來助慶 今年至今升了97.7% 可惜的事 阿根廷通脹高達100% 股市雖有升幅 但連購買力都保不住。澳門公佈賭牌細節 金沙獲發1680張賭枱、銀河1000張、澳博1250張、新濠及美高梅各750張、永利570張。 六大博彩公司 承諾未求10年投資逾千億元 發展業務。

恆生指數收報19,352 跌97點 (0.50%)成交額 1,006億元。還有7個交易天 今年就收爐 看來大巿應無變動。

電訊股

彭博對中、港電訊股的盈利變動預測: 內地電訊商 中移動增長11.9%、中聯通17.2%、中電信10.3% 三大電訊商盈利均有双位數增長 照計本已高息不難再可綿上添花。但本港電訊商卻是另一回事 和記電訊盈利下降83%、中信國際電訊63.1%、電訊盈科27.6%、香港寬頻20.7%、香港電訊0.4%。本港電訊股普遍高息 但貪息之餘 仍應看下它們盤數。

筆者個人認為內地3大電訊商的投資價值 均比本地電訊股為高。

財經日誌 上

萬邦投資 一間純商廈收租上市公司 剛公佈業績 租金收入跌了1.7% 物業重估價值跌了2.93% 不要少看那幾個百份點 以物業投資公司來看 已足夠吃掉晒所有收入 當然這是帳面數 對現金流全無影響 但卻具參考價值。

騰訊控股報表披露,12月16日,於聯交所回購111萬股,每股作價介乎311.6-321.1元,涉資約3.52億元。至今,騰訊累計購回8,230萬股,佔公司股本0.856%,涉及資金估計逾240億元。股王象決心減磅 先送京東 再派美團 又花數百億元去回購股份。

上星期杜指跌281點 恆指ADR跌150點 報19301 其實兩萬點只是心理關口 連圖片線都冇大關係 但大巿就是過門而不入。 聖誕鐘 買匯豐 今年仍不知行不行 加息有助息差擴闊 賣了加國匯豐將可套現逾九百億元資金 具派特別息憧憬 另一方面 經濟差勁 壞帳增加 豈能忽視。

2022年12月18日星期日

香港地產雙雄之長江實業

在香港能與新鴻基地產於行內一較高下者 除了恆基地產外 就只有長江實業(1113) 論規模 長實比恆地更勝一籌 長實早在八O年代初就與新地齊名 為香港地產雙雄之一。

長實本領在於每每能把握到高位出貨套現。中環中心四份三權益、倫敦甲級商廈、山頂豪宅项目.... 都莫非如此。近期又低調吸入賢居里項目、土瓜灣市建局四合一重建計劃及屯門大欖地皮 三項投資涉及117億元。用相對廉價大大補充土地儲備。或許長江中心2期有點生不逢時 但此屬重建項目 無需保地價 新廈租金收入亦必然比重建前大幅增加。 

財務方面更加扺讚 在加息期間 持有現金儲備近600億(淨現金139億元) 怎不能叫投資者被個like佢。長實現價45.85元 市盈率7.9倍 股息率4.8% 市值1652億元 市帳率0.45倍。


別人恐懼時 你在做甚麼?

在短短幾個星期前  恆生指數跌至14597點(現為19450)、股王-騰訊控股200元都冇(現價316.8元)、阿里巴巴在60元以下(現價86元)、傳統藍籌新鴻基地產83元(現價105.1元)、講隻激些的碧桂園股價得1元(現價2.85元)。上述全是港股中頗具份量和代表性企業  而一些三、四線 又欠基本因素支持 欲能狂升的股票卻甚多 就無為提了!

別人恐懼我進取 恆指由兩年前高峯跌了萬幾點時 不夠恐懼嗎? 層層溝貨者 至今仍是大蟹民 看下長線月供股票的成績就知投資股票要賺錢有多難。 別人恐懼我進取 沒有錯 但怎去拿列[恐懼度]才是榮辱所在。又或許反問自己 個半月前 恆指不夠萬五點時 你在幹甚麼? 若你問筆者 別人恐懼時 我有何動作 我可老實話你知 我在和別人同樣驚!😢😂

香港地產雙雄之新鴻基地產

新鴻基地產(016)現價105.1元 市值3045億元 相較52周低位股價已反彈超過26%。以樓價衡量 現在更比數月前差勁 這看似新地現價不合理 又或許是數月前 '八'字頭的新地 確實過殘 尤其是'女族長'買入價 即85元以下 更極具指標性。

炒復常- 新地商場 高、中、低檔都齊備必有所裨益 起碼減租的壓力會放緩 但寫字樓收入則難寄以厚望 幸每年新增的投資物業項目可大大幫補這方面的收溢 整體來看仍可審慎樂觀。假若復常真的順風順水 酒店業務更大有可能會報復式反彈 可惜這方面佔集團的收溢份額有限。至於售樓業務 的確隱憂不少 新地在上季已向有關當局申請出售長期樓花 (36-40個月) 涉及兩個發展項目 近1900個住宅單位 可見集團對未來樓巿的確有點保留。其他業務: 物管應中規中矩、運輸、電訊、新意網及持有的1.83億股永泰地產股票 對集團來說 細尾細眼 影響有限。

直至今年6月底 集團的債項總額為1249.3億元 扣除現金儲備203.2億 淨負債1046億 淨債項與股東權益比率17.4% 頗為合理 但26.4億元的融資成本 在加息期則難免會有明顯的加幅。

*筆者正待位欲購回新地股票。

 

2022年12月17日星期六

周六閑話

天氣轉冷 家中首次用暖爐 溫暖牌也隨之出動 穿者感恩 織者開心 這叫做雙贏。股巿何嘗不一樣 除非是衍生工具 零和遊戲 否則大部份時間都可以皆大歡喜。看財經雜誌知林Sir友人貪高息玩120萬元小米集團ELN要接晒 输很多。買ELN除非有心理準備去接全數股票 否則切勿去買。貪息也要知風險 低息時段槓杆買債 都不知輸傷多少專業大戶。今晚想去吃火煱 但早就訂滿座 只好回家煮獵味飯。

博彩股板塊

六大賭場企業順利續牌 並承諾十年內投資合共1188億元 其中金沙佔302億、銀河283億、永利177億、美高梅167億、澳博140億、新濠118億。三年疫情+賭例從嚴 各博彩股已元氣大傷 加上內、外圍經濟環境均差勁 博彩股短炒復甦還可 長線則甚有保留。價殘? 看你怎去衡量 與昔日好景時股價相比或許是 但若以現今每股資產淨值相較 卻是另一回事。

同場加映 :後輩持有的Tesla股價跌了不少 已溝貨一次 問我應否再溝? 美股我不識 但當你首次買入某股時 必然覺得它抵買 但股價續跌 再溝時就應從新硏究該企業是否出了新問題而你又不察覺  若真的仍自信滿瀉 決定再溝 也切記量力而為  炒股甚少輸瓜人 輸瓜多為喪溝不服輸者。



財經日誌(12月17日)

樓按息加不停 對樓價影響至關重要 但發展商賣樓花已銷住近年利潤 要遲一、兩年才可真正反映出樓價下跌的真章 現在地皮價雖跌 但並未見有地產商大量吸到平地。虛擬货幣不妥 相關資金或許會流向黃金 但黃金無息 非筆者那坏茶。存款有4-5%年息 高於香港通脹率甚多 短暂定存已可保一年內購買力 或許找間欠佣行買i Bond也不壞 更可隨時套現 聖誕鐘買匯豐 今年不知行不行。

賣樓廣告貼在天橋底 但有四樓高 不知怎樣貼上 用心良苦 因難以撕掉廣告 相片來源:康年財演。




2022年12月16日星期五

外資續減持港股

騰訊控股(00700.HK)大股東Naspers於12月13日減持99.3萬股騰訊,每股平均價320元,套現近3.18億元。減持後,持股比例由27%降至26.99% 約值8200億元。明年3月24日 Naspers將收到逾400億元美團((03690.HK)股票 它早已公佈會沽貨。而Berkshire Hathaway 最近減持322.5萬股比亞迪H股(01211.HK)後 仍持有1億7556萬股 市值365億元。


財經日誌(12月16日)

恆生指數收報19,450 升82點 (0.42%)成交額 1,360億元 一周計恆指累積跌了450點。本周最差藍籌碧桂園服務股價跌了24.1%、阿里健康14.3%、龍湖集團12.5%。

