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2020年8月31日星期一

財經日誌

恆生指數收報25,177跌245點 成交額1,817億元 全日波幅670點 高開低收兼大成交 看似不妥 但就此判斷大市轉勢 實言之過早 個人覺得係調整成份居多.

李家父子又再增持長實(1113)股票 集團系內這麼多公司 佢兩仔爺近期只買長實 這可能顯示長實最抵買 始終真金白銀行動最實際 至於傳長實投到美政府壽臣山物業 不是馬後炮 早預計多係流料 以誠哥政治智慧 怎會自招麻煩. 油價前景一般 三桶油業績也一般 可能股價實在太殘 今天全都能逆市上升 而內銀股壞消息不少 但估值已好低 個人認為吾買都吾好做空.


港交所市值5000億元

傳百勝中國(9987)明天招股 每股468元 50股一手 入場費23400元 始終係名牌 每手這麼貴 從好的方面看 若升起來 一手都夠肉食 但我都係看清資料才決定是否申請. 而稍後上市的巨企螞蟻集團應才係戲肉 支付寶有誰不識? 這麼多企業上市 最先得益者肯定係港交所 上週末股價才剛創歷史新高388元 剛巧係與其上市編號相同 而今天執筆時又再創新高報397.8元 市值已突破5000億元 預計港交所股價要破400元大關 指日可待.


家家有本難唸的經

無意中在youtube聽到首舊歌[家家有本難唸的經] 雖係舊歌 但我都係第一次聽 內容有說夫妻間 有錢無感情 富呀會傷心 無錢有感情 窮也會開心 前者我不知 因我從來未富有過 後者則係謊言 山盟海誓怎敵得過柴米油鹽 要有財務基礎 始終係人生最重要一環 要保護自己和所愛的人 財務良好至為關健 成熟些 不要老是活在愛情小說的夢幻中 這句話係我常教導後輩的金石良言.

貪高息的教訓

 2019年3月利標品牌(787)每股派特別息0.28元 4月又10合1 現價0.224元 你話股價有多殘 今年三月底年度結業績 蝕了45.6億元 相對市值才2.3億元 相當駭人! 而公司股東資金仍有21億元 博其私有化係唯一賣點.

當年盲目追高息股的教訓 收了兩萬八千元股息 都要蝕三千多元離場 若不服輸持貨至今😂😂



政府財政

預計今年度特區政府有財政赤字二千九百億元 財政儲備約九千億元 仍夠政府超過一年的開支 依然比全球95%以上的政府財政良好 不用過度驚慌 但全民派$則無需再來 假若我有九碗飯 你給我多一碗作用不大 但假若我一碗都冇 你給我的一碗飯可能生死尤關 大企業財雄勢大 那需人幫 不如集中力量幫助弱少社群 而飲食業的慘況 有目共睹 尤其係那些個體戶 應獲重點救援.

利申:本人係退休人士 在飲食業並無任何投資. 

2020年8月30日星期日

中國銀行(3988)

四大內銀 工、建、農、中、已公佈上半年業績 純利分別下跌11.4% 10.7% 10.4% 11.5% 差距不大 既然如此 直覺上當然係PB最低 Yield最高的中國銀行(3988)最為抵買 上市至今從來都有股息派 單這點已比匯控強些 規模又屬大到不能倒 往績股息>8% 今年就算減派 估計都會高於6% 宜適量購入作收息之用 致於個人則偏愛其附屬中銀香港(2388)多一點.

中銀香港(2388)

始終認為中銀香港終會取代匯豐的香港龍頭銀行地位 又那有金融中心的銀行業 會由外資控制的道理 這即意味中銀香港的客戶存款有成倍的增長憧憬 若匯豐識趣的話 大可出售恒生銀行控制權 套回資金 減輕政經兩方面的壓力 而最佳買主當然係香港特區政府 千零億元對港府來說不是甚麼大數目 而且雜音會較少兼不用全面收購 就讓恆生如星展般成為半官方銀行 也不錯呀! 

中銀香港剛公佈上半度業績 少賺12%至152.1億元 中期息0.447元 比上年同期減少0.098元 比筆者預計中好 起碼優於同等級數的恒生銀行 32267億元的總資產 21613億元的客戶/同業存款 令中銀香港穩坐本港第2大銀行之位 但與龍頭匯豐香港仍有一段距離 將來中銀單爭奪匯豐的份額已大有前景 政治永遠凌駕經濟 這方面中銀香港贏晒!

現價22.3元 市盈率7.32倍 股息率6.89% 市值2357億元.


七月十四

不便出街 只好靠打電話問候長輩 閑談間她提醒我後日係農曆七月十四 其實我真的半點也不怕 一則我不信 二則就算真的有的話 也不會害我 因我並無害它 鬼魂和生人相比 何更可怕? 誰害慘的人多? 年輕時聽過有個背囊客 因缺$住酒店 好喜在墳場露宿 一則歐洲好多墳場如花園般美麗 二則治安好 做壞事者多心虛 不敢在墳場胡來!

週日閑話

外面傾盤大雨 這末嘗不是好事 今早空氣質素這麼差 連窗都不敢開 一場大雨就能使空氣質素大為改善 而香港渠務做得好到位 甚少出事 這就係軟實力 平時吾多覺 有事就能見真章 這亦係香港的內在美 可惜好多人都忽視了. 飯係鄰家的香 妻子是人家的靚 外國的月亮大些亮些 只因地理位置不同 與整體生活條件無關. 好少出街 多看了戲劇 好多真係一般 新不如舊. 本來每曰行一萬步 現在兩千步都做不到 真要加倍努力😢


2020年8月29日星期六

意欲何為

電訊盈科(008)送出部份盈大地產(432)股票給股東後 將會仍持有約40%權益 除了使其由附屬公司變為聯營 那100億元負債不需合併在母企的資產負債表上 使財表較好看外 真不知有何他因 盈大資產淨值36.89億元 而市值僅7.6億元是其最大賣點 但公司資產太分散 規摸又不大 近五年業績都虧損兼無息派 今次派送又與控制權無關 真不知二公子意欲何為 網友又有何高見.

不出街都叫外賣 盡力速進內需 (講就偉大 實情係有人懶做飯)😢 



富不過三代

很久都無去老人院探望家母 推說因疫情籍口居多 無心乾才係主因 媽媽雖然生於富貴之家 卻處於亂世  所受教育不多 外婆頗為富有 好早在匯豐銀行已有戶口 媽媽憶述童年跟外婆去匯豐 早早就要穿上華衣 承人力車去中環 穿得差銀行門口都不給你入 .那個年代女子無才便是德 外婆有財缺知識 好快家道中落 媽媽去工廠打工 識了我爸爸 四十年代自由戀愛都算難得 父家好窮 因而斷了我幾兄弟做富×代的機遇! 外公對上幾代好富裕 聽聞有在清朝當官的 我就連外婆都無見過  但身上確有點滿州人血統 但可惜天意弄人 到外婆那代就無$了 富×代美夢成空😂.

財務表

財務表有如企業的驗身報告 令你了解公司的財務實況  想買入某股前 最好先看下 大路的不說了 要注意的有商譽是否偏高 當年的電盈 若撇除商譽就變成負資產 而負債比率合理性 每個行業都不同 難有準測 但融資利率卻能話你知公司的可靠度 息率當然係愈低愈好 稅項的多少亦有助了解公司溢利的虛實 當然公司若有心騙你 也是防不到的 例如用巨款去炒外匯輸清 年報卻隻字不提 這也難怪 連公司第一 第二把手都話不知 何況小散戶😂.還有核數師意見一項 若話無保留意見 但經驗話我知未必冇事 假若係話有保留 就幾可肯定盤數100%有問題 要馬上避之則吉.

2020年8月28日星期五

高息股之龍記集團

龍記集團(255)主要從事模架及相關產品之製造及銷售。但模架係乜春我到現在都不知 當年係聽網友推介 看過盤數好靚 派高息又係公司常規 所以買了 但始終吾熟識其行業 信心不足 賺了點$就沽了 吾記得當時有冇多謝網友[鄉下仔B貨]的推介 在此再次說聲謝謝!

龍記剛公佈上半年純利6712萬元 跌4.3% 中期息派10仙 雖比上年同期少了1仙 但依然係好高息 看下資產負債表 假設全年派息每股20仙 需1.38億元 而集團今年6月底持有8.11億元現金儲備兼零借貸 這份財務表 加上管理層的往績作風 其他的都不用多看吧!

假設全年每股共派息20仙 以現價2.16元計 股息率9.25%.


派息才係硬道理

恆生指數收報25,422升140點 成交額1653億元.

首隻恆生科技ETF(3033) 今天上市 高低波幅7.565元-20元 好明顯有盲俠價 再說誰是誰非已係多餘 誤撞帶來教訓已不能改變 始終那句 不了解吾好買. SoftBank 果然好多優質資產 出售1/3軟銀電信權益 就可套現約973億元(125億美元). 誰說派息無作用 你看鷹君(041)業績這麼差 但肯派高息 股價亦能單日升幅7.5%  建滔積層板(1888)半年純利7.3億元跌32.3% 但因中期連特別息共派2元 股價也升了1.62元或近兩成  所以派息才係硬道理. 


兩手貨

港股維穩戰已相當明顯 但有兩手貨頗令人擔心 講的當然不是去意已決 誠哥那批長和(001) 長實(1113) 誠哥係本地人 怎也不會去得太盡 而怕的係規模大得多的騰訊(700)和阿里(9988) 前者南非財團MIH TC持有31%權益 市值一萬六千四百多億元 而後者日本SoftBank持有25.2% 市值約一萬五千億元 這兩批股票市值合共逾三萬一千億元 若拋貨套現 誰能接得住? 況且持貨者都係外資 更倍覺令人擔憂.

