加息對地產發展商的影響看來是双重打擊 樓價跌 融資成本增。筆者就看下龍頭-新鴻基地產(016)的情況如何。在過去艱難日子中 新地就正如在潮退中給你看到它是有穿泳衭者。
半年業績顯示收租就有97.28億元 即平均每日5330萬元 物業投資組合整體平均出租率為91% 又有那項收益穩陣過收租佬? 集團過去新盤銷售亦有價有市 而本月開售的白石角及屯門住宅物業 初步仍未聞因加息 對其銷情有任何重大影響。
綜合新地管理層水平、資產質素、對市價折讓 、財政情況及派息穩定。 新地現價的護城河已足夠 況且今年是集團上市50週年 或許會有特別息派送。
現價90.7元 市盈率9.8倍 股息率5.45% 巿值2628億元。
利益申報: 本人持有上述股票權益。
公司專注地產，已是我重倉股，高達3成倉位。
回覆刪除我無貨一定現價買一注 但溝貨則要慎重多些
刪除近日開始買美股，始終覺得政治上，美國確實有很強的軟硬實力，投資美股可作分散之用。
刪除美股大旺時我都蝕 英文的美股評論我一知四份一解 甚至全不理解 算了吧! 為何不繼續在帶給我衣食無憂的自己地頭揾食。
刪除感覺美股下半年會有跳樓價，目標係AAPL,BKB.B,MCD.
刪除阿B美股不熟 不敢加意見
刪除近日美股石油股也開始急跌 覆巢之下無完卵 今年唯一強勢的資源股如油氣煤炭股要小心了
回覆刪除疫情、戰禍、經濟不景、揾食難、物價貴、加息...。一齊來😂😢
刪除今年十月，五年一次的二十大就要召開了，25名常委和7名政治局常委中，各有2至3名因年紀和其他各種原因要更換，到時習主席權力會更集中，掃清一切障礙。今天又重申要反腐敗並會進行到底，官越大越要清廉，看來螞蟻短期上市是不大可能，最快也要在20大後，況且數次放料試水溫的都是美國媒體，不排除是美大鱷入定貨等放完消息後出貨，試左幾次狼來了散戶也不會再落叠，除非是中國官媒發消息才可靠。最近光大系三間香港上市公司最高層全部換了人，就像上次招行一樣，是否有人出事要遲d先知，但光大証券就亂炒一通，先急升後又回落。正常來講，換左話事人，應該會有一番新景像，像165,257這兩隻估值長期被低估，盈利又非常好的公司，值得看多一眼，多加留意。
回覆刪除政治太複雜 我又不懂 所以內地股只買國企。
刪除看好165,PE5,PB0.28,yield:7.5%
刪除good luck
刪除B兄有冇考慮過領展？
回覆刪除我一向都覺得領展貴 比同業置富不用說 比新地亦如是 當然股價話我知 我是錯的。
刪除好股貴.平股廢
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