長實集團(01113.HK)以11.61億元中標與市區重建局合作發展的西營盤賢居里項目,及回購69萬股,每股價格介乎46.4元至46.5元,涉資約3,205萬元,長實在財技方面的確比同業技高一籌 加息期未到 已成淨現金情況 市勢弱 大把錢執平貨或回購股份。

內房債有多重? 四大藍籌內房上年底總負債如下: 碧桂園16477億(人民幣 下同)、華潤置地6577億、中海外5128億、龍湖集團2118億。非藍籌負債也非輕 萬科15459億、綠色中國4133億、旭輝控股3253億、雅居樂2271億。正常情況下 內房每年銷售額逾三萬元 现今保資金鏈 保交樓才是重中之重 售樓毛利就要看各內房自身本領。

眾人都話航運股已水尾 運費易減難增 但相關股份股價卻話你知並非如此。



外資減持美債

美國今年不停加息 但外資卻不停減持花旗國債券 其中最大外資持有國-日本持有美債1萬78億美元減少1115億美元、中國持有美債9096億美元減少240億美元、英國持有美債6385億美元減少248億美元、根據最新報告,外資 10 月持有的美債共為 7萬1850億美元,較 9 月減少1115 億美元。各國減持美債資金流向那? 頗值得關注。


消息股-遠洋集團

太古地產(01972.HK)宣布向遠洋集團(03377.HK)及遠洋服務(06677.HK) 收購以零售為主導的綜合發展項目「成都遠洋太古里項目」共50%權益,總代價為55.5億元人民幣,預料遠洋集團及遠洋服務將分別錄得淨收益約13.87億元人民幣及3,300萬元人民幣。以此推算遠洋集團佔此行交易76.2%權益 套現約43億人民幣 (47.7億港元)。需知今早遠集因此消息股價急升15.8% 至1.17元 巿值仍不夠90億港元 足見此交易對集團的裨益有多大 內房債重 能在獲利超過25%沽出資產套現 的確是好消息。


Aeon(900)

見網友student講Aeon 我又加口講兩句。Aeon是隻實幹小型財務股 往績良好 逆景時亦有表現 看已公佈成績 維持往息每股0.44元應問題不大 (派息比率約55%)。 年半前我高價買入即坐艇  幸收了兩次股息現今已有微利 有高息支持 坐艇都舒服好多 但集團交投超疏落 我前時想買一萬只成到八千股。

現價4.87元 市盈率5.95倍 股息率9% 市值20.4億元。 

利益申報: 本人持有上述股票權益。


開巿前瞻

美股杜指跌764點或2.25% 港股恆指ADR跌152點或0.79% 報19216點。兩萬大關口在圖表上冇甚意義 但在心理上卻是另一回事 近期兩萬點象過門而不入。 繼滙豐、渣打後 恒生今日起上調最優惠利率25點子至5.625%。炒復常 炒加息放緩 炒教育股轉形 炒藥股....炒乜炒七 任大戶演譯和散戶信不信。內房受政策重點支援 保交樓 刺激需求 又放寬融資 但內房股價一高 抽水潮即到 當然半杯水理論 抽水有人接貨也是好事。

[藍籌回購]小米集團(01810.HK)  購回230萬股,每股作價介乎10.9-10.98元,涉及總額約2,517萬元。至今,共計購回1.38億股,佔公司股本0.55%。騰訊控股(00700.HK)  昨天回購110萬股,每股作價介乎316.2至326.2元,涉資約3.5億元。今年至今,累計購回約8,120萬股,佔公司股本0.84%。

2022年12月15日星期四

聚餐

難得後輩有空 今晚請他們吃飯 平時電腦或科技難題 都靠他們幫手解決 今晚講到比特幣問題  他講解了半句鐘給我聽 我都係不明白 真係對牛彈琴。港息向上趨勢已成定局 息口敏感股要多加小心 難得近期地產股炒上 年尾收爐 清晒D地產股 看清形勢 明年再戰。




沽出香港小輪

上月內地的經濟數據實在一般 祈望今個月受惠於復常會明顯轉好。內房板塊又有多宗抽水事件 求財若喝。滙豐銀行宣佈上調優惠利率0.25%至5.625% 供樓每[球]可能要每年多付2500元利息 香港樓貸全都球球聲計 影響可想而知 奇怪的事 存款利息好象加得比貸息更急。終於沽清一萬股香港小輪 淨利5046元 這股實在太冷門 或許筆者已成為今天香港小輪的出貨[大戶]之一。受益於地產股股價近期反彈 除了仍持有小注博私有化的金朝陽外 近期已在獲利情況下賣清相關股票。 泓富房託、新世界、新地及香港小輪 分別獲利六千、三千、七千、五千元 執番兩皮多 讓年尾條數不至太樣衰!

恆生指數收報19,368 跌304 (1.13%)點 成交額 1056億元。


難兄難弟

Tesla遭大股東首富Elon Musk再大幅減持套現逾300億元 股價當然受壓 今年已下跌超過45%。比亞迪何嘗不是遭股神Warren Buffett日沽夜沽而無運行 股價從52週高位跌了38%。全球兩大電動車廠 可算難兄難弟 只是苦了它們班忠實擁蠆。明知未來是電動車的世界 為何兩大龍頭股價會如此不劑? 這正好證明股價變動因素超複雜 好股亦要在好買入才有用。


加息0.5%

昨晚美國聯儲局宣佈加息0.5%,杜指反應是跌了142點。加息半厘 巿場早就預了 問題是大戶怎去演譯。明年底利率預期升至5.1厘。而香港累計8間銀行再度上調H按鎖息 料明日港銀將再加P按息0.25厘。

旭輝永升服務(01995.HK)公布,控股股東Elite Force配售公司合共9,000萬股,佔公司股本總額約5.15%,每股配售價為4.85元 涉資4.36億元。

中海油(00883.HK)被母公司增持逾3.13億股H股,現持有約294.2億股H股 佔H股66.01%。

友邦保險(01299.HK) 公布,於昨天回購265.26萬股,每股回購價83.45元-85.85元,涉資近2.25億元。

長江系又趁淡市出擊 旗下長實集團(01113.HK) 與長江基建(01038.HK)聯手向合營Sarvana注資208億元 。Sarvana是一家由歐洲ista集團營運的全面綜合能源管理服務供應商。

2022年12月14日星期三

財經日誌(12月14日)

恆生指數收報19,673 升77點 (0.39%)成交額 1,363億元。

今晚美聯局議息 全世界預佢加0.5% 事後講甚麼都甚具炒上炒落藉口。筆者話頭不醒尾 炒復常 有感覺的都升了 高追冇膽怕接火棒。港股正處尷尬位  中、美又有火藥味 但傳媒象低調處理 。今天沽清新地及新世界 將利潤入帳 令股票組合虧損降至'三'字頭 年尾無心戀戰 明年再戰。



晶片股

恆生指數中午收報19730 升134點 成交額747億元 昨晚美股如過山車 今早港股表演都算不錯。預計美聯儲今個月加息0.5%、明年2月加0.25%、3月加0.25%至5%。長期習慣平息的全球經濟 或許會需要一段較長的適應期。

昨天據報內地擬投入逾一萬億元支持國產芯片計劃 收市競價時段有近逾六億元追貨 但今天晶片股表現這麼差勁 真不知葫蘆里賣的什麼藥?


減磅

按計劃減磅 23元沽埋2000股新世界、107.5元沽出1000股新鴻基地產 計埋股息 前者賺了逾三千 後者執七千 年尾收爐 套現多少 都想條數不至太難看。

巴郡再減持比亞迪

巴菲特旗下投資旗艦巴郡  於本月8日出售比亞迪(01211.HK)  合共132.95萬股H股,每股平均作價201.3元,套現近2.68億元。完成減持後,巴郡於比亞迪的持股量已從15.07%進一步降至14.95%(約值346.5億元)。

論電動車前景 比亞迪的確最有[睇頭] 但巴郡陰乾式減持 必然對其股價升幅有著嚴重影響 股票非必需品 無理由明知有大把貨供應都會去搶著買 起码都待巴郡沽得七七八八時才去買都未遲。

騰訊、阿里、美團及比亞迪四大藍籌股 合共佔恆指份額超過六份之一  全都有大股東減持的陰映 對港股而言 絕非好事。


2022年12月13日星期二

存款難發達 發了達先好做存款

黃國英先生說得對 定期存款難發達 發了達先好做定期 但當你心水不靈  無信心投資時 將資金作存款也是權宜之計。外圍息口倒掛 經濟衰退明顯 今個星期美聯儲加硬0.5%利息 資金成本再增加 做甚麼生意都難。炒復常慨念 博彩股、餐飲股、高檔商場股、航空旅遊股。短炒不用理太多 趁勢 夠膽 夠運就足夠。若要看長些  筆者更喜太古B(087) 有齊遊客商場及航空雙重概念 有商場穩陣租金支持 航空業務報復性反彈憧憬。現價10.4元 市盈率23.1倍 股息率5.0% 市帳率0.29倍。 


財經日誌(12月13日)

恆生指數收報19,596 升132點 (0.68%)成交額1,240億元。

國策由不滿線上醫療變為鼓勵 相關股份升到不亦樂乎! 明日美國CPI公佈 後日又議息。 剛收消息 巴郡再減持比亞迪133萬股 比亞迪有股神待位食糊 造車新勢力「蔚小理」又拋錨了; 吉利、長城在俄國市場存憂慮 汽車板塊真是麻煩多多。近期本港地產股有明顯轉勢跡象 明日新世界及新地股價若再升多些 筆者不排除獲利沽貨離場 晶片板塊臨尾市忽然炒高 而有逾6億元入貨 或許又是春江鴨傑作 我般老散那有本事賺到這些錢! 