修養

大學教授名滿香江 非因正職作育英才 而係教人炒股 他在生果報有個財經專欄 頗受歡迎 某天同報另一專欄作家 出文批評教授身為人師 卻只懂教人炒股 不務正業 我還以為好戲會在後頭 罵戰將有排看 怎知教授隔天就出文 話自己好易得意忘形 幸得同業提醒 甚為感激.......。預期的罵戰便冇發生 教授退一步 盡顯風度 對方若繼續批評 必然失分 但教授真的認為自己不對嗎? 非也 半點不改 繼績其講股生涯 而且愈來愈紅 出書 開班受徒 最近連廣告明星都做埋. 我吾係講教授對錯 而係講教授的處事態度 他已有億元家財 名成利就 仍然能扮作願受批評 因而麻煩大減 這份處事態度和修養 真值得學習.

2020年8月27日星期四

鷹君派息超慷慨

鷹君(041)業績差就預了 上半年業績剛公告 盈轉虧蝕去65.13億元 雖則含物業減值成份 但以鷹君市值不夠130億來說 半年就蝕去>50%市值 都不能不說好傷 但令投資者意外的 就係中期息維持0.33元外 還有1.5元特別息 即合共1.83元 蝕大$卻派大息 管理層的確抵讚. 不要說羊毛出自羊身上這些傻話 羊毛係大股東的 分了才係你的 否則小股東都係有得看 無得用.

買入信置

信和置業(083)剛公佈全年業績 比我預期中好 今日股價卻調整了超過3% 令股價殘上加殘 今年六月底Nav$20.57 信置有三百多億元淨現金 已佔了市值一半 近期好像無乜買過貴地皮 而我的股票倉位又太低 手很癢! 雖然貪心但又怕輸$ 始終外圍政治風險太兇了 衹好先買一注@$9.06x6000股作貨底吧!

現價9.06元 市盈率37倍 股息率6.07% 市值638億元.



鷹君股價超殘

鷹君集團(041)每股資產淨值97.3元(2019年底) 現價17.94元 折讓超過八成 鷹君資產主要為附屬冠君產業(2778)佔66%權益 朗廷酒店(1270)佔63% 灣仔鷹君中心業權及全球各地酒店權益 透明度甚高 而酒店業差勁就早已預見 但冠君中期息仍有0.1229元 鷹君可收現金4.77億元 加上鷹君中心上半年租金收益 亦應有約0.8億元 鷹君集團仍有一定的可觀收入 不至會被酒店業拖跨. 從已公佈附屬上市公司-冠君產業及朗廷酒店的業績來推斷 不用水晶球也知鷹君今天稍後公佈的中期成績會好差 但股價早有了頗大的反影  綜合鷹君集團的各項條件 筆者個人認為股價好象有點反影過度.  

信和置業(083)

因怕熱 晚上才去補糧草 店員真懂做生意 找數時話買夠兩百元送多包米 貪小便宜的B嫂就立刻買多排朱古力 明知兩公婆都正在減磅 真係無佢修! 又過隔鄰店買蘋果酣 店員又話買多樽九折 不敢再行第三間 怕貪便宜的內子 會買到我吾夠力揹那些物資回家 但同一間商場的食店就真係好慘 單靠外賣不知可捱到幾耐 這個商場業主係信和置業 回家上網 剛看到其全年業績報告.  

就先看派息 全年維持0.55元 包括中期0.14元(已派) 末期0.41元 這方面投資者應感到滿意. 時勢吾好當然要看其財務表 持有淨現金384億元 為大型地產商中最為保守的一間. 而基礎溢利跌了2.4%至45.57億元 可算不過不失.

信置位居香港五大發展商之一 作風良好 管埋專業 土儲適中 財政超佳 一句講曬 信和前景 就係香港前景 可惜的係這麼優質的企業 都被剔出藍籌股俱樂部 我想盈富基金(2800)將再難成為本人長線投資之選了! 

信置現價9.36元 市盈率14.6倍* 股息率5.87% 市值659億元.

*以基礎溢利計算.


2020年8月26日星期三

阿里吞軟銀

阿里巴巴(9988) 今天破了6萬億元市值大關 成為亞洲市值最高企業 阿里又快將成為藍籌股新貴 旗下螞蟻集團傳聞上市估值愈1萬9千億元 業績良好市盈率預計少於30倍 利好消息一籮籮. 但其有個不細的隱憂 阿里最大股東佔其約25%權益的日本軟銀集團(SoftBank )財政頗為緊拙 大有沽出阿里股權的誘因 該批股份市值超過1萬5千億元 相較軟銀集團市值才不夠9千億元 其本身有不少優質高科技資產 但債重 現金流弱係其最大困擾. 而阿里就現金流超強 資金滿瀉 正好已強補短 倒過來收購埋軟銀. 但當然這全係本人一廂情願的想法 因就算軟銀老闆孫正義願意 也難過到日本政府這關 在重大問題上 政治永遠都係凌駕在經濟之上 中外都不會有分別.

阿里現價280.4元 市盈率36.1倍 市值60178億元 全球十大企業之一.

職場

第一次見工 第一句話係Good Afternoon Sir 自己想起都有點好笑 人工低 職位低 連老闆都懶得給我面口看 上司嗎 罵兩句總有的 就從無旭手旭腳 但若真的遇到 吾還手才怪 相比扶桑僱主 香港老闆真係文明好多 心想給上司打為何不打番佢 但若所有老闆都如此 視打下屬係常規 你可怎樣? 吾通去怪老爸不生性 父蔭不足要你去打工? 這當然又係說笑而矣!

*看過日劇半澤直樹後 突然覺得原來我都有點運 遇過的老闆都蠻不錯呀! 起碼無人打過我.

粵海投資(270)

上半年收入94.85億元 增加32.4% 股東溢利23.69億元 減少12.3% 這主因為物業估值變動所至 今期有3.05億元虧損 上期則有1.94億元增值 這條數一來一回近5億元 影響溢利非輕 但全係賬面數字 對現金流無半點問題. 中期息17.64仙(上年同期17.3仙).

集團業務包括水務 物業 百貨 發電 酒店 公路 五大類. 而主力當然係水務 因此視集團為大半隻水務股亦未嘗不何 有這重要支柱 粵投實可比一般綜合企業股看高一線.

現價12.62元 市盈率16.3倍 股息率4.58% 市值825億元.


專家名言

 時勢吾好,無所惜從,就只能回顧下專家名言:

股神巴菲特曾說過,別人恐懼時貪心,別人貪心時恐懼。

李嘉誠先生曾說過,進取中不忘穩健,這使他每每在資產低潮時,仍擁有大量資金買平貨。

曹仁超先生曾說過,投資就是講時機,什麼平便買什麼。

東尼先生曾說過,在二樓行鋼線和在二十樓行是兩回事,即風險管理的重要性。

黃國英先生曾說過,買股準則只是找有穩定現金流、愈做愈大或跌得太殘的股票。

還有個非專家的Billy忠告,股市長過命,有本才有得博,保本永遠是重中之重。

疫情過後

疫情過後我最想日日去游水  常與親友飯聚  去澳門買杏仁餅  坐高鐵返內地玩下 ........。原來平常可輕易做到的事也不是必然的  做吾到時才特別想去做. 今日一口氣看晒半澤直樹1 共十集 個劇本真係好好  但我對日本的認識只限於去過幾次旅行 印象不錯 覺得日本仔好有教養 但有否日本通網友 可話我知 在日本打工是否真的這麼慘 犯錯要跪低認錯這麼野蠻  印象中非洲都未必會😓

2020年8月25日星期二

富豪產業(1881)

在香港經營酒店上半年仍有2.15億元可共分配收入 每單位派6仙 只比上年同期少了11.8%  而6仙已係富豪股價1.2元的5% (半年股息) 在此行業面臨戰後最困難時刻 已屬相當難得 若如同業相比 簡直應宰雞還神!

李家父子再增持長實(1113) 但長和(001)卻無乜動靜 螞蟻集團快將上市 IPO時我會入票申請 始終名氣夠勁 今天恆生指數收報25,486跌65點 成交額1,287億元 仍未有明顯方向感.  內子告之 美元定期存款利息0.01%pa 這麼息低都無乜通貨膨脹 你話個經濟是否失常.

ATMX

阿里(9988) 騰訊(700) 美團(3690) 小米(1810) 合稱ATMX. 更為港股新經濟代表 不論市值 成交額 衍生工具發行量 都佔了港股份額甚重 吾買這四大天王 基金經理怎能向上司及客戶交待? 我亦吾想掃興 阻人發達 只望網友明白 這係場音樂椅遊戲 要笑到最後才係真正贏家. 美國總統大選十一月有結果 這幾個月至為關健 看不通就做個傍觀者 吾係忍幾個月都忍吾到掛! 我做過小狼隊 還記得要日行一善 所以明知乞人憎都多口說聲!


中國海外(688)

講完隻小內房 不如講埋隻大的 中國海外(688) 貴為藍籌股 市值就較越地(123)大了十倍多. 中期收入升了11%至¥886.3億人民幣(下同) 股東溢利少了3.7%至¥205.3億 股息則維持上年度水平. 先看財務 資產負債比率59.7% 淨借貸比率更為32.9% 以同級內房來說已相當保守 期內有固定租金收入¥19.2億 手持現金¥1113億 半年融資成本¥4.3億 但另有¥40.2億財務費用資本化 雖則如此 集團現金流依然頗佳 何況期內有賣樓收入高達¥1702億. 綜合規模 財務情況 往績表現 派息穩定性 個人認為中國海外屬內房中首選.


