陽光房託基金半年業績

陽光房產信託 股份代號:435 半年(去年6-12月底)收入多了7.9%、 物業收入淨額多了5.1%、 派發股息比率由93.7%升至94.4%、總負債亦減少976萬元 資產負債比率只微升0.2%至26.3%的情況下。 為何可分派金額卻大跌18.2% 由去年同期1億9820萬元降至1億6230萬元 每單位可分派由0.11元降至0.09元 ? 元兇是來自融資成本大增5922萬元至1億1454萬元 這足見加息對利息成本影響有多嚴重! 在此嚴峻的經濟環境下 陽光物業淨物業收溢仍能上升 已算不錯了。

現價1.82元 市賬率0.22倍 股息率9.9%* 市值約31億元。

*中期息化作年計。