王者之風

騰訊控股於在2004年6月於港交所上市 發行價3.7元 (經後來1拆5調整為0.74元),募集資金15.5億元,當時的估值只有幾十億元。首年派息0.014元  其後連續17年股息有增無減 去年每股派息1.6元 十七年來股息增加1132% 若以上市0.74元計 股息率216%。而期間於2018年每3900股派送1股騰訊音樂(美預託證券)、2021年每21股派送1股京東集團、2022年每10股派送1股美團。股王的確有王者之風 善待少股東。現價320.4元 市盈率11倍 股息率0.49% 市值30699億元。 

餐飲股

香港續炒復常 本地餐飲股股價有顯著升幅 筆者是飲食業出身 深知此行業艱難處 好景時 由於開業門閈低 會開到成行成市 抽高晒工資及租金 逆景無生意就更傷。此行業終非長遠投資佳選 非大型連銷飲食企業或非自置舖位個體戶 能鼎到5年以上者 可為少之又少。但炒股之爭朝夕 管它甚麼前景 一個憧憬就夠。 


減持新世界發展

若計埋將收到1.5元末期息 筆者持有的新世界發展(017)已有微利 減持一半 兩千股 減輕壓力。買新世界貪Nav折讓大 Yield超高。它的債務較內房來說當然屬小兒科 但與同行相比的確有點偏高 近期又未聞有出售資產套現的消息 又怕它有供股後著 在獲利情況下減磅 應係較穩陣做法。

現價22.7元 市盈率45.3倍 巿脹率0.26倍 股息率9.09% 市值570億元。 

利益申報: 本人持有上述股票權益。


2022年12月12日星期一

十大市值企業

1.騰訊控股(700)現價317.6元 巿盈率10.9倍 股息率0.5% 市值30431億元。

2.阿里巴巴(9988)現價88.35元 巿盈率24.9倍 股息率N/A 市值18961億元。

3.中移動(941)現價51.35元 巿盈率7.3倍 股息率7.9% 市值11824億元*。

4.建設銀行(939)現價4.71元 巿盈率3.2倍 股息率9.46% 市值11323億元*。

5.滙豐控股(005)現價47.6元 巿盈率9.8倍 股息率4.09% 市值10915億元。

6.美團(3690)現價175.4元 巿盈率N/A 股息率N/A 市值10855億元。

7.友邦保險(1299)現價85元 巿盈率17.5倍 股息率1.71% 市值10012億元。

8.京東集團(9618)現價230元 巿盈率N/A 股息率N/A 市值7198億元。

9.港交所(388)現價339.2元 巿盈率34.2倍 股息率2.61% 市值4300億元。

10.網易(9999)現價110元 巿盈率17.7倍 股息率1.65% 市值3772億元。

*只計H股市值。

財經日誌 (12月12日)

恆生指數收報19,463 跌437點(2.20%) 成交額1587億元。今天股市下跌 主要是受到科技及內房股板塊所拖累 恆指見兩萬大門而不入。內房藍籌企業 碧桂園服務 因大股東售股套現 股價跌了17% 而龍湖地產不知何因跌了11%、科技板塊最傷是舜宅光學跌了12.6% 其次是美團和百度 各跌了7%。

股市升跌 有時不需理由 大戶想佢升 壞消息都可講成好消息 相反亦然。 除非涉及特大黑天鵝事件 否則與大戶鬥财技 我們必然輸硬。唯一能與大戶有較公平的博奕 只有在有基本因素的股票。日日都有大升的股票 你又買中多少次?  疫情低調面對 但並非完全解決; 加息放緩 但依然在加; 中、美氣紛好轉 因美國現在不得閑.....。

復常概念板塊之航空股


半日成交近千億元 跌了375點 或許是近期升得多的適當調整。市勢弱了這麼長時間而旺些 必然會有企業趁勢抽水 計碧桂園服務 大股東售股套現逾50億元; 新城發展發新股淨籌逾19.4億元; 開拓藥業配股所得淨額5.09億元 後兩者還好些 發新股集資用於公司發展 而非大股東私人套現。幸抽水潮仍未見太顯眼 否則大市又會多重憂慮。航空股則成為今早逆市上升板塊 炒復常憧憬掛!

恆生指數指數中午收報19,525 跌374點 成交額953億元。



藍籌股日誌

碧桂園服務(6098)公佈,12月9日大股東楊惠妍,出售2.37億股持股,約佔公司股本7.03%;配售價21.33元,套現50.55億元。完成後,楊氏於公司持股將由43.15%降至36.12%,從好的方面看 仍有大戶願接貨。

龍湖集團(960)公佈,已全部贖回所有2023年到期3.9%優先票據,贖回價相當於票據本金100%另加累計及未付息,顯示資金鏈運作正常。

騰訊控股(700) 12月9日,於聯交所回購98.52萬股,每股作價介乎314.6-323.2元,涉資約3.16億元。至今,騰訊累計購回7,681萬股,佔公司股本約0.8%。這個就無甚麼特別 只是集團持續的減肥行動。

2022年12月11日星期日

一生一世

翠華餐廳(1314)中期業绩實在一般 收入倒退20% 轉虧為盈賺了4086萬元 但其中包括出售資產特殊收溢8424萬元 若撇取有關項目 業績為虧損4338萬元 比上年同期更差。股巿就是這麼樣 愈缺乏基本因素支持的企業 股價也能憑一個似有若無的消息或憧憬 股價大幅飆升。飲食業這個板塊 好景時不見佢盈利能大升 逆景時就跟足有突。翠華上市編號[一生一世]都係信不過!

京東集團(9618)


京東集團 現價236.8元  市值7411億元 股價已從52週低位反彈70% 從高位計仍調整26.6%。最近一季業績顯示 主業有所改善 電商業務下鄉政策看來表現不錯 況且老二目標細些 受反壟斷國策影響較輕。可喜之事 旗下上市附屬京東健康佔67.2%及京東物流63.4% 期間股價上升 集團所佔權益合共2491億元。

又看下現金流向 9月底止 持有897.8億元(人民幣 下同)現金儲備 經營活動淨現金流258億元 負債總額3084億元。要注要是投資股權佔集團總資產12.76%  這方面的估值變動好大。預計市盈率約28倍。


淺談內房企業

網友出文話內房已渡過危機險期 這點筆者亦認同 但還需一段頗長的時間療養才能回恢元氣 內房資金鏈問題 除了融資外 物業銷情才是關健所在 內房股價近日狂升 只因中央落重藥 投資者發覺一些質素相對較佳的內房不會倒閉 才由[執笠]價報復式反彈 與價值投資扯不上關係 買中者只是賭贏 當然炒股目的為賺錢 甚麼方式無所為 行就掂 ! 其實要看內房前景變化並不難  一看售樓金額及毛利率便知。

*前日中行為龍湖集團提供「內保外貸」貸款額7億人民幣 金額不算大 但意義甚明確。而集團每股資產淨值低於市價 我若是管理層就必然批股集資。

2022年12月10日星期六

散戶自嘆

一隻股票若由1元升到10元 甚少散戶敢高追 相反該隻股份又從10元跌到5元 就有大把散戶覺得抵買。若見佢跌回1元再反彈到2元 又會埋怨自己不在1元撈底/溝貨  我明白他們的心態 因我係典型老散 這亦是散戶中伏多過吃飯的主因 切記要戒掉這個壞習慣。而今次股災最令穩陣散戶心傷的 就是連傳統避險股都被殺到一頸血 這點在歷次股災中 甚少出現。中電、煤氣、港鐵、領展 無一幸免。這場股災 我一早估中 可惜足足早了四年 浪費晒機會成本。到狼真的來了 依然中伏 唯有自我安慰蝕得少!😂