2020年8月24日星期一

越秀地產(123)

剛公佈中期業績 收入增8.8%; 核心淨利潤升8.5%; 中期息亦有8.5%增加 成績已算不錯 淨借貸比率71.2% 以同業來計也算合理. 集團論規模只屬二線內房 但背景實力雄厚 本身土儲不弱 負債健康 派息穩定 就連廣州地鐵亦於2019年以每股2元入股 其涉及30.8億股新股 金額為61.61億元, 可見其投資價值不弱. 但不知何解 越地的股價長期叫好不叫坐 旺市弱市皆表現一般.

現價1.52元 市盈率5.56倍 股息率6.71% 市值235.3億元.


春藥股

我係個低俗投資者 只要預計能有$賺 甚麼行業的上市企業都會買 但遇過這麼多上市公司 最令我稱奇的係勵晶太平洋(575) 1998年洋鱷全方位狙擊港匯 這間豆潤級基金公司 竟成為唯一公開表態支持洋鱷及身體力行的香港上市公司 真沙膽! 

我雖佩服它的坦白及膽量 但判斷它必敗 所以沒有買入其股票. 其後公司表現乏善可陳 都無乜留意價值 怎料近期又轉行賣春藥 大炒特炒一番 金融轉業變賣春藥 真令人摸不著頭腦 我托賴身體尚好 無吃這類藥物需要 再過十年八載就難保 但那時都七字頭了 它跟了我這麼久都運作良好 任勞任怨 就讓它好好休息吧 到時小到便就足夠了 可能係將心比己 總覺得賣春藥前景都係一般而矣!

今天稍後勵晶太平洋就出業績報告 但看來都不會好到那裏 因早就發了《盈警響號》料中期虧損擴至最多2.34億元 天呀! 它現時的市值才1.64億元呀!


平行時空

香港經濟和樓、股價平行時空得如此明顯 百年來亦屬首見 現今香港比03年更差勁得多 但那時樓股早已跌到一卜一碌 但現時卻相當硬朗 本地財閥相當保守 不似係穩市力量 但量他們也不敢太高調沽貨  而我般散戶的舉動 根本就無關痛癢 這亦足見穩市資金實力之強 但我們這般業餘散戶 有個優勢 就係轉身靈活 只要堅持量力而為 不係閑$不用 不合價不買 不具實力股不買 最終要成為最行羸家 確實成數甚高.

2020年8月23日星期日

粗糧

不要以為要身體fit係不用代價的 我正餐不是吃沙律 就係吃這個 糙米飯+紫色那個物體係蕃薯 冇肉都算了 蛋都冇隻 這糙米好難食 可能比豬餿好些少而矣😂但內子話好有益  可增加身體抵抗力 百毒不侵  起死回生........。吾通她以為我悶到傻了 不如坦白些說 因家用要[打苦頭 ] 才要我吃這些粗糧  阿姐食水太深吧!


運動

行樓梯返家當運動早已不行 現在連落樓梯也不行了 [膝頭哥]吃不消 後輩話落樓梯 象我般年紀  幾層還可以 一多就好傷膝蓋骨 可免則免 三十歲前 你可以話給身體知做甚麼 三十歲後 你的身體會話給你知 你能做甚麼 我今年已超過兩個三十 想再逞強都不行了 疫情過去 最想做的係游泳 日日都去游. 現在正追看日劇[半澤直樹2]. 講的係日本經濟黑幕 劇本不錯 但話說若男職員辦事不力 就被上司當眾楂下體 就實在太誇張吧! 

我向來要求不高 單有這些地道茶點已滿意 香港這麼好 怎捨得離開😊





專注本業更佳

做人好企業好 專注總比過份分散為佳 看長和(001)、太古(019)、新創建(659)的股價及業績就知. 新創建近期先沽渡輪 再沽巴士業務 套回三十多億元 有去無存菁之感 但集團缺乏盈利支柱 週身刀無把利 雖然股價已從高位調整了不少 但試個長和的教訓 使我撈底的勇氣也弱了. 

現價6.6元 市盈率6.34倍 股息率8.78% 市值258億元.


2020年8月22日星期六

政府年金

有網友有興趣買政府年金 我以過來人的身份 評論一下:

先講好處 一日不死就個個月都有得收 金額固定 免香港稅 不用在香港居住 但它是一份保險不是投資 假設你(60歲) 買100萬元 每月可收取5100元 直至上天堂 愈老才買 每月可取金額愈多 最多可買300萬元. 

壞處 中途取消會損失不少 82歲後走人 承繼者無$可承繼.

我覺得適合我 但並不一定適合你 要看清條款才好決定 不明就向年金公司職員問到明 他們會解釋得好詳細.

政府年金公司電話 25125000

年紀大不宜吃太多糖 這個減糖電飯器可能幫到手 起碼心理上好些😃


週六閑談

一向都不大喜歡週六、日 別人放假之時 自己的工作就最忙碌 退休後一樣 人多車多連物價都貴些 當然這也是從個人自私角度去看 好多打工仔都只係得週假去陪伴家人及休息一下 外面空氣不知為何好差勁 做帶氧運動好辛苦. 家兄寄來短片 在家中私人泳池暢泳 樂也融融 他家有花園 車房 但樓價還平過我這個五百呎的窩居 莫怪加國早已成為港人移民首選. 香港經濟差就不用多說 但物價卻好象無平到 對我般偽中產的生活質素影響日深.  

*但美麗舒適的家是有代價的 在加拿大好多家中的輕型工程都要自己動手去幹 不像香港花多少錢 就有人代勞😅 

收息股

收息股要有兩個好重要條件 一. 管理層作風王道 二. 公司有條件持續穩定派息 至於公司規模及知名度 反屬次要 知名度低 通常價格也較便宜.

香港小輪(050) 近年派息每股0.38元 涉資1億3538萬元 集團持有8億8961萬元存款 兼零銀行負債 單這筆資金都夠派六年多股息 而集團每年在正常情況下 約有1.4億元租金收入 加上渡輪 非經常性的賣樓 股息 等收益. 只要管理層願意 要維持現有派息率並無難度. 每股資產淨值約17元 比現價折讓頗大 具有私有化憧憬.

現價6.04元 市盈率15.9倍 股息率6.3% 市值21.5億元.

網友student多次推介鴻興印刷(450) 先看其最大賣點 上年底持有淨現金9.65億元 已比整間公司市值為高 本身則是一間年入30億元工業集團 雖然業績欠穩定 但一向善待小股東 派息頗為慷慨 公司估值吸引 可惜規模較小兼作風低調 買賣兩難.

現價1.01元 市盈率12倍 股息率9.9% 市值9.17億元. 


2020年8月21日星期五

阿里好消息不斷

市傳螞蟻集團將於10月上市 估值約17500億元 集資目標為2300多億元 若IPO成事的話 對阿里巴巴無疑是個大好消息 加上它本身令人滿意的季績 又快將加入恆指成份股 而估值較同級科技巨企-騰訊控股便宜 阿里股價埋應仍有上升空間.

現價257.2元 市盈率33.1倍 市值55199億元 港股中排行首位. 

*據聞中人壽亦持有1.3%螞蟻集團權益.


優質地產股

近乎所有產業信託(reit)都在減派股息 而卻有部份底子厚的地產股可維持/派多小許 這就係兩者最大分別 前者有法例規定要派送>90%可分派利潤 後者則全由管理層決定 產業信託由於決乏盈利儲備 所以逆景時就無能維力 繼續只能賺幾多派幾多 而優質地產股則可利用儲備調整股息 使其更具穩定性 因此個人認為個別優質地產股如恆地(012) 希慎()14)在現階段的投資價值實高於一般產業信託. 

冠君產業(2778)

上半年租金收入減少4.1%; 開支增7.9%; 淨收益少5.4%; 可分派收入少7.5%; 每單住派0.1229元或減少7.7%. 前景實在一般 冠君所持的高檔商廈 抗跌力亦較弱 物業組合估值719億元 (只持有2項物業資產 花園道三號 估值438億元 朗豪坊281億元) 但甚有可能有價無市* 每單位資產淨值9.44元 資產負債比率22.7% 仍算健康.

現價4.07元 市盈率N/A 股息率6.55% 市值240億元.

*冠君曾計劃出售朗豪坊商廈 結果吃了窄糊 而近期鼎級商廈能成功沽售的 就只有中環中心一例.


2020年8月20日星期四

恆地上半年業績

恆基地產(012)上半年度賣樓收入83.03億元,獲利31.9億元,38.4%毛利率,可見賣樓依然甚好賺, 這可能與集團土地發展成本,一般都比同業為低有關,但近年曾重金買入多幅香港市區靚地 (現在看來價格實在貴了點),租金收入43.9億元,溢利33.2億元,這部份收入最為穩定可靠。

集團專注本業,是舊樓重建專家,農地儲備阿一。除土儲厚外,恆地還持有多間上市公司權益,其中最值錢的非煤氣(003)莫屬,市值1947億元,恆地佔41.5%權益。

財務狀況:淨借貸890億元,借貸比率28.2%,仍屬穩健水平。

集團基礎溢利51.8億元,按上年同期比減少23%,主因為疫情嚴峻及缺少沽售投資物業利潤所至,中期息維持每股0.5元.

自從總舵主退休後,不知是否巧合 香港經濟就愈來愈差勁 對已接棒的兩位公子甚具孝驗 維持多年的10送1股政策 也已欠奉. 

現價29.8元 市盈率8.49倍 股息率6% 市值1442億元.

*賣樓及租金收入包括聯營所佔權益.

東亞銀行中期業績

東亞銀行(023)剛公佈的中期業績好象不錯 半年溢利升53.2%至15.3億元 但實質並非如此 收入少了16.9% ;淨息收入減少17.63% ;非利息收入少了15.05% ;息差亦由1.9%收窄至1.59%; 溢利增長主因為減值損失由上年同期50.63億元減至今期29.02億元. 這係數就有21.61億元 . 香港經濟好的時候 不見東亞有好的表現 經濟差的時候 就更難記以厚望了. 

