太古地產(001972. HK)公佈2023年上半年業績 基本溢利38.92億元 大部分來自投資物業租金收益 賣樓及酒店貢獻比例甚少。太古地產每年租金收入逾百億元比長江實業及恆基地產還要多。中期股息每股0.33元增加了3%。 財務方面亦屬健康 負債淨額(295.1億元) / 股東權益(2883.9億元)比率為10.2%。 除去利息收入及利息資本化 半年融資成本1.79億元 直至今年6月底 每股資產淨值48.79元 相對現價18.42元折讓62.2%。
公司於今年3月宣佈，未來10年的1千億元投資大計(即平均每年約1百億元 但以太古地產的規模 其實不算大計)。投資主要集中於中、港兩地物業項目 將來物業價值的升跌實在難料 但正如長實少當家所言。現在投資房產總比3年前安全得多。
綜合條件衡量 太古地產現價已屬合理。 但若然看好太地 倒不如購入其母公司太古洋行(A00019、 B00087.HK) 原因相信網友都心知肚明 無需多言!
利益申報 :本人持有太古B股票權益。
為了計劃終身大事，暫時賣掉三成持股，
回覆刪除但未來幾年內可能有新資金投入，
因為如果真的成家了，
我將不再持有目前自住物業，
而會搬去對方的房子，或是租屋，
然後全力投資股票與ETF，
完全以股息收入來養家，
我今年43歲，沒記錯b兄是46歲財自退休的?。
恭喜曬 記得盡量對枕邊人好些 包你有N倍回報 我這方面好成功, 若然我炒股有同樣成績,早就做了李嘉誠鄰居
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