財經日誌(2月27日)

恆生指數收報16790 升156點 成交額1026億元。

根據中原指數顯示 半年前(2021年8月) 香港十大市值私人屋苑 分別是太古城、美乎新村、海怡半島、黄埔花園、貝沙彎、嘉湖山莊、沙田第一城、海逸豪園、麗港城、海怡花園。每 總市值10888億元 涉及99489個住宅單位。半年後的今天 十大市值屋苑 巿值降至7679億元 或下跌29.5%。若再跌多30% 某大富豪預計 香港大部份房產商都不掂 筆者看過不少上市地產商的財務報表 那位富翁並非危言聳聽。香港物業巿道之弱 或許只有2003年可比 連我這個磚頭幫都開始有點驚 因我是散戶典範 莫非這是入市良機。

市傳政府今年發債加碼至700億元 對傳統公用收息股應影響最大 因買家屬同一批人 筆者會集中申請銀債 因可分多些 利息也高些。