那東亞豈不是無甚麼投資價值 這也未心 看以下數據吧!

香港第6大銀行 擁有不弱的客戶群 總資產8487億元 包括5893億元存款 股東權益1069億元 而東亞市值才536億元 可算市價殘得肯 莫怪常有被別的財團狙擊的傳聞.

友邦中期業績

友邦中期息派每股0.35元 依然維持到優良傳統 有輕微增加約5%  是上半年業績的唯一好消息 而最令投資者擔憂的係新增業務倒退37% 這亦係過往友邦最大的賣點及能支持其有較高估值的主因 友邦上半年收益跌19% 純利跌34.6% 頗為不妙. 

筆者覺得友邦有點似匯豐 [白皮黃心] 管理層係英美白人 主要股東卻係中國人 中 美(英)政府交惡 不知會否影響到友邦的未來發展.

友邦保險(1299)現價72.65元 市盈率16.9倍 股息率1.74% 市值8784億元 港股中排行第6位.


2020年8月19日星期三

Billy閑話

風暴過後連空氣都清新些 去公園行下竟無一人 成個公園得我倆夫妻 記得幾個月前好像也試過一次 商場開了間專買日韓食品店 閑談間知係幾個後生仔集資開業 見佢好有心經營及禮貌 就幫佢買了幾百元貨作鼓勵 其中一個後生仔股東 說香港零售店實在不應全係大財團做晒 他們創業目的 賺$之餘 亦想大家購物時多點選擇 聽到我真係有點汗顏 像我般俗人 有$賺不犯法就得 話之佢係開賭或幹甚麼 真有點自覺滿身銅臭 俗不可耐 但除了炒餐和炒股 我以無別的謀生技能😢 行過太X 用埋最後兩張50元折扣券買外賣 前時B嫂貪便宜 買了好多食券 累到B公吃燒味吃到發惡夢😂


港交所(388)

上半年收入增2% 股東溢利增1% 成績一般 中期息也吝嗇 減派0.01元至3.71元 有大行即出報告話勝過預期 我就不大同意 這份業績怎佩有超過50倍市盈率? 往績已成過去 展望下半年理應可寄已厚望 中資科技巨企輪著上市 衍生工具修例 產品能加快應市 這全都對港交所收入頗為有利 但股價已創新高 PE似已天比高 但PEG呢? 港交所係優質股不用質疑 但現價才買入是否合理 就見仁見智.

現價379元 市盈率50.6倍 股息率1.77% 市值4805億元.


2020年8月18日星期二

風球

剛掛8號風球 科技真進步 早已預計出風向 速度 和 準確位置 好讓市民有所準備. 我小孩時最喜歡打風 那時5號風球已可不用返學 屋企又可吃罐頭 好開心 致於風災禍害 那時年紀太少了 不大明解. 印象最深刻係有次打風 媽媽去了醫院生仔 隔天爸爸抱了個嬰兒回家 話係我細佬 轉眼間就五十多年了 記憶中就好象是不久前之事 人老了真係特別喜懷舊. 從窗向外望 風雨不算大 但願能吹走曬香港的病箘和衰氣就好了 真有所感觸 這塊福地 我深信不會玩完 我倆夫妻決意留下 若判斷錯了 就認命吧!

中信國際電訊(1883)

上半年收入 溢利 派息近乎無乜變動 在此段困難時刻 實屬難得 個人認為集團不論在管理 財政及支出控制方面也做得頗為不錯 加上向來善待小股東 派息慷慨 環境差也能維持到成績 環境正常時就必然更佳了 在現今的超低息時代 集團超過七厘股息率 實在超吸引 吃息一族的投資組合 理應有此成員.

現價2.69元 市盈率9.78倍 股息率7.43% 市值98.5億元.


業績好 股價差

舜宇光學(2382)上半年收入增21%; 毛利增28.4%; 淨利增24%; 全係正常性數據 水份好低 段估任誰都應該滿意這份成績表 但市場卻偏偏不是這樣看 股價曾成132元 跌去16.2元 跌幅達一成 股市就係這樣 不依常理而行 當然好多事後孔明會有千百個答案給你 但事前又不見他們先去做淡 這麼說看來會引起有些人的不滿 但我就係這樣不智 無必要都去開罪他人 真係要自我檢討下 莫非因為悶得肯! 

*當然可賴美國進一步制栽華為 但近期聽到有關新聞還少嗎? 講來講去都係就算同一消息 全任由大戶怎樣演譯!

001 VS 003

長和(001)及煤氣(003)同是香港老牌藍籌股 現今市值剛巧也係兩千逾億元 相差僅三 數個百分點 (前者2018億元 後者2008億元).

先看煤氣: 主要資產為香港獨家煤氣供應商 持有相關廠房及設施 每年收入及溢利相當穩定 這亦係煤氣的產業精華所在. 而其他收入還包括租金年入約4億多元 而集團的增長亮點 則為透過附屬公司-港華燃氣 發展內地相關業務 這頗為明智 因香港實在太少 發展已近飽和.

煤氣總資產1391億元 負債665.2億元 資產淨值725.6億元 減去23.84億元永續資本證券及非控股權益86.93億元 股東資金為615億元 對市值溢價不少!

長和係年入4千億元的大型綜合企業 業務繁多 又相當國際化 盤數複雜難計 集團主要資產包括: 長江基建 屈臣氏 赫斯基能源 歐洲3電訊集團 英國公用事業 全球港口服務......。講都講到口累 資產多負債亦不少 有近6千億元 但亦不用為長和擔心 其手持1千4百多億元現金儲備 加上正常業務產生的現金流及集團優良的信貨評級 財務不成問題 正如李老闆說 長和係世上最襟捱的企業之一.

答:網友Student 001及003 倆者我較喜愛001 因折讓及規模夠大 股息多好多 還有李家個招牌仍好嚮.

利益申報: 本人持人長和(001)股票.

2020年8月17日星期一

中華煤氣(003)

煤氣中期息維持每股0.12元 計及上年度20送1股調整 即增派5% 期內純利減少31.4%至26.67億元 收入少了10.4%至182.3億元 溢利減幅大於收入 主因為投資及資產減值5.39億元 而上年同期則有0.21億元增值. 集團為香港獨家煤氣供應商 雖無壟斷之名 實有壟斷之實 資產為埋在地下的氣管道 難再有競爭者 集團屬底子厚 抗跌力強之企業. 

煤氣半年有租金收入2.4億元 估計投資物業市值過百億元 (主要為持有15.8%IFC商廈群權益) 而集團半年融資成本6.1億元 可見債務非輕  倒不如賣樓減債 集中資金發展本業.

現價11.3元 市盈率28.7倍 股息率2.95% 市值2008億元.


忍一時之氣 海闊天空

恆生指數收報25,347升164點 成交額1287億元.

丘鈦科技(1478)上半年業績 溢利升了85.5%; 股價即有表現升了13.3%; 看來快將公佈業績的舜宇光學(2382)理應看高一線 現價升幅僅1.92% 行業龍頭估值高一點也可算合理. 但網友也知我係守舊派 這類股份不是我那坏茶. 

個市真係不懂看 想沽無貨 想買無膽 無法啦! 又貪心又怕輸! 悶得肯 不如講個笑話給網友聽下 但我記不起以前有冇講過.

兩夫妻在下棋 丈夫佔盡優勢 妻子突然將隻[車]轉彎 解說架[車]見前路不通 所以轉彎 但因棋藝始終相差太遠 妻子雖奇招百出 仍不能挽回頹勢 就在丈夫準備下個殺棋 結速棋局之際 妻子突然用丈夫隻[仕]吃了丈夫隻[師] 解說這隻[仕]是她派出到敵陣的[無間道] 結果妻子理所當然的贏了棋局 心情大好 還親自下廚 煮了幾道可口的小菜給丈夫品嘗.

有時做人好 投資好 甚至夫妻間相處 都有個共同點 好多時忍一時之氣 就可海闊天空!

阿里三大利好因素

1.旗下螞蟻集團快將上市.

2.市盈率比同級巨企-騰訊低 估值便宜.

3.快將成為恆指成份股 預計帶動76億元被動買盤 金額不大 但有助聲名.

阿里巴巴(9988) 現價241.6元 市盈率31.17倍 市值51851億元 為香港市值最高企業.

*剛收消息: 新加坡國企淡馬錫減持了約值202億元阿里巴巴股票.

2020年8月16日星期日

金沙中國(1928)

看一個行業的實況 最好先看其龍頭表現 金沙中國上半年淨收益額減少了81% 業績由盈轉虧 蝕了55.5億元 上年同期則有83.4億元溢利 相比之下甚為慘情 這全因疫情所累 與企業的經營水準無關.

集團眼見疫情嚴峻 已盡力減低經營開支55.6% 但支出仍要11.3億元 利息淨開支約9億元 這兩方面的支出再大減的難度頗大 疫情始終會成過去 但問題係要幾耐? 集團資本負債比率66.1% 而手持現金123.7億元 比上年同期減少68.4億元 並不樂觀 現就只能寄望疫情早點離去 營運回復正常 但仍須注要的係中美政府交惡 對金沙賭牌續期有多少影響 亦難已預計.

金沙市值2661億元 比恆生銀行高出274億元 雖然彼此行業 風馬牛不相及 難作實質比較 但撫心自問 有人送你資產 2選1 你會選金沙中國 或 恆生銀行+274億元現金. 

2020年8月15日星期六

藍籌股俱樂部

恆指成份股將加入阿里(9988) 小米(1810)及藥明生物(2269)作為新成員 同時剔出信置(083) 旺旺(151)及神華(1088)三間企業 今年9月7日起生效 藍籌股俱樂部成員仍維持50隻上市公司 成為藍籌股的好處 包括公司地位被進一步肯定 融資成數會被提高 被動基金必須持貨.

