香港四大地產商中 新世界發展(017)的資產折讓最大 股息率亦最高。看其最近半年業績 賣樓依然是集團的主要收入及利潤來源 须注意是內地樓房佔比例甚高 現今樓價正處寒冬期 前景實在一般 至於物業投資部份 租金收入尚算穩定 酒店業則蝕少當幫忙 但只要疫情遠去 盈利必然會報復式反彈 至於其他業務 主要是透過佔60.8%權益的附屬公司-新創建進行營運 這對集團的直接貢獻 並不如財表中顯示般大。相對本港其他大型地產發展商 新世界負債的確有點偏高(淨負債比率41.3%) 但看其融資成本2.93% 就知財務評級甚佳。 現價29.15元 市盈率63.3倍 市賬率0.33倍 股息率7.06% 巿值733億元。
新世界旗下新創建659,股價近年來長期在7至8元遊走，沒有突破，變成一隻高息的公用股，息率接近8％,近日在低位7元已反彈不少，昨日再宣佈以不多於3億美元回購股份，今日股價再升6％,看來管理層亦不滿股價過於低殘，想提增股價。若659有機會跌到7元邊，買番多少用來收息也是不錯的選擇。
回覆刪除659現價的確平 但保險盤數混在其他業務 我不夠班 看不明。
刪除第八期ibond4246至今只派了一次息，還有五次息未派，保證息率2％,但股價早已跌穿100元，今午收99.75元，現價買入，長揸2年半，還是有接近2％的收益，而且不用抽，只得3,4手咁少，起碼可買十手八手，多就買不到，因為半日成交只有30幾萬元，畢竟好等錢用的人不是太多。對於明天掛牌的綠債，就不要抱太大期望，升到103至104應不大可能，有101元已不錯。
回覆刪除ibond除了第一批派45手外 其他批次派好少 無關痛癢。我那批45手經銀行賣 它話要用債券倉沽 食差價食得好深 事前卻無人購有股票倉和債券倉之分!
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