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近日地産股的負債問題再成熱話 新世界雖再融資成功 但只係增取到時間 不出三年又要再擔心過。最穏陣自然是信置、 長江象無心戀戰 樂觀看博佢套現分錢。新地雖四平八稳 但一切要看整體地產還境。新世界大到不能倒 才獲政、商支持 但次級的地産股就難說。筆者個人只對信置及嘉華有興趣 前者派息有保障、後者則博送銀娛股票。
信置(083) 現價8.73元 PB0.45倍 股息率6.64% 市值798億元。
嘉華(173) 現價2.02元 PB0.15倍 股息率4.45% 市值63.7億元。
*圖上負債比率未計永續債。 **恆地大股東貸款雖不用付息 但始終都要償還。
早前買信置都走埋，地產類祇有港鐵
回覆刪除地產股我仍未持有
刪除持有173，收4.45%息偏低.不过暂时未想沽出.等再+10%先🤣🙏🉐
回覆刪除博私有化或派銀河股票
刪除地產不會變成夕陽行業 即使在歐美日加澳等成熟市場 地產仍是以一個長周期行業模式運行 香港現在是進入了一個較長的下行周期 但下一個上升周期始終會到來 不過我估這次還要再擠一擠之前的泡沫 需時較久
回覆刪除香港地產就算非夕陽行業 但黃金時段肯定已過
刪除同意～能保持到現狀已經唔錯
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