香港藍籌股俱樂部(恆生指數成份股)中 市值超過一萬億元的巨企共有4間 阿里(9988)*市值52967億元 騰訊(700) 48533億元 建銀(939) 13944億元 中移動(941) 12008億元. 而美團(3690) 市值雖有12921億元 但仍末係成員. 

*今年九月七日將會成為恆指成員.


一生何求

胡思亂想原來真係無年齡分別 尤其是在夜闌人靜時 疫情仍嚴峻 連出街都最好可免則免 雖說人生自古誰無死  不能驚得那麼多! 但若因疫情無端端死法 實在不抵 所以都係小心點為妙 天意喜弄人 人一出世就係在等死 分別只係長短之分 但始終都係過眼雲煙 甚麼都帶不走 所以實在不明解 為何這麼多人 依然相當執著 明明已有了所需的一千幾百倍 仍要去死霸難霸. 

對我來說 在物質方面 有能力給與對我好的人好過些 就已心滿意足了 至於對我不好的 少來往就是 亦無為太上心 世間可恨的人如天上星星一般多 記恨多數傷不到他們 但就一定會先傷到自己 這些蠢事何必做? 

而且做人也要公道些 不要只記著別人對你不好 對你好的卻全都忘掉 [甚麼寧我負天下人 莫被天下人負我] 那是梟雄才需要的做法 我們常人若也有這麼想法 只會自討苦吃 你有這種想法 必然以為別人都有 那麼就會常常擔心被別人傷害 會變得極度缺乏安全感 這樣的人生會快樂嗎? 而做得梟雄必然要有能人所不能的性格 我般常人去學梟雄的處事方式 只會自食其果. 

你問我一生何求 我就只想平平安安做個常人過埋這一世 至於下一世嗎? 老天爺 不用預我了.


2020年8月14日星期五

中國飛機租賃(1848)

上半年總收入按上年同期比微減2.4% 股東應佔溢利升6.1% 每股溢利增6.5% 中期息減13%至0.20元. 先看財表 計息資產/相對資產比率81.9% 就算以經營租貸業來說仍屬有點偏高 而經營開支12.61億元 比集團主要業務 飛機租賃總收入12.65億元 只少了400萬元 看似嚇人 但支出中包括4.3億元折舊 這部份無損現金流 何況集團仍有其他收入3.7億元 從數據上去看 業績屬不過不失 但管理層在業務正常下 仍減派中期息 可見其亦對前景有些保留. 早就持貨者 相信見其仍有不錯的股息派 不會捨得沽 但現在才想買入者 就要想一想 中國飛機租賃雖然一向都經營得不錯 但要注要其顧客的財政情況 現今整個航空業是甚麼環境 也不用多說吧!

現價6.74元 市盈率5.09倍 股息率10.5% 市值47.5億元.

太古地產(1972)

太古地產作風保守 實而不華 專業團隊管理 並無接班問題出現過 剛公佈上半年度業績 中期息每股0.30元 比上年同期增加0.01元 不要少看這1仙 大型香港地產商中 肯增派股息者 近期就僅此一家 無疑給投資者多一點信心 當然實利就麻麻而矣!

太地主業為收租佬 上半年投資物業收入65.51億元 利潤43.29億元 比上年同期減少約3% 集團整體盈利大減80% 這全係受到物業重估減值所影響 基礎溢利則有9%的減少 財政情況良好 債務淨額僅5.9% 每股資產淨值48.52元 相較市價19.54元 折讓近六成.

現價19.54元 市盈率8.52倍 股息率4.5% 市值1143億元.

利亞零售(831)

利亞零售規模不大 理應留意價值也不大 但旗下OK便利店 聖安娜餅店及Zoff眼鏡店 均為香港人熟口熟面的零售店 尤以前兩者更甚 故仍引起筆者興趣 可惜佈告不夠細分 只知三間零售集團的數據總額.

上半年收入28.58億元 按上年同期增加5.7% 想不到這些細微細眼的小店 都能做到幾十億元生意 真係積少可成多 股東溢利8205萬元 無大變動 中期息維持6仙 財務方面屬超佳 持有4.13億元淨現金兼全無銀行借貸.

利亞零售環境差時 都能維持到業績 環境好時更值得看高一線.

現價3.93元 市盈率14.4倍 股息率11.7% 市值30億元.

2020年8月13日星期四

中移動中期業績

上半年度收入 利潤及派息均變動不大 電訊業務+超大規模 使中移動(941)的穩定性更為明顯 加上高於5%的股息率 頗合食息一族要求 全球用戶最多 大數據效應頗具優勢 財務方面 持有¥4023億人民幣(下同)現金及存款 而相關利息收入達¥68.86億 比融資成本¥14.7億高出甚多 可見集團的財政相當良好 規模又大到不能倒 兼具5G概念 實為一隻攻守兼備的優質股.

現價59港元 市盈率10倍 股息率5.82%* 市值12080億港元.

*需繳付10%股息稅.


泓富產業(808)

每單位中期分派0.0899元 只比上年同期減少3.6% 在此段非常時期 已算不錯 每單位資產淨值 因物業估值減少8.2%至5.28元 但相比市價2.33元 折讓依然甚大 但這只屬賬面數字 實際影響有限 負債比率微增至21.4% 仍屬良好 泓富資產 多屬乙級貨式 在好景時常遭[歧視] 但遇上逆景 抗跌力反而更強 企業縮皮自然不願多付租金 泓富的乙級商廈 正好食正這條水 在此困境期間 泓富上半年收入只減少了0.7% 足見其抗跌力強 而高於7%的收益率 亦超吸引😃

太古中期業績(確認)

太古公司剛公佈中期業績 盈轉虧 蝕了77.37億元 中期息減至0.7元(太古A) 和本人預期中相約 業績評語為差勁 若看好其優質地產資產能夠復甦 不如直接買入其地產附屬上公司-太古地產 這起碼不會受到航空部門業績的長期不濟所拖累 太古分A B股 但隨著大股東的股權增加  B股以小控大投票權的作用已不大 不明管理層為何仍不把A B股合併 況且A股屬藍籌股 但市值僅三百多億元 大有被剔出恆指成份股成員的可能. 

太古中期業績(預計)

看過國泰航空的中期業績 不用水晶球都能預計到其母企-太古公司的業績 會大為不妙 其單佔聯營國泰航空的虧損已達四十多億元 還要一大筆資金作供股 寫字樓 商場 酒店的重估大減值 亦難以避免 租金收入減 缺少賣樓收益入賬 海洋服務吾蝕都夠運了 吾通要靠太古汽水單天補至尊 中期息要減更要有心理準備. 

今日稍後太古業績就出報告 但願我的預測係杞人憂天吧! 

2020年8月12日星期三

返鄉下耕田

恆生指數收報25,244升353點 成交額1,440億元.

內憂外患齊來 盈警公司破晒紀錄 大市一樣冇有怕 照升可也 國泰(293)股價早上升了一成 還以為下午出的業績會有驚喜 怎知出來的係驚憂 憂心個憂 但股價依然升多2% 即共升了一成二才收市 佐丹奴(709)又係 蝕得少都係好消息 股價升了15% 連百病纏身的獅子銀行都升了近5% 我近來預計市況 大部份都出錯 好彩多係紙上談兵 否則去做老鴨都吾掂😂 看來炒股都係吾合我 返鄉下買番塊田耕更實際.😓

國泰中期業績

見國泰航空(293)今早股價表現 還以為有好消息跟進 怎知想多了 業績依然很差勁 上半年收益按上年同期少了48.3%至276億元 股東應佔虧損98.65億元 中期息當然欠奉 股東資金大減21.3% 借賃淨額卻增12.9%至930億元 相對股東資金才493億元 怎看也有點偏高 幸供股可籌到大筆資金 國泰應暫無資金問題 前景就一句講晒 個人依然對國泰看得好灰!

財經日誌

我已放棄了對國泰航空(293)的憧憬 官股地位又吾湯吾水 盤數又要靠供股支持 前景真係好灰 但今早股價卻升了近10% 莫非係有好消息快將公佈 因今日俏後國泰業績就會出台. 金價又在眾人看好的情況下 跌了超過5% 雖話升得多 就自然會跌 這和媽媽係女人一樣 有誰不知? 但關健當然係何時 何位(價)才調整.Tesla宣佈股份1拆5 盤後股價升愈6% 騰訊在2014年也曾拆細 同樣係1拆5 結果有目共睹 今天騰訊不知會否承公佈業績 同時再1拆5 你我都知拆細與否 純係數字遊戲 對公司應無實質影響 奈何市場卻告之頗為受落. 騰訊管理層理應考慮下 不竟這對公司及股東都係有益無害.

2020年8月11日星期二

鐵塔5G摡念重

中國鐵塔(788)上半年度業績剛公佈 收入頗為穩定 支出亦控制得好 主要顧客及股東 同係各大內地電訊商 不懼壞賬及客源問題 鐵塔屬基礎健設企業 設施建成就有收成 相當穩定 但因涉及民生 也不存在會有暴利情況 現金流頗為良好 上半年度淨現金流270億元人民幣(下同) 總資產3354億元 帶息負債1139億元 淨債務槓捍率37.5% 以基礎健設企業來說 屬合理水平. 利潤則有16.9%增長 實在不錯 鐵塔5G概念頗重 但市盈率略厭偏高 看好5G前景者 宜候位吸納.

Good Bye Value Investor!

