新地應承勢發CD

繼恒基地產(00012)建議發行80億元2030年到期可換股債券，年利率0.5%，初始換股價36元。本地四大地產商中 盤數最健康的長江實業(01113)亦承勢發行20億元中期票據，票面息率3.01-3.33%  屬近期企業票據息率最低的一批 為何這麼優待李氏家族? 當然非因李家兄弟生得叻仔 而是長實最不等錢用 (負債淨額與總資本淨額比率僅約為4%) 金融機構的DNA是你趆有能力還錢 它就越想借多些錢給你。剛成功獲銀團再融資882億元的新世界(00017) 有傳須加快出售資產減債。據估計直至去年底 集團於國內投資物業市值約500億元。 而傳出上海K11的出售意向價逾30億元。既然恒地都發CD、實力更強的新鴻基地產(00016) 大可照板煮糊 承大市仍資金充裕 也發CD吸取平錢 就算只用作減債 每年可節省利息就超過3億元。