商湯(020)

商湯現價2.4元,市值804.2億元。相對52週高位9.7元 市值3249億計 的確平了好多, 但看下右圖財務數據, 筆者就真的買不下手。我老實話你知 我不敢買 而閣下就真的不去買 將來商湯大升 也不要怨我。因能升到你不信的股票  往往就是那些最欠其本因素的企業。    

聯交所資料顯示,軟銀上周一減持1,294.8萬股商湯,每股平均價1.97元,套現2,560萬元。完成後軟庫於商湯的持股比例由18.02%降至17.97%。1.97元軟銀都願賣, 商湯昨天收報2.4元。 试想軟銀會不會再沽, 它手上那手貨市值144.5億元。

基本因素+護城河=扺買

恆指由低位反彈累積了約5千點 是否轉勢實在難說 千祈不要靠個圖當祕笈 參考下好了。大戶最喜造走勢陷阱 裝班圖表派。低位反彈初期獲利及蟹貨不多 一挾就上 逼埋班淡友平倉 就彈力更足。但要再上 就會阻力不少 以阿里為例 從高位調整 有多層蟹貨正待鬆縛。大師說得有道理 春江鴨入飽貨 炒高套現 儲足彈藥 以戰養戰 妨洋鱷 鱷主遲下傾巢來襲。個人認為最宜散戶的做法 只買有基本因素及護城河支持的股票 除非你自問是音樂椅遊戲高手 否則憧憬、夢幻股都係看下好啦!

2022年12月9日星期五

富貴險中求

聽彭偉新先生講 有大戶在收市競價時段 才掃晒某隻股份 十幾格沽盤 兩億元貨 真精彩 不開故那隻 因是炒股 怕網友跟風 贏就好 输就媽义我! 內房股價大反彈 越危險的越狂升 富貴險中求 筆者不敢買 亦無為阻人發達。本周升幅最大藍籌股-龍湖集團升了34.2%、阿里健康29.7%、碧桂園服務28.2% 你有冇買中? 外資分兩幫 親中那幫含中東油元 (Qatar 政府就佔香港電燈20%及國泰航空9.99%)。港交所若能引入沙地阿美在香港上市就夠省招牌。炒通關有幾瘋 以為博彩股已算勁 但看翠華餐廳重誇 升了超過26%!

蝕少當贏 2

恆生指數收報19,900 升450點(2.32%)成交額 1,994億元  美中不足 差少少就到兩萬點 成交就有兩千億元。本周累積升了1225點或6.5% 不少投資者會話阿爺用大招 所以形勢大好 但有否留意內地股巿情況 是多麼冷靜  只大升港股 筆者覺得主因係大戶數夠位 大挾港股淡倉而矣!  無論如何 升市的確令人開懷 恆指今天雖不夠昨天升得多 但本人股票倉內新地及新世界終於返家鄉 久待了。組合進帳17610元 較今年最傷時輸少超過十萬元。



碧桂園抽水積極

碧桂園(2007)再發行10億元公司債 金額不算大 但真要稱讚管理層的積極性。不夠半年已3次配股合共集資114億元 各大銀行又承諾融資數百億元 承國策相助  積極承勢抽水 實屬明智。

集團現價3.07元 52週高低位1.00-7.58元 股價波動如過山車 就算你1元邊買中 賺到3成不出貨者應已不多 能賺足2倍可說少之有少 跌到1元 那已是[執笠]價 但夠膽去買又夠膽去賺又有幾人? 炒股最誘人之處就係好象好易賺 但實情是否如此 肯定是另一回事。

雅居樂(3383)亦不甘後人 出售所持的約4,860萬股雅生活H股股份,佔雅生活總股本約3.42%。每股售價10.18元 料套現4.9億元,

2022年12月8日星期四

3大線上醫療股

3大內地線上醫療股 今天股價表現出色 但它們至今往績仍未有盈利 市值卻不少。 京東健康市值2839億元、阿里健康1329億、平安好醫生353億。筆者估計散戶在此板塊的持貨不多 基金或許有多少 貨源應歸邊。越缺基本因素支持的股票 升起來就更利害 會升到你不信 當然若跌起來 也不是人般品。非炒股高手都係少沾手此板塊為佳 散戶往往不敢高追 但跌下來就反而敢接 因覺平掛!

蝕少當贏


恆生指數收報19,450 升635點 (3.38%)成交額1606億元。完全收服晒昨天的跌幅 又係600多點 為何如此 因已夠殺大量黑期。今日又為何這麼好景?  財演會解釋到給你聽。筆者則認為全係大戶殺完好倉 殺淡倉 就係這麼簡單 筆者當然喜歡升市 股票組合進帳逾萬元 仍蝕七萬一 阿Q精神 蝕少當贏。

Billy感言

兩公婆同時收到冠狀病檢測結果屬陰性 又煩少樣 前日出街見大堂貼有強檢告示 屋苑中有一半大廈要強檢 過程好簡單 先上網登記資料 隔日去附近檢疫處檢查就可以 人不多 成個過程不用半小時。凡人 煩人 時時都遇到各種光怪陸離的[小事]煩都煩死。

八十一年前今天 日本偷襲珍珠港。 美、日隨即打到天紛地暗 死傷已百萬人計 但今天又變成盟友。今天的俄、烏亦係一樣  或許幾十年後 可能又會做回好兄弟也說不定。人類號稱萬物之靈 但永遠都學不精 受歷史教訓的得分為零。   

碧桂園(002007.HK)不停發新股 但亦有別的藍籌不停回購股份 騰訊控股(00700.HK)回購113萬股 涉資逾3.5億元 。長和(00001.HK)再斥7,735萬元回購176萬股。 

2022年12月7日星期三

內房股反彈急回調快

真要稱讚碧桂園(2007)的財技 五個月內已三次配股合共集資114億元 加上各大銀行承諾融資數百億元。論財技碧桂園可算是內房一哥。內房板塊反彈急回調快 成了高手的英雄地 但若自問象筆者般低手 都係小沾手內房股板塊為佳。

看真些內地疫情政策 並無相象中寬鬆 上午市仍話波幅少 怎料下午才是戲肉 恆指從高位計調了903點 若靠看圖做買賣 輸死都未天光! 

財經日誌 下

專家教落 為穩陣計 要見大巿升穿乜線物線 確定轉勢才好追買。但全世界都知 大戶無可能會不知 就順隨民意 炒高破位 請君入甕。好消息出貨 防疫條例放鬆 大戶趁機吃糊計數 趁市旺套現些 也合理呀! 或許殺口好倉也不出奇 剛跌逾六百點 逼黑期計數。當然筆者亦屬馬後炮而矣! 恆生指數收報18,814 跌626點或 3.22% 成交額2,074億元。據彭博傳聞 國藥集團考慮以每股6元私有化中國中藥。中國中藥(570)最新價3.77元 國藥集團 佔32.46%、平安資產管理佔12.00%。碧桂園配股 嚇壞內房股持货者 整個板塊 股價均有明顯跌幅 看來欲跟風配股者 會有執輸行頭之感。


財經日誌 上

恆生指數中午收報19,469 升28點 成交903億元 波幅少 成交有 好淡爭持 三支小陽觸排排企 象遍好似多些。今個升浪只得隻泓富房託(808)順利沽出 獲利逾六千元 股票組合帳面蝕少幾萬而矣! 完全把握不到機會。無他 升的大部份是我不懂或不敢博的股票。 象中移動(941)般敢博敢買的 筆者又訂得買入價太低 想著一注就買六千股 取去轉實名省稅 計埋些縮骨數 结果一手都買不成  話該!