上年度往績PE>160倍 0.31%Yield 剛又發出今年上半年業績轉盈為虧的預告 這樣表現的股票 股價仍可照升 雖知它做的是眼科手術業務 逐單收費 不存在有太大額的暴利 但股市就係這樣 常常估佢吾到 幸未見希瑪眼科(3309)有相關做淡產品出現 否則實輸死班吾信邪的價值投資者! 大有可能包括本人在內.

佐丹奴中期業績欠佳

佐丹奴(709)剛出中期業績報告 收入降44.4% 毛利率減4.7% 但仍有54.6% 已算不差 網上銷售增9.8% 可惜金額少 幫助有限 上半年公司亦轉盈為虧 蝕了1.75億元 幸集團財務依然健康 持有9.89億元現金儲備 仍可派發中期息每股3.1仙. 佐丹奴管理良好 亦一向善待小股東 但主業服裝零售 遇正此段非常時期 業績神仙也難求 我本人深表同情 會多加光顧 但能做的僅此而矣!

科技盲

一坏咖啡請部PC飲 再用已出了問題 用另一部出文 竟刊不到相片 原因不明 莫非一般window機和蘋果機的程式不同 因我係個百份之九十五的電腦盲 (內子係百份之九十) 想買部新的 也要後輩幫助買那款 但疫情仍橫行 怎敢煩人! 現在網友應明白我為何不敢買新經濟股啦!

2020年8月10日星期一

希慎興業(014)

希慎剛公佈中期業績 收入及基礎溢利 只比按上年同期分別下跌5%及3.4% 卻比預期中好得多 辦公大樓及商場出租率有96%及94%高水平 已算不錯 中期息則能維持每股0.27元 相信股東已感滿意 不竟現在仍處非常時期 集團溢利由盈轉虧 全因物業重估貶值所至 對實際現金流並無影響 每股資產淨值70.7元 相對市價仍有大幅折讓 財務方面頗為良好 負債率3.94%. 現價22.95元 市盈率4.95倍 股息率6.27% 市值239億

折上加折

每股資產淨值相對市價 折讓高於七成 所講的並非一般三、四線小地產商 而係實力不弱 作風不差 派息不錯 藍籌地產股恆隆地產(101)的母公司-恆隆集團(010). 恆隆集團市值才250億元 而單計其持有恆隆地產的股票權益 已有近500億元價值 雖知恆隆地產本身市價/資產淨值 已有頗大折讓 而其母企-恆隆集團實際上係折上加折大平賣.

恆隆集團現價18.28元 市盈率3.64倍 股息率5.9% 市值249億元.


2020年8月9日星期日

藍籌地產股業績

恆基(012)快將公佈中期業績 新地(016)就會在下個月公告19/20全年成績 我們可嘗試在長實(1113)剛公佈的上半年度業績報告 推斷其同級數行家的業績將會如何? 收租部份應該不會太差 減租及吉舖的影響固然非輕 但隨著不斷有新增投資項目加入 亦可彌補到大部份減租的損失 長實的租金收益 就只減少於一成. 賣樓利潤率看來不會大減 因本港樓價在期內並沒有太大的調整 依然高企 蟬聯世界第一. 但酒店業則係重災區 份額愈重 損失則愈大. 長實的酒店業務 上半年度收入大減13.82億元至9.92億元 利潤僅得0.33億元 上年同期則有8.76億元 相當嚴峻.

本港藍籌地產股財務慨況均相當良好 負債率低 商譽評級高 融資能力強. 而Nav折讓甚大 市盈率低(只計基礎盈利) 股息也算合理 這亦係這個板塊的普遍概況.


2020年8月8日星期六

深圳控股(604)

背景: 母企為深圳市國資委 實力應比一般民企強勁 在自己地頭重點發展 當然事半功倍.

往績: 近幾年均十分穩定 亦算善待小股東 派息慷慨.

財務: 總資產1252億元 已屬大型房產商級別 負債比率61% 與同業相比更屬頗為保守.

前景: 主力在深圳、粵港澳大灣區發展 屬中國最富裕區域 前景自然可看高一線  而上年度租金年入10.7億元 這方面收益理應較為穩定 加上預告了今年上半年售樓成績 按上年同期升了17.8%  看來對快將公佈的中期業績 已甚具啟示性.

現價2.62元 市盈率5.51倍 股息率6.87% 市值231億元.


[傷]場

照惜日數據去計 現在的商場收租股/房託 真係抵買得肯 但昨晚去區內最旺shopping mall行下 真的嚇了一跳 平常人山人海 怎會變成吉舖如此多 對該shopping mall的持有者來說 真係名符其實係[傷場]😂  都係看定些才決定買吾買778 823😅


港鐵中期業績

港鐵(006)具有行業壟斷性及官企身份的雙重優勢 評價理應看高一線 而遇正這場超級政、經、疫 甚至工程失誤風暴 在多重打擊下 港鐵股價仍比一般鼎級藍籌地產股抗跌力強 當然這和企業擁有鐵路運輸權益的優勢有關 在正常情況下 這方面的利潤有近20億元的年利.

港鐵剛公佈的中期業績 股東虧損3.34億元 相較上年同期有利潤55.06億元 確實有點嚇人 但這因涉及物業重估 今期物業重估有虧損59.67億元 而上年則有20.66億元增值 若撇取此項資產價格名譽上的變動 今期港鐵的利潤應為56.33億元.

港鐵的運輸業務 開支成本節約並不容易 遇正此段困難時刻 收入大減 虧損就在所難免 只要環境回恢正常 運輸業務就能提供約20億元的經常性溢利.

香港物業租賃及管理業務 這方面溢利21.93億元 只比上年同期少了0.36億元 頗為穩定.

車站商務利潤大減過半也可理解 商舖租金要減 吉舖增加 車客少廣告費自然少 站內電訊業收入雖能維持 但佔這部門溢利份額甚少 無甚作用.

中國內地業務 向來收入多 利潤少 做104億生意 才賺得1.82億元利潤 對港鐵業績影響甚微.

香港發展物業(賣樓) 這才是港鐵今期盈利的關健 多得[日出康城]發展項目的入賬 今期利潤高達61.68億元 比上年同期高出52.7億元 這亦是使港鐵今期基礎溢利不至大幅走樣的功臣.

財務方面 淨負債權益比率18.9% 加上其優良商譽評級 近乎要幾多 都有銀行願借 集團根本就不用為財務擔憂. 而今期中期息維持每股0.25元.

港鐵質素佳 低子厚 只要香港經濟重回正軌 港鐵必然卒先受惠. 

現價39.1元 市盈率20倍 股息率3.14% 市值2415億元.

*港鐵前身叫地鐵 2000年上市 本港市民認購價每股8.88元  若持貨兩年 首年20送1 次年15送1股 上市首年(2001)每股派息0.24元  其後年年增加 上年(2019)每股派息1.23元  而又分別在2016及17年 派送特別息每股2.2元  即合共派了4.4元.

2020年8月7日星期五

越秀產業上半年業績

有匯賢產業(87001)業績差勁在前 真有點擔心其同業 越秀產業(405)的同期表現 幸好越秀公佈出來的成績比匯賢好得多. 收入總額少了16.9% 這亦應早已預到 在現今的惡劣環境 係非戰之罪 而物業平均有租出率92.1%已屬不錯 節流方面亦見管理層頗認真 支出能大減34.5% 值得一讚 至令物業淨收入減少10.3% 比總收入跌幅少6.6%. 財務方面: 越秀產業負債比率40.6% 以內房產業來說尚算合理 而資產淨值每單位4.38元人民幣. 分派方面以人民幣計 較上年同期減少27.2% 若以港幣計則減少29% 每單位0.1098港元. 公平些講句 在現今的艱難經濟處境下 越秀對投資者已算有所交待. 

騰訊攻防戰

恆生指數收報24,531跌399點 成交額1,778億元 波幅742點 好淡戰況頗為激烈 主角當然係在股王騰訊(700)身上.騰訊今天曾跌破五百元大關 較上日跌去56.1元或逾10% 那是5000多億元市值的變動 個股單日成交317億元 記憶所及已破了紀錄. 看大利市機 盤數KK聲 那有散戶的份意 股王收市從今日低位反彈29.1元 超利害呀!

現價528.5元 市盈率47.9倍 股息率0.22% 市值50641億元.


厭錢腥

大少明知業績差 卻一早去增持長實(1113)股票  二少卻在電盈(008)業績公佈後 股價升了 再公佈出價每股5.2元 增持2%電盈股份 涉資8.03億元 為何他不早點入貨? 做法剛巧和佢阿哥相反去幹 你明吾明白 我就吾多明 莫非兩兄弟都厭錢腥😅

後記:真係吾想得罪人  但有點不吐不快 有個財經網台主持 剛剛仍在話李察想炒高電盈股價出貨 但他有無看新聞 二少計劃提價增持8號仔 我般小blogger粗疏些出文都話吾出奇 但做得網台是否應該嚴謹些呢!

長實擁躉真心傷

近期李家父子多次增持長實(1113)股票 給投資者十分抵買的感覺 結果........。真不明解為何他們不在業績公佈後才買? 有誰能比佢兩仔爺更清楚長實上半年成績如何? 李家父子買貴貨 又使跟風信徒損手爛腳 !無人會得益 只換來小股民氣結 這些蠢事超人父子為何去幹? 其次係長實負債淨額/資本淨額僅4.7% 這麼債輕兼現金足 為何仍介意那些小$ 減派34.6%中期息 這對長實小股東來說 無疑係雪上加霜. 需知誠哥家族 在港人心目中的地位 始終與一般財閥不同 今次真令其fans失望!

本人持有長和(001)股票 早前見李家父子多次增持長實(1113) 卻甚少增持長和 已覺不妙 但因持貨不多 就不去止蝕 當然也不會溝貨. 如今出了份不佳的成績表 也無乜怨氣. 但長實的股東 相信會忿忿不平!

