永續債

由於受到謠言影響 香港大型地產發展商的永續債價格 受到頗大波動。香港地產四大天王 新鴻基地產早已贖回所有永續債券  恒基地產就冇發行 新世界前文已經評論過 長江實業(01113. HK)則仍有79.29億元 市價不詳 但以票面價計約3.4% 由於受消息拖累 價格下跌 孳息率可能會更高 長江手頭充足 不如回購本身永續債也化算。

長江獲標準普爾及穆迪各自持續給予「A/穩定」及「A2 穩定」之信貸評級，反映財務穩健 借貸成本必然會受到優惠。直至今年6月底長江借款總額為494億元 銀行結存及定期存款438億元 淨負債為港幣56億元。負債淨額與總資本淨額比率約為 1.4% 相當穩健。致於21 BORRETT ROAD之發展項目遭到撻訂。沒收的20.76億元買家訂金 會於下半年入賬。長江財務如此健康 若其所發行的永續債 孳息率高於10%，有能力者應該不怕買。

*永續債是一種沒有到期日的債券，筆者想極都不明解 為可這種類型的債券 被認為是一種股權，而不是債務。