*後記: 國務院聯防聯控機制下午3:00舉行記者會 或許會有好消息公佈😁


碧桂園配股

碧桂園(02007.HK)於上月15日公布配售14.63億股新股,每股作價2.68元,集資淨額約38.72億元,而昨天擬再配售17.8億股,每股配售價2.7元。淨籌不少於47.41億元。近期兩次批售新股合共籌得86.13億元 所發新股佔公司擴大後股本約12.1%。筆者認為集團管理層趁巿勢轉強抽水實在明智 無論如何資產中增加了超過86億元現金 對集團的財政情況 始終是屬正面 當然折讓配股 對股價就必然會受到影響。現價3.17元 市盈率2.12倍 股息率12% 市值819億元。 


2022年12月6日星期二

財經日誌(12月6日)


真相大白 看美匯指數 就知港元強了好多 即錢流入多流出少 股市當然有運行👍

恆生指數收報19,441 跌77點(0.40%)成交額 1,650億元 都算好硬淨。美聯儲時扮鴿 時扮鷹 真估佢不到。但看來加息期仍未會停 遲些加0.25%、0.5%或0.75%  都夠理由給大戶炒上炒落。有心人兩萬點接了一批貨 見勢色不對 就放慢手腳 讓大市跌下去 收縮戰線 在萬五點打好底 配合消息殺返上去 相當專業。當然我都是知道结果才推段過程 且係段估冇辛苦而矣! 祈望22年底能在兩萬點樓上收爐就心足。

偏地超值股之嘉華國際

博彩股股價大幅反彈 龍頭-銀河樂娛就從52週低位升了52%。筆者聯想起嘉華國際(173,市值82.08億港元) 持有1.62億股銀娛股票 巿值已略高於集團的總巿值。 嘉華今年6月底 NAV 14.3元 PB0.18倍 股價實在殘得肯。現價2.62元 市盈率8倍 股息率8.01% 市帳率0.18倍。

溫馨提示:又就算是超值股 股價不升反跌 累投資者虧損 亦是常態 ! 

博彩股

今天6大博彩股都能逆市上升 無可否認 續牌全部順利過關的確少了個憂慮 但這段疫情期 令各大賭場企業元氣大傷 加上賭博法例之變更 昔日黃金期料難復 筆者個人認為 這板塊的長線投資價值 實有保留。從基本因素看 賭場股不知要養傷多久 才能回恢元氣 還有近幾年的蟹貨有排清。但短炒不用衡量這些 有消息 趁勢就足矣! 

晨早閑話

這個疫情最可怕之處 就是象揮之不去 打亂晒人們的正常生活 還有揾食更艱難 而通情達理的僱主並非如相象中多 或去他們比僱員更艱難吧! 要互相體諒  談何容易。前時行公園 鳥言花香 龜池中見它們悠言自得 應該開心過不少人類掛。有時覺得話人係烏龜是貶詞 真不明何解? 我不大怕凍 近幾天才要用暖水冲涼 但就怕無陽光 心情都差些。恆指ADR跌362點 報19157。升了這麼多 應打怕了淡友 回調少許 再上低子更厚。



2022年12月5日星期一

大升巿 大成交 大茶飯

看個一年圖 恆生指數由1年高位跌了22% 由低位反彈了33.7%。通常由高位調整兩、三千點 就能誘到投資者入巿 大市高低位相差成萬點 试想套牢多少撈低/溝貨客的資金 近幾星期的大反彈 估計散戶能鬆縛的蟹貨或在低位買入獲利的應不多 但大挾倉卻殺了不少大小戶淡倉 而認輸補貨盤對股市上升的助力亦不少 正股市場都這麼強勁 衍生工具和黑期就更加可想而知 春江恐龍又大勝一仗 夠錢買多幾條街收租。

財經日誌 下

恆生指數收報19,518 升842點 (4.51%)成交額 2,229億元 果然好火。資金市 不用講究理由 鬥錢多便是。但有點筆者不解 是四大藍籌 騰訊、阿里、美團和比亞迪 都有外資大股東正待位沽货 有心人為何要弄高前述四大的股價 讓外資飽食遠颺?

香港小輪(050)

 以現價6.89元計 市值24.6億元。

上月盈喜 預期溢利升逾9倍 主要來自與帝國集團合作發展的屯門青山公路青山灣段住宅項目「帝御」系列的盈利入帳 該項目套現超過86億元,小輪佔一半 即43億元 當然要扣除相關開支 但保守估計 單成本+溢利的資金回流 已高於整個集團的總市值。(直至6月底 持有現金15.4億元 收埋「帝御」尾數 今年底現金必高於市值)。 集團並無欠銀行貸款 並持有帳面值22.7億元收租物業 至於深氷埗與市建局合作發展項目 土地呎價成本約1萬元 雖遇弱市 但應仍有利可圖。

利益申報: 本人持有上述股票權益。

財經日誌 上

財爺波預料 本財年度財赤超過一千億元 財政儲備將降至約八千億元 香港依然好富裕 但一個月港元拆息升至5厘 連升16天 創1個月新高 利息敏感股 波動大就要有心理準備。港股愈升愈有 恆生指數中午收報19,320 升645點 (3.46%) 黑期參與者又要計數 半日成交額 1,204億元 升勢並非虛火。懶理上升理由 財演自會給到你五花八門答案。總之 股市升 大都令人快慰 筆者股票組合也進帳逾萬元。


 


開巿前瞻

後記: 恆指高開546點 報19221。😁

友邦保險(01299.HK)回購281萬股 涉資2.24億元。長和(00001.HK)斥2,111萬元回購48萬股。兩大傳統藍籌不約而同回購股份 可見管理層亦察覺自身的股價 確實超值。恆指ADR升逾3百點 報19025。 坦白講 好、壞消息都一籮籮 就看大戶如何演譯。 升跌全賴做好、淡雙方的實力和意向。但不要忽略 入侵者見勢色不對 可以不參與 你有你玩 你自己人玩晒 相反他們若做淡 自己人想不應戰都不行。當然股巿升 始終較跌好得多 起码有貨者會帳面上會好樣些。 今年 恆指仍不見了兩成 輸家應比贏家多 輸家當然包括筆者在內。怎麼都好 股巿能升才是最重要。


2022年12月4日星期日

最穩陣地產股

信和置業(083)以現價9.71元計 市值749億元 而集團手持淨現金415.3億元 已是市值55.4%。去年租金收入31億元 以4%毛租金合理推算 該批物業應值775億元 信置貴為本港第5大地產發展商 你話它的待售物業及土地儲備應值多少? (詳情可看年報)。 其他如酒店權益、物管業務及非現金金融資產 相較之下 實在[濕濕碎]都費事計 加息期不少同業叫晒救命 信置就乜都不用做 存款都可收利息逾16-7億元 若進取些 可擇肥而噬 大執平貨 攻守皆宜。

無情刀 永不知錯

炒股輸錢家常便飯 但比起炒樓 炒金 輸瓜的比例少好多。其中最大原因是炒股做槓杆者的比例較少 炒股輸得慘 大部份原因衰在喪溝貨。 8號仔、匯控、騰訊、阿里 所以[害]得人多 受盛名誤導有之 見跌得多就加碼買突有之 以為有基本因素支持有之*......。總之都係那句 你溝貨已證明上次買錯了 再再溝可能是錯上加錯 連股神都會出錯 何況我們? 除非閣下自覺是李尋歡 無情刀 永不知錯!

*我買匯豐幾十年未輸過 聖誕鐘買匯豐 看不通大市 也買匯豐 只要死守 無一次要損手離場。 直至2008年 匯控股價由三位數跌至兩位才從新買首注 愈跌愈買 期間有些[低]位買的 在反彈後食糊 已戰養戰 怎知好快又跌過 再買 每次反彈都賺到些 但再跌再買 愈積愈多。這段期間亦常翻閱最近年報 但看不出有甚麼端倪 或許不夠功力看得出啦! 又連最大隱憂 [雷曼問題] 早於2006年匯豐管理層已預計 它無可能不作妨備掛?.......結果我若不認輸 早就一舖清袋了。

2022年12月3日星期六

四大地產商之長江實業

對長江實業(1113)的不務正業 筆者本來有點保留 但誠哥家族果然財技高人一籌 在環境這麼差勁時 都能在獲得合理利潤下 順利賣出飛機租賃及英國公共業務權益。投資本意為賺錢 都無為執著是甚麼業吧! 

當然副業都這麼醒 主業又會差到那。超好價沽出中環中心套現已叫人拍案叫絕 但始終屬多年前之舊事。而近年能在英國經濟衰退前 獲利售出倫敦甲級商廈及以數萬元呎價賣出山頂豪宅项目。放棄高價爭地王 卻漁人得利 長江中心2期躺著也升值 該商廈重建自和記大廈 地價為零 每年數億元租收 大大加強集團穩定的收入來源。 財務方面更鼎瓜瓜 在加息期間 持有現金儲備近600億(淨現金139億元) 怎不能叫投資者寫個服字。現價46.2元 市盈率8倍 股息率4.76% 市值1665億元 市帳率0.45倍。 


週六閑話

天氣冷了 溫暖牌又可出動 用者感恩 造者快慰 這就是雙贏 行完晨運去點心店飲早茶  一開門就去 不用等位。我有時都覺得好奇怪 不少香港商人喜歡經營飲食業 小規模門閈低 我或許易明 但大茶樓這麼大投資 而且十做八蝕 我就真的不明還有人願去投資 看上市的中式酒樓股業績 便知筆者所言非虛 旺市怕加租 弱市當然就更慘。

大C成日話美股瓜得 但人家杜指字仍在三字頭 我家恒指一字頭  跌了萬幾點才反彈幾千點 散戶不用說 連基金都九成輸錢 還有甚麼好講? 新經濟巨企 騰訊七百跌到三百都不到  阿里三百跌到八十 傳統藍籌也好不到那 匯控 中電 煤氣 長和 新地 開個五年圖看 就知有幾傷 長期月供港股者 有那位不被激到紮紮跳 港股真令象筆者般死忠擁蠆大失所望!

