在香港買入住宅物業收租，粗略估計整體平均約3.5%- 3.7%毛利率，又要付物業稅、 差餉/地稅，況且香港物管費出名昂貴! 娶老婆都不用包生仔、但間出租屋 連個冷氣機不夠凍， 個熱水爐不夠熱 都關業主事。以前因港樓「有買貴 冇買錯」的奇跡鼎著，現今神話破滅。除非自住 否則真的找不到理由去買樓。
南韓 SK 海力士(SK Hynix)公布，首財季經營利潤錄得37.61萬億韓圜(1990億元)，按年急增4.1倍，銷售額 按年急增2倍。與其業務相近 並在港交所上市的企業 包括中芯國際(國內晶圓代工龍頭)、澜起科技(全球記憶體介面晶片一哥，市佔率超過1/3)、兆易創新(NOR Flash及MC) 值得調研一下。
據明報資料顯示: 長江系將就出售英國UKPN的交易，於4月27日舉行股東特別大會表決。長江基建及電能實業各佔40%，餘下20%權益由長江實業。今次交易若成功 電能實業料應佔基本代價443.01億元，資產淨值增加124億元。分別佔電能市值32.2%及9.02%。至於另一單交易亦好事近，電能實業佔10%權益的UK Rail， 傳聞以500-600億元出售，電能可套現50-60億元。
利益申報:本人持有電能實業股票權益。
恆生指數收報25,915 跌248點 成交額2,553億元。
港交所(00388.HK)現價412.2元 市盈率29.3倍 股息率3.03% 市值5226億元。
估值: 2767(每日平均成交金額)x0.09x29.3(市盈率)÷12.68(發行股數)=575.4元。或2767(每日成交金額)x0.09x0.9÷12.68(發行股數)÷0.0303(股息率)=583.3元。
2026年首三個月的平均每日成交金額為2,767億元，較去年同期的2,427億元上升14%。
2025年香港IPO規模達374億美元，同比增長231%；大行高盛預計今年將升至600億美元，有望蟬聯全球IPO股權融資市場。
資料來源 https://www.youtube.com/watch?v=6eODYeI_ifA 、港交所年報、Asstockcom。
恆生指數於1960年代成立，至今共出現過五隻股王，其中包括。 匯豐銀行(005)、香港電訊(008)、中國移動(941)、騰訊控股(700)和阿里巴巴(9988)。其中滙豐及騰訊曾多次出入股王的寶座。 在1973年置地公司曾自稱為股王，但實情是它當年的市值仍落後於滙豐(77.7億元: 62.4億元)。今天坐在股王寶座上的是騰訊控股，市值曾於2021年2月 創下歷史記錄 高達7.44萬億元。
港鐵錦上路站2期 由信和置業牽頭財團投得，計劃總投資額逾 130 億元，興建優質住宅項目。2026年首季一手物業成交總額約708.9億元，首度突破700億季度關口，創歷來新高。樓市確有緩慢向好的跡象。
蘋果公司宣布換帥，執掌15年的行政總裁Tim Cook，將於今年9月1日正式卸任，且轉任董事會執行主席。Tim Cook有多大本事 看往績就知 投資者對蘋果前景或許會有點保留。何況Berkshire Hathaway的沽盤依然不斷。
味千中國 上市編號: 538 2025年全年業績: 經營盈利大增3.32倍至6455萬元(人民幣. 下同) 每股派息增加66.6%至10分(包含特別股息) ，6月25日才除淨、以今日收市價計 股息率高達11.8%相當吸引。過往派息紀錄亦頗為慷慨， 今年派息10分(包含特別股息) 25年派 6分、24年派 8分、23年派6分、22年派8分。就算在新冠疫情期間，營收14.3億元，跌29%；虧損1.44億。依然堅持派息每股6分。
當然就算管理層怎樣慷慨，首要條件都要有能力才行。去年底銀行結餘約17億元，比集團市值高出70%，銀行負債不夠3千萬，盤數相當健康。
風險: 內地飲食業競爭相當激烈，業績頗為波動，公司規模小 買賣并不容易，前時筆者落盤排隊買入10萬股，結果只成盤9.3萬股。
利益申報:本人持有味千(中國)股票權益。不排除會有花贊花香之嫌!
周大福創建(00659.HK)屬於綜合性企業，最近中期業績(2025年7月-12月)報告顯示，集團總收入為128.2億元， 股東應占溢利13.34億元，中期息0.28元。若化作年計 現價8.08元 市盈率7.91倍 市賬率0.9倍 股息率6.93% 市值369億元。
其中收費公路是最大盈利來源，半年經營溢利約15.71億元 佔整體經營溢利38%， 加上收入較為穩定， 間接令到集團溢利有了一定的底氣。至於保險業務是集團盈利增長引擎， 經營盈利大幅增長54%至9.65億元。物流業務尚算中規中矩，溢利增長6%至7.22億元。集團唯一盈利倒退 就只有建筑部門 溢利倒退5% 更冇改善跡象。幸相關業務所佔份額有限， 對集團整體營運溢利影響輕微。
財政情況: 現金儲備209億元、可動用資金310億元、一年內到期債務68億元。淨負債比率34%，雖有明顯改善 但依然有偏高感覺。
筆者個人意見: 鄭氏家族要仔不要乸， 以顯示出周大幅創建(原名新創建集團)的投資價值 不會差到哪裡。但與同業比較 估值屬於偏高水平 或許者投資者不難找到更佳的選擇。
恆生指數收報26,361 升200點 成交額2,414億元。全球大、中、小傳媒都存在頗多虛假消息，憑這類消息去作分析，或許成績會差過由擲硬幣作決定。
四十年前 滙豐銀行總部接到來電 當值班經理聽完對方需求後，馬上聯絡該行最高領導人 洋大班-沈弼。電話來自香港首富李嘉誠 目的是希望在極短時間內籌集29億元現金！
這個連電影劇本都不敢用的情節， 卻在現實商界中出現。和記黃埔以「現鈔29億元」向置地公司收購其持有香港電燈公司近35%權益。傳奇的是資金調度過程，滙豐金庫的現金卡車直接開往長江中心，渣打銀行臨時調配12個營業點的現鈔，連中銀香港都破例在營業時間外開啟地下金庫。當29億現金堆滿港燈總部會議室時，距離最初進行籌集資金僅數小時。結果大家當然已知道 從此以後 香港電燈就成為長江集團系內重要成員之一。
當年敏銳的獵手不止李嘉誠。連過江龍 星洲首富 渣打銀行最大股東 邱德拔 亦有意出手爭奪這塊肥肉， 最後不知何因 收購計劃就不了了之。
1985年 29億元在香港金融界屬於一筆相當龐大資金，要在極短時間籌得 談何容易。匯豐願意向李嘉誠開綠燈，全是基于李生在香港商界的江湖地位、長江實業的擔保函及和記黃埔強勁現金流 等三重保障。當然做得香港首富 肯定非泛泛之輩，那會像清兵般心口得個「勇」就行。港燈交易完成後不久，長江集團便將所持的5%國泰航空股票 以債券形式變相出售套現7.5億元(其中獲利2.5億元)，又在獲利及不影響控制權的情況下，出售部份港燈股份， 即時令集團的資產表大幅改善。
筆者個人意見: 上述資料有多處與本人所了解有異，首先為何要勞師動眾以現鈔交易? 其次是長江中心當年仍未完，長江集團的總部應該設在中區在華人行。