一沉百踩

有人話少時買匯豐 老來一埸空 一沉就百踩 現在人人都視匯豐是洪水猛獸 人人得以殊之般似的! 我八0年代就開始係匯豐股東 在那時總之想吾通買乜股 就去買匯豐 聖旦鐘就買匯豐 只要肯坐貨 記憶所及買/賣匯豐未輸過$ 但係在甚麼價買/賣就不記得 因它年年例牌送股 不是十送一 而多數是四送一 五送一 年年如此 直至九0年再止送 記得期後我也試過五元樓下買過 期後四合一 又一送三 即係成本約六元六角左右 現在甚麼眼淚價也有三十三元 不要忘記 匯豐僅一年前 仍出名高息 每年派四元股息也有好幾年 而近半世紀以來 匯豐就只有近三季不派息 而近期在匯豐 我也蝕去不少$ 的確有點氣結 但不會全都委過於人 當然世態炎涼 一沉就百踩 對人好對企業好 那有分別!  

2020年8月6日星期四

電盈送盈大

好息之徒當然係先看派息 電盈中期息維持每股9.18分 另有紅股送 每1千股電盈(008)送85或108股盈大地產(432)* 以市價1.38元計 即每1千股電盈加派117.3-149.04元 預計股東都會滿意了. 另一喜訊係電盈將出售NowTV給香港電訊(6823) 代價19.5億元  .NowTV半年收入12.7億元(注要係收入 吾係純利). EBITDA 1.98億元  而整體香港電視傳媒業前景如何? 這項交易誰著數些 心照啦!
看回盤數 電盈半年收入少了3% 核心收入持平 綜合收入增8% EBITDA減少3% 集團資產負債表因與附屬子公司-香港電訊合併 非易理解 但看電盈半年融資成本9.98億元 就算減去香港電訊所佔6.58億元 本身也佔3.4億元 可見電盈本身的負債也頗重 加上中期息將要派送7.09億元 兩條大數加埋已10.49億元 而電盈持有39.34億股香港電訊 中期可收股息11.84億元 卻係其主要溢利 可見電盈在派息方面已十分慷慨. 
電盈現價4.49元 市盈率50倍 股息率7.16% 市值347億元.
*要待債券持權人批准才能派108股盈大 若不准只能派85股.
**估不到二少不私有化盈大地產 而係送出去 李家兩位公子 財技真係估佢吾到.

長和上半年業績

誠哥集團 我只持有長和(001) 當然對其業績最為關注 看過長建(1038)份成績表 都預了佢母企業績不會好吧! 但親疏真係有別 自己湊大的不減息 老豆起家那隻就減近三成股息 真偏心 說笑而矣! 長和上半年收入減少12%; 股東溢利和中期息同減29% 大少依足數據辨事 合情合理.
業務回顧
零售 收入減11%; EBITDA減43%; EBIT減55% 成績真係麻麻.
港口 同上分別減少9%; 14%及19% 減幅竟比零售業輕 真有點意外.
電訊 主力為CKH Group Telecom也好不到那裏 同上分別減少8%; 15%及18%. 而和電香港及和電亞洲 規模少影響微.
基建 可參看長建業績便知大概.
能源 赫斯基能源 涉及油價 吾傷都難😂.
財務 長和盤數太複雜 看不明就不胡說了.
財表看不明 我也去買只因係誠哥fans 輸錢也甘心 我這麼想其實係委過於人 失敗!
長和現價50.9元 市盈率4.92倍 股息率6.22% 市值1962億元.
利益申報: 本人持有上述股票權益. 今次都可收取1228元股息 總好過無呀!😄

心理調整

出街儲糧 商場職員多個客 用開那間小銀行 索性門都不開 現今的困境 能做的已不多 象我般閑人 為己為人 都係小出街為妙 多得科技進步 不出門都可知天下事 若不是要知時事來判斷經濟 真係吾知好過知 更近乎無單好消息 但就我個人而言 相比起小孩時 無時無刻驚恐被人打 不是來自父母就係教師 現在算得什麼? 我也不會怪他們 因實力就係一切 吾通現在他們還可打我嗎? 關上門我係一家之主 不用為五斗米而折腰 喜歡的話買張機票就走得 我這麼想 心情真係好好多 開不開心全由自己決定 有些事我般小人物 根本就無能為力 那又何必和自己心理健康作對呢?

長江基建要過緊曰子

我係惟息論者 看企業首重派息能力及穩定性 任憧憬如何肖麗 無盈利及股息支持 我都係欠信心去買 在新經濟年代 我的投資成績想好都難 但仍始終堅持己見 不懂不買 反正在此困難處境 我的生活仍可以 足證我的舊思為 亦未必錯得晒. 講到股息穩定 長建(1038)一向做得十分好 剛公佈中期息維持0.68元 在此艱難環境 已算難得. 
業務回顧 
聯營電能(006)為長建的溢利貢獻大減55% 但涉及不少因素 水份甚重 加上其負債表並無在長建中反影 而亦能維持中期息0.77元派送 因此電能對母企的現金流貢獻並無影響.英國業務係集團重點 稅項變更 疫情肆虐 又有新規出臺......。就算係經營較穩定的公用業務 都不好過 溢利大減62% 而澳洲 加拿大業務也好不到那裏 溢利減了17%-20% 新西蘭跌了30% 中港業務(除去電能部份)更跌了58% 幸其佔集團溢利份額甚少 影響有限 只有歐洲大陸業務仍能保持 溢利貢獻只輕微少3%. 
財務方面
大公子有鐵算盤之稱 長建盤數當然無問題 持有137億元現金儲備 負債淨額/資本淨額僅13.9% 加上頂級借貸評級 財政十分健康.
長建上半年純利按上年同期減少51.9% 至28.6億元 展望則得一個字[捱]吧! 遇上世紀大困境 任誰都要過苦日子!
現價39.25元 市盈率9.4倍 股息率6.26% 市值1040億元.

香港電訊中期業績

香港電訊(6823)上半年的總收入 EBITDA 均有一至三個百份點輕微減幅 股東應佔溢利則減少12% 現金流維持穩定至22.8億元 因屬信託可盡分現金流 中期派息30.10分 比上年同期30.01分 還有所增加 可算不負眾望吧! 財務方面 債務總額/對總資產為41% 以電訊業來說亦算合理 半年融資成本6.58億元 相對收入146億元來計 應可應付自如 雖知電訊行業有現金流強 壞賬低的特性. 香港電訊雖可算不錯 但其母企電盈(008)就更抵買 折讓更大 股息更高 但這當然係個人意見而矣!
香港電訊現價11.6元 市盈率16.8倍 股息率6% 市值878億元.

2020年8月5日星期三

電能實業(006)

當年大股東垂涎電能(006)現金滿瀉 策動其與長建(1098)合併 但遭到小股民反對 合併失敗收場 大股東都算王道 分錢共享 電能財散人安樂 但吸引力因而大減. 
集團發展至今已相當國際化 業務分佈英國 澳洲 香港及中國內地 電力業務屬公用事業 涉及民生 難有厚利就預計了 應係飽吾死餓不壞那類 但想不到也難逃疫情及政經的影響 於上半年在收入、經營溢利、股東溢利 均減幅不輕 成績實在不佳 
幸集團財務依然超好 現金結存33.61億元 屬淨現金企業 仍能維持中期息每股派送0.77元 而電能半年利息收入達6.01億元 在現今超低息環境下 要存款及貸款多少資金 才會有如此利息收入 李生真係財技一流. 
記得我在03、04年間持有不少006 (當時電能仍末重組) 股價約<30元 若持有至今 股價才43.45元 看似利潤有限 實情並非如此 006除了正常股息出名高外 期間還派過四次特別息 分別在06年派過0.73元; 17年派了5元及7.5元; 18年派了6元. 而正常股息仍近乎年年增長 由04年每股1.71元 增至上年2.8元 若把股息計入 電能長線利潤確實不錯.
現價43.45元 市盈率13倍 股息率6.44% 市值927億元.

大酒店前景不妙

大股東係同一個家族 但作為其小股東的遭遇 卻大大不同 中電(002)在利潤 派息 股價都頗為穩定 大酒店(045)則好市不見佢有好表現 弱市時卻跟到十足 剛公佈的上半年業績 大酒店收入少了52% 盈利大倒退 由盈轉虧 中期息當然係冇 前景則頗為暗淡 不要貪其Nav仍有22.76元 曾有多個財團想狙擊大酒店 都無功而還 待大股東私有化機會更微.
現價6.36元 市盈率21.2倍 股息率2% 市值104億元.

盈大擁躉大失望

除了港交所(388) 舊經濟股差不多全無表現 若如我般不敢高追新經濟股 成績都不會好到那裏. 但我就堅持己見 不熟不買 始終明白有些$自己係無本事去賺.
盈大地產(432)半年又蝕2.53億元 人做地產 佢做地產 五年來都無息派 五年來都蝕錢 有時蝕少了都當好消息 真令持貨者失望 唯一賣點係NAV 9.675元 比市價1.45元有超大折讓 有私有化憧憬 我對盈大的評價係閑$不多 耐性不好 血壓不良者忌買.

二十萬股電能

我喜歡向投資成績比我好的人學習 本來應該不難找 通街都係 但有些我吾知他的成績係真或假 有些他的投資項目我吾識 但有位網友[尋找生活之路] 網址在本文章右面 卻值得我們學習 網主Murclelago一張耀才證券行的單據 二十萬股電能(006)就值一千四百多萬元 其他的都不用多說了 我將他的單據轉載在我網誌上是提醒自己是何等平庸 人家才三十多歲 一單交易就比我全副身家還多 我與Murclelago互不相識 也素末謀面 衹是基於有好的網誌想和網友分享 未經網主同意就轉載其文章實有點冒眛 若 Murclelago兄不滿意 請留言告之本人 會即時刪除.

