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2022年12月21日星期三

好巿大套現 弱市買平貨

甚麼叫做好巿出貨 弱市執平貨 長江實業完美演譯給你看 集團剛又買到平地 斥資87.06億元中標「啟德地王」 樓面呎價僅6,138元。該地皮面積約21.44萬平方呎,最高樓面面積達141.8萬平方呎。該區樓面呎價 現今平均逾兩萬元 而近期香港住宅建築成本約為5千元/呎。只要樓價無大變動 該地盤發展完成後 獲利必然甚豐。

若連同近期買下的三個項目(賢居里、土瓜灣市建局四合一重建計劃及屯門大欖地皮) 長江已斥資超過200億元執平貨。

長實現價47元 市盈率8.1倍 股息率4.68% 市值1694億元。


13 則留言:

  1. 47.00,52周波幅42.750 - 57.000

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  2. 其實新鴻基近年都執到幾塊靚地唔算貴,,相反恒地中環海濱同美利道堅貴

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    1. 而且用來收租 資金回流慢 更傷甲廈是重災區

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    2. 12我又唔係咁睇,所謂有危有機·將來個市況好轉佢嘅潛力不能忽視·佢個派息政策及作風亦保持良好,亦好高息.

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    3. 綜合條件 12不及16 1113好

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    4. 呢個係人都知.但佢股價低入場輕鬆.息比其餘兩隻高.作風正派又穩健.各有各優點.

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    5. 四叔家族的確信得過

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    6. 我持有12主要系鍾意佢既農地同埋市區舊樓土儲,不過近年投呢兩塊地真系貴到離普,負債比重即時提高晒.

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    7. 16近年投 西九高鐵上蓋個價位都幾好,仲有廣州南高鐵都系16投左,,兩塊高鐵地皮都比16食晒

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    8. 綜合衡量 質素最佳仍是新地

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