天下無免費午餐和不勞而獲 前者我的確認同 而對後者卻甚有保留。經歷話我知 最辛苦的工作 收入及社會地位九成都不會高 甚至個人尊嚴都會受到或多或少的歧視 相反最高收入的那一郡 通常社會稱之為高端人士。 反而份工多數會舒服得多。有資料顯示: 地球村最高瑞的一族 通常有個共通點 當面對一組冰冷的數目字 有著強烈的感覺 能將之作為正確分析未來環境變動的重要工具。坦白講 好多人都認為這郡組人流汗少收入多 甚不公平! 但筆者認為我們好難改變地球村內個別人士的見解 但要改變自己的看法卻容易得多。
2025年5月23日星期五
財經日誌(5月23日)
恆生指數收報23,601 升57點 成交額2,036億元。
阿里影業(1060)改了個名爲“大麥娛樂”加上個AI、雲計算概念 股價就曾急升17% 收市升幅收窄至8.5%。新世界發展(017)早已說明不會派息，今年首季中港物業銷售額逾百億元 但頭寸依然緊張每隔一段時間仍要為再融資而煩腦，難得股價仍可反彈近7%。相反盤數靚到無朋友 穩定的股息率高於7% 兼持有460億元閑資 要做定期存款的信和置業(083) 股價郤弱勢得肯 港股真難以捉模。特朗普做了百多日總統 日日有新攪作 今次係命令哈佛不准收外國學生。聯想集團(00992.HK)全年度純利升36.9%至13.84億美元 末期息增至30.5港仙 純利及股息均有增加。但外資大行話低於它們預期 麥格理將目標價降至14.1元、大摩降至11.4元、細摩13.4元、里昂11元。幸四大行均維持[買入]評級。聯想今日收報9.5元。
2025年5月22日星期四
美元地位 真的不能動遙?
下個月到期的美國國庫券高達6.5萬億美元 資料顯2015年6月的十年期債息約2.35% 而今早的同期債券為4.59% 即高了224個點子。 6.5萬億美元債再融資就要多付1527.5萬美元利息。而近日拍賣160億美元20年期債 中標息率為5.04% 好明顯大眾已對美債的信心開始有點保留。 美國債務上限又快到 雖然國會99%會通過 但大衆絕非儍子 越印越多的美刀 遲早變廢紙。 以前忍讓一大原因是當交保護費。但山姆大叔表態話叫西歐小弟們 以後自己食自己。若他日小弟們重整軍備完成 不與山姆大叔爭奪軍火市場 甚至搶地盆已算念舊情。 而要再捱義意借錢給花旗輝霍 合理推斷真的機會不大。政治不是請客食飯 無對錯 只有勝負 國與國之間更不會有永遠朋友 只會有利益。 問人借錢還這麼囂張 只因有救于你作保穮 他日自強不息 回復戰力 還會逆來順受嗎?
2025年5月21日星期三
財經日誌(5月21日)
收回一批綠債(4252)本金 這批債券曾破百元面值 但持至到期 3年債息合共7.5% 惟有自我安慰 起碼跑贏通脹。大型新股寧德時代(3750)上市數天 股價累升近3成 市場預計其加入藍籌俱樂部只是時間問題。恆指藉著關稅有90天休戰期炒上 實在有點牽強 況且由52週低位計 反彈已逾7千點 或許稍為休整再升過 底子會更為紮實。港鐵(066)管理層宣稱 有機會再啟動以股代息計劃 事實上確有此需要 因未來資本開支好大 理論上以股代息每年最多可省卻超過80億元現金支出。
2025年5月20日星期二
新世界確令擁蠆失望
一個物業每月能收到1.5萬元租金 開價500萬元出售 應該不難找到買家 但一個物業 每月租金能收到1.5億元 要500億元出售 卻並不容易。這亦是新世界發展現今正處的困境。它的資産十分豐厚 但大件的難找到買家 細件的賣出幫助有限。
集團持有合共約1,553萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，而去年特區政府收回部份新界農地補償每呎1070元 理論上集團所持的農地價值166.1億元。發展中物業、待售物業及存貨 合共賬面值825.1億元。但最終能套回多少資金減債 實在難以樂觀。惟有祈望難船都會有三斤釘。
集團負債淨額1246.3億元 今年到期322億元 明年約330億元 還有逾90億元應付賬及金額不祥但快將到期的永續債(永續債理論上無到期日 但或許會有細則到某段時間要贖回 否則要加付利息)。去年底集團持有220億元現金儲備 明顯頭寸好緊 單靠營業現金流以不足應付。 變買資産、再融資 實在所難免。可惜集團想要個合理價錢才沽出資産套現 的機會不大 買家都不是善長人翁 怎會不承病取命 銀行落雨收傘也屬正常商業行為! 據聞集團已將最核心資產 位於尖沙咀的Victoria Dockside作為再融資抵押品。
*筆者對新世界特別上心 幾年前曾是倉內最重枰的股票。
財經日誌(5月20日)
香港同業拆息Hibor大跌 照計對負債偏重的地產商十分有利 但看它們的股價表現卻一般。 筆者認為 主因是買家信心早已不足 稍為貴重些的物業 都難找到財團接貨 而正常的住宅銷售 就算叫好也不叫座 不大幅减價 都難以找到買家。
阿里影業(01060)全年純利3.64億人幣 按年升27.7%。 阿里健康純利14.32億元人民幣，按年增長62.1%。集團旗下在新加坡註冊的螞蟻國際去年收入接近30億美元，並且已經是連續兩年錄得調整後盈利。加上阿里巴巴本身的季績不錯 有息派兼大幅回購股份 而寄以厚望的「雲端+AI」進展業務良好 或許會為投資者帶來驚喜也說不定。
友人留言抽中寧德時代(3750)兼沽埋 獲利逾3千元 筆者並無申請 只能待人高興。
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