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2022年11月28日星期一

房地產信託基金

加息期+經濟不景 房產信託基金融資成本增兼加租無望 成重災區 但股價已大幅調整作合理補償。

1.領展(823)現價51.85元 PB0.67倍 股息率5.89% 市值1092億元。

2.冠君(2778)現價2.75元 PB0.33倍 股息率8.28% 市值164.28億元。

3.置富(778)現價5.63元 PB0.38倍 股息率7.96% 市值111.9億元。

4.越秀(405)現價1.83元 PB0.34倍 股息率15% 市值86.1億元。

5.陽光(435)現價3.02元 PB0.36倍 股息率8.27% 市值51億元。

6.泓富(808)現價1.74元 PB0.62倍 股息率10.1% 市值26.2億元。

7.富豪(1881)現價0.98元 PB0.39倍 股息率8.77% 市值32億元。

8.春泉(1426)現價2.21元 PB0.26倍 股息率9.95% 市值32.8億元。

9.招商局(1503)現價1.79元 PB0.41倍 股息率14.1% 市值20.2億元。

10.**順豐(2191)現價2.66元 PB0.52倍 股息率6.48% 市值29.6億元。

11*.滙賢(87001)現價¥0.81元 PB0.2倍 股息率11.5% 市值¥50.4億。

*以人民幣作為交易貨幣單位之房託。

**股息率為半年計。


發佈者： 於

24 則留言:

  1. 重劍無鋒2022年11月28日 上午10:36

    喺呢個加息週期兼經濟衰退大環境之下.房地產信託基金當然Out曬.我亦祗持有蟹貨領展一隻

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  2. Chun yeung ak2022年11月28日 上午11:08

    如果肯建倉撈底，反而是最好時機。

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    1. Billyho2022年11月28日 下午12:15

      同意 贏面高 我待看埋加0.5或0.75% 才判斷買貨

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    2. Chun yeung ak2022年11月28日 下午3:54

      防守收息股，恐慌價買進。組合上再作4至5個行業或地域平均配置。差不多是穩贏必勝法。

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    3. Billyho2022年11月28日 下午5:28

      炒股必有風險 存款收息才是穩贏必勝法。

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    4. Chun yeung ak2022年11月28日 下午8:40

      存款收息都要睇幾多里息。1里以下必然輸通脹

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    5. Billyho2022年11月28日 下午9:05

      講的當然是現在 而非上年

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  3. Chun yeung ak2022年11月28日 上午11:12

    2191事實上現價計係11里以上。可能資料出現錯誤 計了半年息。

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  4. 綠魔Luk Mall2022年11月28日 下午12:55

    領展都有今日😶

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    1. Billyho2022年11月28日 下午1:13

      已比IPO價升了<4倍 股息早已歸本 還有什麼不滿?

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    2. Chun yeung ak2022年11月28日 下午1:19

      領展個問題係再搵唔番剛上市屋邨商場街市停車場呢類好盤。這才中長線賺息蝕價隱患。殺估值到8里以上都有可能。

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    3. Billyho2022年11月28日 下午1:24

      改建增值紅利應已有限。

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  5. 健一2022年11月28日 下午12:59

    阿里(9988)預计今年全年賺140.32人幣，預測PE 10.4倍、PB 1.77倍。
    微博（9898）PE 6.5倍、PB 0.80倍。
    網易（9999）PE 14.2倍、PB 4.25倍。
    百度（9888）PE 15.3倍、PB 1.03倍。
    騰訊（700）PE 20.8倍、PB 2.7倍。
    京東集團（9618）PE 22.8倍、PB 2.4倍。
    京東物流（2618）PE 103倍、PB 1.9倍。
    京東健康（6618）PE 117倍、PB 4.5倍。
    美圖（3690）今年負PE、PB 6.2倍、明年PE 62倍。
    快手（1024）今年明年負PE、PB 5.5倍。
    嗶哩嗶哩（9626）今年明年後年負PE、PB 2.6倍。(摘自FB)

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  6. 老王2022年11月28日 下午1:12

    此留言已被作者移除。

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    1. Billyho2022年11月28日 下午1:16

      跟大隊慣例😁

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    2. 老王2022年11月28日 下午1:16

      REITS 最傷係負債, 半年息升左4厘, 可分派收入可以少好多

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    3. Billyho2022年11月28日 下午1:22

      若有心買 要留意個別reit的融資按排

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  7. tkchan2022年11月28日 下午2:09

    贏粒糖輸間廠，或者等到港幣定期超過6厘(估計3個月之內)，到時呢堆股就有利用價值。

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  8. Wing2022年11月29日 下午12:23

    房產信託基金大部分都是100%派息，利息支出一定影響派息，另外每年會分派基金單位給信託公司，股價低信託公司就會分得多新股，會攤薄每股派息。

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