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免責聲明:本網誌純屬個人文章, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資決定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

2016年11月3日星期四

麵粉貴過麵包與黑天鵝再現

中資財團以天價88.37億元投得啟德地皮, 創下同區紀錄, 地價每呎成本高達13500元, 而預計將來物業完成後, 每呎樓面要賣24000元才能歸本.
對比中資財團, 香港地產商變得相對保守, 究竟誰看錯市, 相信不久後就會有答案.
既然香港住宅物業有價有市, 新地(016),長地(1113),恆地(012)及信置(083)等大型房產發展商, 投資價值理應看高一線.
就在全世界都認為希拉莉會順利成為首位美國女總統之際, 突然又爆出FBI再次調查希拉莉的事件, 而看來特朗普還有一線機會, 更令我驚奇的是原來美國大部份州份,准許選民投完票後, 可以後悔再投過.

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5 則留言:

  1. 回覆
    1. 同區新地六年樓 譽港灣,呎價才約一萬五千,真佩服投得土地買家的膽量

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    2. 我估這單嘢,管理層要開會討論,隨時要檢討策略,中資搶高愈來愈明顯。

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  2. Billy 兄.
    請問一股送一股和一股拆為二股,有何分別.

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    1. 對股東的持股數量沒有分別.
      估計送股可能使公司股本增加,稅務上有些不同,不過我只是靠估,不敢肯定.

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