2022年12月2日星期五

還有誰?


股神巴菲特旗下投資旗艦巴郡於11月17日再減持比亞迪(01211.HK) 共322.5萬股H股,每股平均作價195.4元,套現超過6.31億元。完成後,持股量從16.28%降至15.99%。

但看花旗倉昨天持有30.58%比亞迪股份  減去巴郡那手貨 仍持有14.59% 這麼大手貨 又是誰的?

線上醫療股

恆生指數收報 18,675 跌61點 成交額1,427億元 全週計升了1101點。

美匯弱 7.8水平 金管局不用接港元 資金成本的三個月拆息,亦持續上升,最新報約5.31厘。供樓/做生意更難捱。都係果句 資金巿 炒短線纯鬥資金+消息 基本因素屬次要。

國家藥監局組織制定了《藥品網絡銷售禁止清單(第一版)》昨天實施,其中政策法規明確禁止銷售的藥品包括:疫苗、血液製品、麻醉藥品、精神藥品、醫療用毒性藥品、放射性藥品、藥品類易製毒化學品;醫療機構製劑及中藥配方顆粒。政策一明朗 相關股份即有表現。當然這些錢 筆者又那有本事賺。

滙控已成雞肋股

市傳滙控(005.HK)擬裁減全球15%資深經理人員 計出售加拿大滙豐後 正硏究分拆印尼資產上市 又審視纽西蘭業務去向......。看來管理層受到來自股東的壓力 要求改革的力度非輕 現今好象在勵精圖治給股東有所交待似的。加息期理論上有利息差擴闊 但英國經濟衰退 經濟不景壞賬增加 甚有可能大大減低息差擴闊的優勢。我對滙控的情意结已太減 纯質素看 四大內銀 就更為抵買。

有說內銀潛在壞賬不少 又試問在此艱難時勢 。中、外大型銀行 有那間不是麻煩多多 歐洲地緣戰爭 多少歐陸巨企虧都叫阿娘 內銀在這方的影響 肯定輕微得多。除非閣下對大型銀行乏興趣 否則獅子銀行必然不是首選。 

滙控(0005. HK)現價46.95元 市盈率9.7倍 股息率4.15%  市盈率0.62倍。 

中銀(3968. HK)現價2.72元 市盈率3.1倍 股息率9.94%*(含10%國企稅) 市盈率0.29倍。 


恆隆集團2折大平賣

恆隆集團(010)以現價13.5元計 巿值183.8億元。 

單持有59.3%上市附屬-恆隆地產權益市值372.9億元 已比恆隆集團總巿值高出一倍還多。

PB殘至0.19倍 每股資產淨值70.3元。 

股息率6.37% 以集團財政情況及管理層作風 維持派息應可持續。

HIBOR一個月港元拆息升至4.91厘 連升15天 創1個月新高 這對地產股當屬負面消息 但若沒有這麼多不利因素 以恆隆集團的資產質素 怎會兩折大平賣。


中海油具投資價值

筆者見有網友談中海油(00883. HK)又口痕加兩句。

派息保障: 中海油承諾2022至2024年全年股息支付率預計將不低於40%,不論經營表現,期間全年股息絕對值預計不低於每股0.7港元(含稅)。以现價計 近3年股息已有6%以上保證。

回購股份: 足證公司亦自覺現價股份抵買  集團於10月31日,回購1,458萬股,每股作價介乎9.29-9.84元,涉資約1.38億元。至今,公司累計購回7,069.2萬股,佔股本0.158%。

營運積極: 中海油公布,神木—安平煤層氣管道全線貫通,具備投用條件。該管道起自陝西省榆林市神木市,終達河北省衡水市安平縣,全長約623千米,設計輸氣量每年50億立方米。上月巴西國有石油公司Petrobras表示,它從中海油收到了103億雷亞爾148億元的款項,用於購買巴西Buzios油田的5%產量權益。完成今次交易,巴西國家石油公司將持有85%股權,而中海油巴西子公司CBPL持有10%,中海油Brasil Petroleo e Gas(CNODC)則持有5%。

美資持貨少 不怕被惡意沽空。


2022年12月1日星期四

淺談騰訊控股

股王-騰訊(700)以現價294.4元計 巿值2萬8208億元 足夠買下12間恆生銀行 勁👍。

最新季绩顯示 總收入及各大業務變動有限 毛利率仍能維持高位44.2% 利潤率23%可算不過不失。但需注意收益中包括Sea Limited的特殊收益達454.3億元。集團另一賣點是持有2413億元科技企業股票 相對其帳面值 未套現利潤依然相當豐厚。當然季績中最大亮眼點在於派送9.6億股美團(3690)作為特別股息。

筆者個人認為集團收入持平 利潤增長靠折流而非開源 始終有點牙疵 況且大股東Naspers見好價就減持 始終對騰訊股價的影響頗大。


財經日誌 下

恆生指數收報18,736 升139點(0.75%) 成交額1,985億元。今早曾升逾600點 收市則回番幾百點 不過始終有得升 而且18400 五十天平均線守到 已算有底氣。連續多天大成交 大撼大 好的方面看 有心人炒上 壞的方面看 誰有這麼多貨沽? 老飽話考慮減慢派息力度 無話不減 但下次CPI不跌反升又怎算? 港股氣氛好 筆者亦無為多說撥冷水 掃人興。又接到銀行電話 提醒我續期 服務週到呀! 利息還有商量 看來香港銀根好緊。

財經日誌 中

恆生指數中午收18895 升298點 成交額 1254億元 看來並非虛火 有成交支持。長升要靠基本因素 短期升降全係財技及消息好壞表現。  一個月港元拆息升至4.83厘 連升14天 創1個月新高 息口敏感股受壓必增。聯儲放鸽 杜指大升 但講有何用  除非今月只加0.25%息  否則講乜都係假。見好唱好 見淡唱淡 我非財演無此需要 有錯必認  始終誠實面對。要看經濟好壞 何需聽人云亦云  出街行個圈都能知大概。一句講晒 檢討自己成績 若差勁得肯 就放下無為自尊 聽下往績佳者看法。 若自己成績好 就無為聽雜音影響自信。

財經日誌 上

後記: 開巿高開461點 報19058點 升破萬九大關 網友講得好 市升要有股票 市跌要有現金。 股票組合 又進帳逾四千元😁。

昨晚杜指升739點 恆指ADR升179點。中移動母企累計增持2,620萬A股 增持計劃延長一年 騰訊控股又再回購98.28萬股 可見不少公司已認定自身現價偏低。小鵬汽車-第三季淨虧損按季收窄至23.8億人民幣 貝殼第三季業績虧轉盈 錄淨利潤7.23億人民幣 有關當局不滿股市估值偏低.....。好消息象一籮籮 只要你只看好的 將好的消息放大 多些投資者如此感覺 個巿自然會向好。但細深一想 中美爭拗、經濟衰退、加息、通脹、戰禍、疫情...。這幾件[大問題] 有那件已解決。但炒股短線只爭朝夕 何用理太多。長線則萬變不離其宗-靠基本因素。

2022年11月30日星期三

2220億元大成交

每逢港股單日成交超過2千億元 必能找到有用的啟示 何況昨天的成交也不弱。兩個交易日升了近1300點 合共成交金額3887億元(含MSCI換馬因素) 你話不是大戶撼大戶 都無人信啦! 散戶要沽的都沽得七七八八 近期買的獲利貨亦晤荒多 有這麼多貨肯買肯沽的幾可肯定都是專業大戶 亦不排除有基金經理年近歲晚為粉飾廚窗 而幫手助攻炒高個巿。港股通美團淨流入6.98億元 股價升了8.2元  真不明解北水為何炒高美團讓Naspers高價套現。 一則南非佬早已聲明會沽貨。二則他現在就可借貨沽出 不用等到明年三月收到派送才去賣。

題外話:筆者計漏新世界除息6千元 股票組合帳面實輸8萬7千而矣! 



