新世界發展(017)本業當然是房產 華人對磚頭有種近乎迷信的喜愛 無樓無女嫁 這些荒謬事在華人社會並非罕見 因此做房產生意 永遠有前景。本港做地產近乎穏賺無賠 內地暫時處在寒冬期 但以新世界的融資能力及融資成本輕 競爭優勢甚為明顯。
至於集團其他副業 全由上市附屬新創建揹上 做法精明 亦有利及便於投資者估值 因一般情況下 綜合企業估值折讓例較大。
財政方面 若與同業比較 看似有點偏高 但總負債中有近30%是屬於上巿子公司-新創建所有。阿仔已具規模和聲譽 自身債務只會自己揹上責任 而以集團架傋來看 阿娘更為安全。
四大天王中 相較新地、長實及恆地 新世界的管治評價向來稍遜 但近年明顯有了改善。 而且資產/巿值折讓2/3 股息率超過7% 財據亦已夠吸引。不求有功 但求無過 能維持現況 將之視為收息股看待也不錯吧!
利益申報: 本人持有新世界發展股票權益。
公司的資產負債表有別大部份有規模的地產商。（憑印象）
回覆刪除因與新創建資產表合併 又涉保險業。細心些可拆開來看。
刪除這亦是建築部的特性。
刪除如果買物業，我買就新地。
買建築及基建，直接新創建，佢個仔都唔差。
買保險，我直接買平保。
刪除實質，我都有點新世界，當時貪佢平，現在連新地都平，我就唔考慮佢。
刪除說來真有點奇怪 這麼多年來 我都深信新地是港資地產股中 質素最好 但此股真與我緣份有限 這麼多次交易 都無一次能為我賺到見得人的利潤 當然蝕大都無。遠的不說 現仍有的一千股 賬面都蝕幾千元😢
刪除郭老大成副身家押在此股，還要不斷增持。看它的資產值已抵回來。
刪除到了郭太級數的老人家 怎會給人看到她的底有多厚 但我绝對同意跟她價買好穩陣。
刪除我都等唔到郭老太再增持收咗年几息賺少少走咗.連埋領展一齊走埋候低再買.B兄講嘅新世界我都開始留意.因現價實在太吸引
刪除新地我一向看好 現仍有2手蟹貨
刪除滙豐同恆生今日大冧檔，所有網頁，櫃位機，信用卡，電子交易全部不能運作，十一點開始已經係咁，我而家身無分文，八達通也不能自動增值，街都唔敢出，唔會壞幾日吧？以後真係都㩒定一萬幾仟元防身。國際性大銀行真係得啖笑。
回覆刪除剛睇新聞兩點鐘已恢復正常運作
刪除我無匯豐戶口 不過這么大間行 影響不該輕視
刪除