2020年8月4日星期二

大挾空

恆生指數收報24,946升488點 在此經濟困難時刻 有此表現 亦算有所交待. 而在恆指戰場外 就有更精彩的演出.
超過500倍PE: NAV溢價>12倍; 股息欠奉; 市值12812億元; 這樣的公司必然引來很多不知好歹的價值投資者做空; 股市就係專收叻仔; 美團(3690)今天升了18元; 完美演繹出甚麼叫做大挾倉 更利害係單日成交額有95億元 這並非一般莊家仔能幹的大事 而美團成為藍籌股俱樂部成員 只是時間問題 那時的美團將更具彩響力 今日祗牛刀小試 估計今天大部份熊仔證 想必已盡宰; Put輪也有得震冇得睡. 差點忘記最重要那句 要留心音樂椅遊戲何時停!

避險股(二)

香港電力企業一向被投資者視為避險股 的確有其道理 港燈(2638)上半年可分配收入14億800萬元 與上年同期無異 每股份保持派送15.94仙. 香港電燈屬純本港公用企業 而中電則較國際化 本港有電力保障利潤條約 因而令到港燈業務穩定性甚強 在此條約到期之前 業績應無大問題 避險作用仍在 而港燈屬信託(SS)投資 資金流要盡派息 在存款近符零息時代  港燈吸引力實在不弱.
現價8.04元 市盈率30倍 股息率3.98% 市值710億元.

匯賢減息八成

數年前友人曾對我說 用一球人仔*買入匯賢產業(87001) 每年收息八萬多人仔 在中山夠生活了.我也頗為認同 但基於本人無需用人民幣支付生活費 所以並無買入 怎知安穩的股息並無保證 連做收租佬都吾掂 匯賢上半年收入就少了24.7% 可供分派金額更狂跌80.7% 每單位分派少了83% 為何業績會如此差勁 收入少了兩成多並不出奇 但分派少了八成 主因為一批4.35億元遞延稅項 確實有點意外 友人依靠匯賢股息作為在內地生活費 看來頗為狼狽.
*仍記當時對港元匯率為1.17:1.

匯豐跌破眼淚價

匯豐(005)一開市就跌破青姐的眼淚價33元 報32.95元 2008年匯豐33元是在競價時段出現 而今日的32.95元 卻在現價成盤 我雖早已沽清匯豐 但始終係多年愛股 何況家兄仍持貨頗重 內心實不好受.
現價32.95元 市盈率14.1倍 股息率7% 市值6817億元.

微軟

特朗普同意微軟重啟收講Tik Tok計劃 但限期至9月15日前完成 Tik Tok在美國的經營十分成功 但看來基於政治壓力要被逼低價出售 若事成對於微軟將十分有利 甚有多年前谷哥收購youtube的影子 莫怪微軟股價能單日升了5.62% 市值增加近869億美元.
微軟現價216.54美元 市盈率37.6倍 股息率0.94% 市值15469億美元.

2020年8月3日星期一

再談九倉投資價值

九龍倉(004)最新市值396億元 但手上持有417億元藍籌股 若沽清將資金盡派送給股東 那麼現價買入者就變成零成本持貨. 除去這批非主業的藍籌股組合 集團仍擁有732億元投資物業 發展物業407億元 合營企業401億元(應為合營物業發展權益 貨櫃碼頭 空運站....之類) 還有價值43億元的綠城中國股票權益 而負債淨額僅239億元 集團隨便賣出少部份資產 也足已還清所有債項 從財務數據看 賣了個無多大作為的藍籌股組合分$ 是最符合大眾股東利益的做法 但憧憬下就可以 勿過份看重 控制權比擁有權重要得多 或許象會德豐般給小股東些溢價 將其私有化 已算厚到吧! 
鼎泰豐新開張試下 外賣牛肉麵 小籠包  菜肉飽各一 要二百多元 貴過在台北101大樓吃 幸味道也不錯.




避險股

中電(002)不愧為避險股代表 半年營運盈利在此困難時刻仍有12%上升 總盈利則有60億元 其中香港依然佔份額最重達37.5億元(比上年同期增4.6%) 第2季息維持0.63元 已可對食息的長線客有所交代 有香港准許利潤保障 中電應該仍有八年安樂日子過 若你問我到時怎算? 我會勸你顧掂八日後的事至算!
中午剛開市 中電股價逆市微升0.2% 都算硬淨吧!

恒生上半年業績

恒生銀行(011)半年營業溢利減少28%; 股東溢利少33%; 股東回報率由上年同期17%減至10.7%; 相當嚴峻. 更雪上加霜係第2季息由1.1元減至0.8元; 這的確令其長情小股東頗為失望 恒生向以善待少股東及派息穩定見稱 也等不到末期才減派 記憶所及 差過2008年 壞賬準備更增加四成 恒生銀行主力在港發展  擁有存款12451億元  為香港第3大銀行 可說是香港經濟寒暑表 看完恒生業績 對香港經濟更乏信心. 

Good Bye HSBC

匯豐(005)半年利潤少了69%; 淨息差得1.43%: 撥備69億美元; 吾想看下去 估計業績僅好過0八年少少 我家族中就有不少人仍持貨 匯豐真令人難過 智者說過不要同股票談戀愛 但港人就衰對匯豐情意結頗深 以致損失慘重 我雖早已斬斷情絲 但當時已吾見七皮! 家兄則持貨頗重 幸好早期持貨 收息已取回不少本金. 現只能說聲 Good Bye HSBC! 

九倉私有化機會高

今天稍後九龍倉(004)將公佈中期業績 業績差勁及可能減派股息的機會甚高 但這非集團值得關注重點 最為令投資者憧憬的當然係私有化. 九龍倉市值才400逾億元 而其手上持有隨時可套現的資產如藍籌股投資組合及現金儲備已不只此數 因此如大股東吳氏家族喜歡 將可不費分文就可將其私有化. 事實上九龍倉街貨市值應不夠兩百億元 就算加上溢價 單動用九龍倉本身資金已綽綽有餘 當然條數是這樣計 成事與否 全賴吳家心情而定.
現價13.28元 市盈率11.9倍 股息率2.44% 市值405億元.

2020年8月2日星期日

升值六萬倍

收入由二0一五年的1142億元增至二0一九年的4191億元 同期盈利由323億元增至1064億元 PE從來未低過 這全因股價不斷上升之故 PEG則好得肯 至於估值則由一九九九年8500萬元狂增至現今51024億元. 講的當然係股王 騰訊控股(700) 巴菲特投資旗艦-巴郡50年間升了二萬四千倍 已夠誇張 想不到騰訊 竟能在20年足足升了六萬逾倍! 致於六萬倍概念係如何 假設一九九九年你用一萬元投資騰訊 不計可收股息 你現在已有六億元身家 除了用神跡外 真不知可用甚麼作形容詞 首次看其實板本年報 共272頁 罕見的係連一張相片及圖表都無 純係文字和數據 買開美股的投資者 是否似曾相識呢?

*李澤楷於於一九九九年購買騰訊20%股份 僅出資約1700萬元(220萬美元).

炒股叻過巴菲特

明天匯豐 恆生 兩大藍籌銀行股將出半年度成績表 匯豐中期息欠奉早已預告 恆生則應仍可維持 我最有興趣係恆生及匯豐[香港部份]的業績如何? 差就早預了 但總想知道差勁到甚麼程度 銀行業乃百業之母 單看兩大銀行的業績 就可理解香港經濟的實況 所以不應忽視. 常聽到財演誇耀推介某股又升了 實情係他們推介大量股份 總會有些升 有些跌 只吹捧升的股份 跌就不提 那麼個個成績都會叻過巴菲特. 

不要連自己都騙埋

人性常喜歡認叻 但只要不傷害到別人 也無傷大雅 但放在投資上就要小心 因為這會直接損害到你的血汗$ 你問人起條橋要用多少水泥 沒有多少人會搭咀 但你問那隻股升吾升 意見會多過天上星星 而人性主觀及認叻心態 往往偏向認為自己的想法正確 其實我們可撫心自問 自己的投資成績如何 若真係掂的話 就不要聽傍邊太多雜音 堅持己見便可 相反若投資成績不對勁 就要好好檢討 放下無為自尊 甚至可以和自己判斷相反去做. 你有無料到 騙下人認下叻無所為 但切勿連自己都騙埋 我就係發覺自己的投資技巧[回塘] 已追上時代 因此重注香港年金 同時做個[講者] 投資上多講少做.

2020年8月1日星期六

閑人悶話

窗外風大雨大 我的家卻不大 但給我有溫暖安穩的感覺 妻子就在身傍帶著耳筒看youtube 不時發出笑聲 我不知她在看甚麼 但見到她開心就夠了 你問我一生最大成就係乜 我會答是令枕邊人喜多愁少 當然這也許和她本身的樂觀性格有關 而給我最大的鼓舞就係這麼多年來 從無聽過有人話她[嫁錯郎] 請諒解我為這些小事也自吹自擂一番 事實上象我般小人物 那有大事可炫燿 寫在網誌象想給自己看 多過想讓給別人知.  

股價 樓價

新地(016)上市47年 同期香港樓價升到上太空 一般應有二百倍以上 作為香港地產商龍頭 初期新地股價升幅多數跟足樓價 直至十五年前才脫勾 2005年新地股價約七十逾元 而今年卻在九十多元間徘徊 同期樓價卻升了三倍 新地股價跑輸樓價甚多 你問我何解? 我實在無法解釋. 新地每股資產淨值約一百九十五元 現價折讓頗大 股息更比買樓收租高出成倍多 還免稅 條數係這樣計 也代表了新地好抵買 但無人可保證抵買股價就實升.