財經日誌 下

恆生指數收報18,597 升392點 成交額 2,220億元(含MSCI換馬因素) 大成交升穿18400點平均線 结算期後都如此強勁 相信淡友都投晒降。股巿升筆者股票組合又蝕少5376元  凡事向好的方面看 正能量都高些。筆者何只看錯港股 美股亦一樣 還以為中期大選後 華爾街洋鱷不會再託巿 怎知又看錯埋 好彩筆者都是只講冇沽空。


淺談四十大盜

阿里巴巴(9988)以現價77.45港元計 巿值16622億港元。

直至今年3月年結 上半年,阿里營業收入4127億元人民幣,升2%,股東應佔盈利21.8億元人民幣,按年大跌96%,股東應佔盈利大跌,全因為所持高科技股票大幅減值 與本業反而關係不大。 事實上 若撇除此特殊賬目,上半年盈利640.72億元人民幣 按年跌11%,其中第二季盈利338.2億元人民幣  按年增19%。若以此推算 預測巿盈率僅10-11倍之間、以新經濟股板塊來衡量 已屬偏低 何況阿里有著次股王的身份。

集團並將回購計劃再加碼150億美元,有效期至2025財年底 。而這計劃的規模 已足夠購回大股東Softbank手上餘下的16%股權的大部份權益 。大大減輕大股東沽貨對阿里股價的壓力。今年9月底,阿里手上各類可變現的流動資產 高達4849億元人民幣,相等於整個集團的市值超過30%,財政非常健康,回購股份應影響不到集團的正常運作。

阿里巴巴底子亦相當厚 除了是中國電商龍頭外 阿里雲也算民企雲一哥 雖有被國企雲的強力挑戰。 但國內市場實在太大 不做老大 做老Ⅹ都係大茶飯。 上市附屬.阿里影業及阿里健康 怎計都應值八、九百億港元。是非多多的螞蟻金股 最高估值時達兩萬億港元 雖多災多難 但阿里所佔的權益估值逾千億港元也算相當保守.......。


财經日誌 上

恆生指數中午收報18245 升40點 成交額 776億元。

外匯基金第三季投資虧損達1,001億元 首三季累計蝕2,655億元。星加坡主權基金及巴郡投資都大蝕特蝕之下。一般散戶的投資成績就可想而知。現在大巿正處尷尬位 再升上面蟹貨重重 數個重大的問題仍末解決  看淡可以不買不賣  但做淡則要三思 不講甚麼道德假話 只怕被挾瓜淡倉 大市仍能揾到食 靠看國策 但後知後覺如本人者 都係少做少錯為佳。


回購股份

友邦保險(01299.HK)11月29日,於聯交所回購300.86萬股,每股作價介乎72.5-76.3元,涉資約2.25億元。本年初至今,公司累計購回2.43億股,佔股本2.0188%。

騰訊控股(00700.HK) 11月29日,於聯交所回購125萬股,每股作價介乎273.8至285.8元,涉資約3.5億元。本年至今,騰訊累計購回7,044萬股,佔公司股本0.73283%。

長和(00001.HK)11月28日,在聯交所購回65萬股,每股作價介乎42.25-43.5元,涉及總額約2,775萬元。本年至今,長和共計購回199萬股,佔公司股本0.0518%。

3大藍籌股都有回購股份的舉動 奇怪是股份折讓更大的4大地產企業卻未聞有所行動 莫非本地財閥仍覺得它們的股票 股價折讓仍不夠大?

滙控家當甚豐厚

滙豐控股公佈出售加拿大業務(含優先股及未償還債務)予加拿大皇家銀行 作價156億加元,約905億港元,錄得57億美元除稅前利潤  董事擬派發特別股息兼回購股份。據報上月滙控已開始與投資者商討分拆印尼業務上市。執筆時滙豐ADR股價升了4.11%。看來獅子銀行受股東的壓力不輕 終於肯做番場好戲 若將套現資金盡派 每股可分得超過4港元。而上日滙豐(0005.HK)在港交所收市價為46.25港元 市盈率9.56倍 股息率4.21% 市值9386億港元。

 *匯控亦持有11.88億股恆生銀行、141.3億股H股交通銀行及3.1億股國泰航空股票。上述三項資產市值合共2065億港元。而集團單計在港總部大厦及旺角物業也值數百億港元 勿以為招牌大厦不會賣 倫敦總部物業 早就賣了。



2022年11月29日星期二

大快活業绩差強人意

 

講完大家樂 當然要講埋大快活。大快活集團(00052.HK)公布截至今年9月底止中期業績,營業額14.95億元,按年跌0.3%。純利4,282.6萬元,按年跌18.4%;每股盈利33.06仙。派中期息18仙,上年同期派25仙。公司錄得政府因應新冠疫情提供的資助1675萬元。若撇除此行津貼 純利就更為差強人意。幸财政情況甚佳 銀行存款和現金和現金等價物為6.98億元兼並無銀行貸款。現價10.28元 市盈率31倍 股息率6.32% 市值13.3億元。

個人評價: 整個飲食業行業前景實在不妥 都係小沾手為佳。

大家樂業績一般

大家樂集團(00341.HK)公布截至今年9月底止中期業績,營業額38.98億元,按年升0.7%。純利1.09億元,按年升33.9%;每股盈利18.8仙。派中期息10仙,與去年同期相同。期內,公司錄得政府因應新冠疫情提供的資助4,090萬元。若撇除此行津貼 純利實屬一般。集團財務狀況良好 現金儲備15.8億元 可動用銀行信貸額為 8.75億元 外部借貸為 10.3億元。現價11.96元 市盈率299倍 股息率2.34% 市值70億元。 

個人評價: 生意難做 食物成本增 租金減輕 幫助有限。


財經日誌(11月29日)


恆生指數收報18,204 升906點 (5.24%)成交額 1,667億元 大成交大升幅 有心人+春江鴨聯手挾淡倉。而有心人顯實力 起码讓淡友有所顧忌也非壞事。無論如何 升市散戶必然受惠較多。 筆者股票組合進帳9068元 賬面虧損98486元 [只係]五位數 輸少都會感開心 就知筆者要求多卑微。內房今期成焦點 放寬借貸、發債及股權集資。好的方面看 下藥夠重 壞的方面看 病若不重 何需猛藥。都係那句 升我有股票 跌我有現金。

3.5元排隊買迪生

恆生指數中午收報17,964 升666點 (3.85%)成交額 826億元。在昨晚杜指跌近5百點下能有此表現 都算叻叻! 港股今早曾升逾7百點 差一點就萬八 可惜有似樣的升幅股 無一隻是筆者那坏茶。今天亦是期指結算日 看來好友大有機會勝番一仗。但市場暗湧依然不少 聯儲放鷹 加息事在必行 Hibor高企 1個月港元拆息升至4.38% 樓價持續下調.....。現金為王 淨現金多過巿值 老闆肯派息 又品格好的股票 從收息角度去持貨 近乎無得輸 筆者3.5元正排隊買迪生。

內房藍籌股


有關當局再落重藥助內房 主要集中融資方面 四大內房藍籌股價即有表現 但內房營運相當依賴售樓情況 要銷售物業成績回恢正常 才可徹底解決資金鏈問題 樓價升才能回恢整個板塊的元氣。  

2022年11月28日星期一

迪生(淨)現金高過市值

迪生創建(00113.HK) 公布截至今年9月底止中期業績,營業額10.09億元,按年升1%。純利1.55億元,按年升14.8%;每股盈利39.4仙。派中期息8仙,與去年同期相同。買得此股多為食息 要維持每年派0.35元 需1.38億 集團持有有20.26億淨現金 要維持高股息率 絕無問題 迪生市值才13.9億元 手持淨現金都高過巿值是其最大賣點。現價3.53元 市盈率6.92倍 股息率9.91%。 



存款收息冇得輸

恆生指數收報17,297 跌275點 (1.57%) 成交額 1,182億元 跌巿成交增 沽空佔18%屬偏高水平。恆指早段跌七百 萬七守不到 後慢慢爬升 有心人已盡力 太多明憂 隱憂未解決 除非你係炒波幅高手 否則都係做傍觀者為佳 看不通何必博? 存款>4%利息無得輸。

i Bond難再有新發行

有時都覺得好荒謬 有一球美金流動資產就列為專業投資者 乜Q複雜投資項目都可以買。英文好就以為一定學識高 真攪笑! 看財經雜誌 有年青人於虛幣市場輸了八位數金額 其實不用為他們憂心 年紀輕輕就能賺過這麼多錢 可見非平庸之輩 番身難度不大 但若資金來自父蔭 就更無所為 反正不勞而獲 輸完又問爸爸取過 生來有個好爸爸 勝過你身懷萬般才幹。 一個月港元拆息升至4.12厘 連升11天 創1個月新高 人仔波動 港股今早曾跌超過700點 萬七都穿埋 後跌幅收窄 恆生指數中午收報17,225 跌348點 (1.98%) 半日成交額 707億元  投資信心偏弱 若無心水 少做少錯為妙。上星期收到838.8元 i Bond利息 相信在高息時段 i Bond都不再會有新發行。

