恆基(012)快將公佈中期業績 新地(016)就會在下個月公告19/20全年成績 我們可嘗試在長實(1113)剛公佈的上半年度業績報告 推斷其同級數行家的業績將會如何? 收租部份應該不會太差 減租及吉舖的影響固然非輕 但隨著不斷有新增投資項目加入 亦可彌補到大部份減租的損失 長實的租金收益 就只減少於一成. 賣樓利潤率看來不會大減 因本港樓價在期內並沒有太大的調整 依然高企 蟬聯世界第一. 但酒店業則係重災區 份額愈重 損失則愈大. 長實的酒店業務 上半年度收入大減13.82億元至9.92億元 利潤僅得0.33億元 上年同期則有8.76億元 相當嚴峻.
本港藍籌地產股財務慨況均相當良好 負債率低 商譽評級高 融資能力強. 而Nav折讓甚大 市盈率低(只計基礎盈利) 股息也算合理 這亦係這個板塊的普遍概況.
分析的點很好。
回覆刪除我亦期待哪間公布的抗逆能力最強。
好歡迎你再次留言,仍記得你係我網誌首位留言者,Hutchsion Capital係第二位,有老朋友感覺,轉眼五年了.
刪除是，時間過得很快，人生不同階段所想亦不同。
刪除現時對我最重要是子女的教育，投資亦不夠後生拼搏，我亦只可重注傳統股份，等待買入更多新經濟股，但速度極之慢。
認同你的退休生活，祝您一家幸福！
我重倉 新地，信置等各大藍籌。
刪除風險極其高，但我覺很難找到其他對象。
我62了,主要資產係間自住樓和年金,想進取些都無乜資金!
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