1}重點發展:2022年1月嘉里建設(00683. HK)成功投得上海黃浦區共四幅地塊地皮。約162.6億元，將作綜合發展之用。2023年6月嘉里建設再斥資約96.6億元，透過招標買入上海市黃浦區地皮。上述兩項發展單地價已近260億元 相比嘉里市值214.8億元(以現價14.76元計)還要多。若再加上發展建築及融資成本，對集團來說 真有點蛇吞象場的感覺。而嘉里未來的榮辱 實際上全賴上述的大型發展項目成績如何。
2}業績公布:集團公布截至今年6月底止中期業績，營業額54.72億元，按年升17.9%。純利17.39億元，按年跌36.7%；每股盈利1.2元。中期息維持40仙。不計入去年出售香港兩個貨倉的非經常性收益及投資物業公允價值變動，基礎溢利按年增長15.3%至17.39億元。期內，發展物業收入貢獻21.23億元，按年增加23.9%。合約銷售額共81.7億元，較去年同期30.98億元增長1.6倍。物業租賃及其他收入微跌0.2%至24.98億元。酒店營運收入增長一倍至8.51億元。
3}財政方面: 借貸總額563.12億元。現金及銀行存款共164.69億元 即借貸淨額398.43億元/股東權益1062.3億元 淨負債比率37.5%。
我看了郭鹤年自传就会理解押注上海,而且此项目得到上海市委市政府的祝福.当然股价表现就需要耐心再耐心🤪🤗
回覆刪除政府支持,银行就会跟進支持,对项目是有利的.
刪除人人看淡時是買 總好過人人看好時高追
刪除我對嘉理在中國經濟及地產市場剛開始下行時重注買入這兩個大項目甚有保留 有點像恆基買入兩幅中環地的味道
回覆刪除不同 四叔在高峰買入港地 嘉里建設在低潮時買入上海地
刪除恒基两幅是天价,嘉里只是总价看似贵单价就未必尤其是第二幅友情价(数据烦请B兄方便的话提供一下)🫢
回覆刪除同意你的看法
刪除雪球股市軟件的討論區裡看到的，
回覆刪除"霍建宁中报会说电讯合并极大可能成功。长和将获取很大收益。长和今年下半年英国电讯业务极大可能有彩蛋！"，不清楚這有沒有意義，或許b兄早就寫過，總之我看到就隨手轉貼到這裡。
長和狼來了這麼多次 我都死了心 但不會賣出 當位存款收息算了
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