房地產信託基金

加息期+經濟不景 房產信託基金融資成本增兼加租無望 成重災區 但股價已大幅調整作合理補償。

1.領展(823)現價51.85元 PB0.67倍 股息率5.89% 市值1092億元。

2.冠君(2778)現價2.75元 PB0.33倍 股息率8.28% 市值164.28億元。

3.置富(778)現價5.63元 PB0.38倍 股息率7.96% 市值111.9億元。

4.越秀(405)現價1.83元 PB0.34倍 股息率15% 市值86.1億元。

5.陽光(435)現價3.02元 PB0.36倍 股息率8.27% 市值51億元。

6.泓富(808)現價1.74元 PB0.62倍 股息率10.1% 市值26.2億元。

7.富豪(1881)現價0.98元 PB0.39倍 股息率8.77% 市值32億元。

8.春泉(1426)現價2.21元 PB0.26倍 股息率9.95% 市值32.8億元。

9.招商局(1503)現價1.79元 PB0.41倍 股息率14.1% 市值20.2億元。

10.**順豐(2191)現價2.66元 PB0.52倍 股息率6.48% 市值29.6億元。

11*.滙賢(87001)現價¥0.81元 PB0.2倍 股息率11.5% 市值¥50.4億。

*以人民幣作為交易貨幣單位之房託。

**股息率為半年計。


2022年11月27日星期日

講故事

90年代初筆者賺到首個100萬 當年市區新樓逾3千元一呎 100萬並不夠財自 但以一個年薪不夠9萬的30出頭廚師來說  象井底蛙的我 覺得自己都算幾叻  我的人生觀又好另類 只望多嘆世界 少做工作  不想象長輩般 捱到六、七十歲才退休 打算早點不幹 一球香港不夠食就返內地住 問過不少內地親戚 一球肯定夠食過世。心想 87年股災我半個月 输掉4成身家 不夠兩年 all in港股 不久就贏返晒有突 都算經得起風浪呀! 信心超足。但真是天意 在海洋公園邂逅到內子  將來見家長時 總不能對外父 外母說 世伯 伯母 你們放心將個女跟我啦 我係已炒股為生的.....。 所以終於無辭到工 否則得一球身家 後來想不吃軟飯都難😜。

中人壽榮辱靠上證

中人壽(02628. HK)現價11.22元 市盈率5.09倍 市賬率0.54% 股息率7.09% 與A股折讓近70% 股價雖已由低位反彈超過30% 但依然並無偏高感 若開個5年圖來看 就會發覺現價有多殘。衡量保險股 來來去去都係新增保險金額 新業務價值 內含值及資產質素。前者可看年報就知 後者則要看A股情況 因中人壽重注A股已不是甚麼秘密。集團成敗 食粥食飯 全賴上證表現。

港股10大市值企業

最新港股10大市值企業 1.騰訊控股 26157億元。2.阿里巴巴 16042億。3.建設銀行 11299億*。4.中移動 11067億*。5.匯豐控股 9335億。6.友邦保險 8814億。7.美團 8454億。8.京東集團 6218億。9.中海油 4870億*。10.港交所 3646億。

近幾年單騰訊及阿里的市值合共已蒸發逾10萬億元 已超過現今港股10大市值企業總和 元氣的確大傷。 

*建銀、中移動及中海油 只計於港交所上市的H股市值。

週日股照講


看過這間公司近幾年盈利表現  若筆者話你知 它的市值比整間渣打銀行或長江實業還多逾4百億元 閣下認為合理嗎? 當然合不合理是市場說了算 這亦是股巿吸引之處 你估佢不到!

翠華控股 發盈喜,與上年同期虧損3,040萬元相比,預計9月止六個月錄得溢利不多於4,200萬元。主要由於集團完成若干物業的非常重大出售事項。(以2.64億元賣了物業 賺了逾8千萬) 即若無此特殊項目 集團主業仍處於虧損中。

恆指ADR報17440 跌133點。

2022年11月26日星期六

碧桂園(2007)

碧桂園宣布,於11月24日共獲得中國工商銀行、中國銀行及郵儲銀行  三家國有大行授信支持,總額度逾1500億元人民幣。集團7月27日批出新股8.4億股 每股作價3.25港元 套現超過27億港元。貴為藍籌 有3大行支持 早前批股又有大戶肯接 看來碧桂園應比一般民企內房 有更強韌的能耐。當然若閣下在內房現今四面楚歌的處境下 仍敢沾手 必然是位勇者 但勇者都應知風險所在 不能單靠心口有個勇字。

現價3.1港元 市盈率2.07倍 股息率12.2% 市值801億港元 52週高低位1-7.6港元。 

六大賭場企業全數續牌

澳門賭牌揭盅 現有六博企獲續牌十年 博彩股先過了一關 但條路依然好長 特別需要關注其現金流狀況。


房託的收息陷阱

香港首隻房產信託基金-領展(823)於2005年11月以9.78元上市 現價51.8元 升429%。同年12月泓富(808)以2.16元上市 現價1.74元 跌19.4%。2006年5月冠君(2778)以5.1元上市 現價2.75元 跌46.1%。同年12月陽光(435)以3.02元上市 現價2.6元 跌31.8%。

除了領展房託 因官企私有化 釋放出被嚴重低估的價值外 其餘本地民企房託 股價均差過上市價20-46% 地產商真的不會計錯數。甚麼叫賺息蝕價 本港民企房託 就是最佳例證。


財經日誌(11月26日)

恆指從52週高位計調整了三成 由低位則反彈了兩成 是否轉角市 又眾說紛云 屬尷尬位多點。港股估值的確低 但N個難題仍待解決。

以中移動的質素 怎計都係超晒值 行業穩定 資產良好兼折讓大 現金流強 股息率高 但股價卻明顯升幅較為緩慢 尤其是H股。這亦顯示出缺少外資參與股份對股價升幅的限制 但從長線收息角度來衡量 反而益了投資者執平貨。美團業績的確有較象樣的改善 但從基本因素衡量 怎秤都不值八千四佰億元 (足夠買起整間恆生銀行+成條港鐵+長江實業+1幢IFC還有餘)。 況且Naspers說明會沽貨。

後輩問過我 怎樣才能笑到最後 個人認為在每次打算重注時 先要考慮自己能輸得起幾多。 

2022年11月25日星期五

最球最大行-工商銀行

人行就金融機構存款降準0.25% 12月5日生效 釋放長期資金5,000億人民幣。這大有可能是為了內銀有更充裕的資金去挽救內房危機。

工商銀行聽教聽話已批出逾6550億元人民幣受信額給多家內房 其中包括中海外、華潤置地、龍湖集團、碧桂園、綠城中國、萬科實業......大部份為最具實力地產商。 貸出這麼多 已交到功課 想其他較高風險的內房貸款 應不用沾手 工銀手法頗為高明 值得一讚。工商銀行H股(1398. HK) 現價3.85港元 市盈率3.31倍 股息率9.32%。 

根據聯交所資料顯示,中國太平保險集團於本周二增持工行H股8300萬股 每股平均價3.736港元 涉資3.1億元,最新持股量由4.98%升至5.08%。


財經日誌(11月25日)

恆生指數收報17,573 跌87點 成交額947億元。

巿場憧憬人行「降準」 內銀板塊受追捧 尤其是小型銀行 青島銀行(03866.HK)股價今早就飆58.5% 銀行股有此表現 我都係首次見到。

PP中地美債(03001.HK)升了超過6.5% 外資對內房的看法偏好。六大內銀為內房已備逾萬億元受信額 落藥頗重 但有點须弄清 中央為保交樓及資金鏈暢通 並不是保內房利潤。

根據外媒消息,蘋果公司(Apple Inc.)有意以581億元收購英超足球隊曼聯,或許Mr. Cook好喜勸踢波? 照理美牛應較喜欖球、棒球、籃球。莫非有錢就可任性些。

美團((03690.HK)業績剛出 表面數象好過預期。