座右銘: 要幸福其實好簡單, 與人為善, 好好珍惜已擁有的, 活在當下, 活好每一天。
長實集團回覆傳媒查詢，確認已入標灣仔告士打道38號中國恒大中心項目。該商廈是中國恒大於2015年11月以125億元向華人置業購入 前稱美國萬通大廈，後易名中國恒大中心。據傳中國恒大此次放售灣仔中國恒大中心全幢商廈，估值約90億元，作價還低於去年越秀地產洽購時的約100億元。而越地近期剛花巨資購入幾幅貴重土地 能否仍有餘力入標購買恆大中心 都頗成疑問。恆大集團極待錢用 再加上時勢不就 能有好價賣得出恒大中心的機會甚低 別人恐懼我進取 李大少怎會不明解。
大公子係超級精算師，執平貨，我等老散持盈保泰，股可買可不買。
有能力亦要有膽去買才有用 當然買了是否有利 就要事後才會知 但在[低]價去買 總較高追 更使人心安。
其實很多人都知當年華置同恒大係mark高個物業估值去做交易。我相信越秀出的價較Fair。如果依家真係估值約90億元,也只可以講係合理嘅市價,似乎唔見得有咩大Discount。若果以目前hk狀況整體計,最大類別的資產折讓應該係本地地產股。(當然對小投資者而言,「平」唔等如「值博」!)大地產股最應該保持多些現金作「回購」或「增派股息」才對得住小股東,好過用市價走去「買樓」。
傳恆大開價九十億 但要看李生還價多少 又交易是否能成到才知 不過起碼李生肯出價。
大公子係超級精算師，執平貨，我等老散持盈保泰，股可買可不買。
回覆刪除有能力亦要有膽去買才有用 當然買了是否有利 就要事後才會知 但在[低]價去買 總較高追 更使人心安。
刪除其實很多人都知當年華置同恒大係mark高個物業估值去做交易。
回覆刪除我相信越秀出的價較Fair。
如果依家真係估值約90億元,也只可以講係合理嘅市價,似乎唔見得有咩大Discount。
若果以目前hk狀況整體計,最大類別的資產折讓應該係本地地產股。(當然對小投資者而言,「平」唔等如「值博」!)
大地產股最應該保持多些現金作「回購」或「增派股息」才對得住小股東,好過用市價走去「買樓」。
傳恆大開價九十億 但要看李生還價多少 又交易是否能成到才知 不過起碼李生肯出價。
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