領展房託(00823.HK)以23億元 沽售旺角T.O.P商場 預計錄得虧損約36.1億元。但該商場以回報率4.3%估值 似乎有小許偏低感覺 莫非領展真的很等錢用?
集團流動負債103億元、每年融資利息20.7億元、派息支出68.3億元、手上現金只得38.5億元、頭寸看來的確不大鬆動 若不欲加重負債 甚至申手叫股東供股 或許出售資產已成唯一的方法!
領展因規模及前時較佳的業績 獲得較同業-置富房託有較高的估值。但今次交易暴露出集團仍有資產未有合理的減值。領展近期表現的確會令投資者有點保留。上市多年重建商場紅利早已用清 近期減派股息又象常態。況且前時「高價」供股亦令一批忠實粉絲頗有微言。因此 領展相對置富的高溢價是否合理? 就值得欲「承低」增持者三思。若然明天開市領展股價有較大的調整才作決定也未遲。
資料來源: 不倒翁頻度、Asstock.com及信報。
納斯達克指數收報25,437 跌747.73點 或 -2.86% 相對年初至今升幅9.44% 就定性為股災 實在有點牽強 或許是較大的調整而矣! 但看深一層股王-英偉達股價單日跌了4.22% 市值蒸發逾2千億美元、Intel 更誇張下跌28.5%、SK海力士近8%、甲骨文6.37%、台積電5.94%.......。 人工智能及其相關建設投資 已到不惜血本的階段 AI 發展并不是一般純商業行為 大家都心裡明白 人工智能最終會用於軍事層面 因此任何強國政府都會為其發展都開出綠燈。 風險在於相關科技公司 極端依賴循環貸款 只要其中一個環節出錯 大 有機會連累全家。試看相關投資的金額如天文數字 就知道其嚴峻性。至於錢從何來? 融資必然是其中一個重要渠道。 但看相關公司CDS「貸款違約保險」大幅飆升 就知道金融界是如何評價其風險。稍就不順 甚至有機會拖垮全球金融秩序。當然上述只是筆者個人「大話西遊」般見解 吹水而已 莫太認真!
作為國際金融中心 投資銀行提供的服務質素至為關鍵 97回歸前 外資一度雄霸整個市場 從較早期的獲多利、怡和證券、唯高達。發展至後期近符清一色美資。回歸後中資搶回近半份額。
2026年香港十大投資銀行
1. 中金公司：香港中資投行龍頭，港股 IPO 保薦與跨國融資實力領先，擅長大型企業港股上市。
2. 摩根士丹利亞洲：國際頂尖投行，聚焦大型企業上市與高端融資，專案含金量高。
3. 中信證券（香港）：中信證券境外核心平台，港股 IPO 保薦全市場第二，綜合實力強勁。
4. 高盛（亞洲）：全球頂尖投行，擅長複雜跨國融資、併購重組，產業經驗深厚。
5. 中信建投（香港）：增速亮眼，在科技、新能源、生醫等新興賽道工程儲備豐富。
6. 艾德金融：香港持牌新銳頭部投行，港股、美股雙資本市場佈局，2025 年多個優質企業 IPO 及 “香港加密資產第一股” 項目表現突出，美股 IPO 參與度高。
7. 瑞銀集團（香港）：國際金融巨頭，財富管理與投入專案穩健，高端客戶資源優質。
8. 華泰國際：中資頭部投行，跨國服務與投研能力突出，保薦與承銷規模穩居市場前列。
9. 招銀國際：依托招商銀行資源，港股 IPO 與企業融資業務穩定躋身前十名。
10.海通國際：全牌照金融平台，港股 IPO、境外債券、跨國併購業務穩居業前十名。
恆生指數收報22,958 跌136點 成交額1,894億元 米飯班主 北水淨流出33.59億元。跌市「功臣」來自三隻大牛龜 騰訊跌2.6%，阿里巴巴及美團跌2.8%，晶片股沽壓再現，中芯國際跌5.9%，華虹宏力跌7.7%，ASMPT跌4.3%。花旗科技股也好不到那裡， 執筆時納斯達克報26,232跌317.43點。谷歌報286美元下跌近12% 涉及資金夠買起成間阿里巴巴。
美國聯儲局於本港時間周四（10月29日）凌晨公布議息結果，一如預期維持利率不變，明眼到是與十一月初選與有關，但過得初一 過不到十五，十二月議息加0.25%機會率大增。
Google母公司Alphabet（美：GOOGL）公布2026年第三季業績，營收按年增長25%至1,275億美元，照理屬不錯季績。尤其是集團未來盈利增長引擎-Google Cloud收入急升約一倍至307億美元，營業利潤由35.94億美元增至111.21億美元升約2倍，無疑消息正面。但人工智能相關基建支出急速增加，季度資本開支達513.5億美元，較去年同期239.5億美元增加約1.14倍。季度自由現金流錄得90.65億美元負數。管理層宣稱明年資本開支仍會顯著增加，並預期將對短期利潤率構成壓力。這無疑是對市場投下震撼彈，連向來現金流滿瀉的Alphabet 自由現金流都會變為負數 相當嚇人 股價在業績公布後盤後跌10%，涉及資金逾3000億美元，Google是何等身份? 貴為市值全球第三強 對整個科技界的影響怎能輕看!
恆生指數收報 23,094 升53點 成交額 1,814億港元 全日波幅116點 期指結算高峰期已過。 好、淡友都放軟手腳 無心戀戰! 但藍籌企業抽水就沒有偷懶 陸續有來，美團發行80億人民幣優先票據，金沙中國發10億美元優先票據。今天神仙股 非君正股份莫屬 上季多賺近26倍，股價升18.9%，報79.45港元
渣打集團公布2026年第三季業績。經營收入57.81億元(美元。下同)，按年上升13%。除稅前利潤增長27.41%至22.5億元。普通股股東應佔盈利15.04億元，升46%。信貸減值錄得淨支出0.9億元 減少近半。直得一題是香港區業務稅前盈利增91%，今期集團回購股份金額逾10億元，並計劃出售巴林財富及零售銀行業務 集中服務高淨值客戶。看來市場認同季績(起碼較匯控優勝) 季績公佈後 股價有明顯的升幅。
滙豐控股已公布2026年第三季業績。列賬基準除稅前利潤按年增長32%至93億元(美元。下同)。除稅後利潤76億元增長38%、收入增長5%至186億元、平均有形股本回報率17.7%、去年同季為12.3%、季息則維持0.1元。以匯豐的規模 仍有合理的增長 尚算交功課。 但市場的看法并非如此 季績公佈後股價調整超過5.6% 市值蒸發逾150億元。一句業績低於預期 就解釋了股價下跌的原因看來有點牽強。
季績公佈後 高盛最新目標價192元(港幣。大同)、大摩150.5元、瑞銀170.8元。仍較現價134.6元高出11.8-42.6%。六年前匯豐受到英國有關當局干預 連續四季不派股息 股價曾下跌至41.2元 其後於今年8月反彈至169.7元 升幅超過3倍。是否當年跌過龍 其後又升過龍? 以現價134.6元計 算屬合理水平 但無偏低感覺。匯豐的PB約1.67倍 相較同業渣打1.23倍 花旗0.97倍 美銀1.18倍為高。
