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2018年8月27日星期一

地產股何去何從

樓價仍在瘋狂,但地產股股價卻好像無動於衷,被人問及亦不懂回答。樓價升就無地產股份,若跌時相信會跟足,眾大型地產商,普遍現金比例遍高,資產折讓又大,公司大可將資金回遣股東或回購股票,總好過盲目高價搶地,更能有利公司。
常聽人說在內地賣樓賺大錢,但不知是否能合法匯回香港,要弄清楚為佳?
於1.86元沽出2萬股新世界百貨(825),賬面獲利2千元,另一餐速吃雞糊。
Trump在美國麻煩多多,伯他更加對外胡亂大幹,用以轉移國內的視線。
今早雖然曾大幅上升五百多點,但個人認為只是反彈,而非轉勢。

12 則留言:

  1. I always say 016.HK should buy back its shares @<HK$160 instead of buying high costly lands at open market.


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  2. 暫時只有誠哥做左次回購,但回購一完就越跌越有

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    1. 誠哥私人買比公司回購更具啟示性。

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  3. Billy 兄,你最近都食左好多雞糊。 開心!

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  4. 其實如果人民幣貶值,對地產或地產股都冇運行。因為買嘢貴咗

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    1. 若人仔跌得利害,全球經濟都會亂晒,香港也難跑掉。
      看吾清,就輕磅,寧顅見轉勢時高些追。

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  5. 地產股爆炸性增長需要長期把資產變現。比如出售長江中心......

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    1. 新地超保守,財技甚少用。

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    2. 我們股票投資者,無法預測走勢,就不會趁高位沽貨,而是每年把收到的股息用來買股,擴大股票組合。地產公司也是類似玩法。

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    3. 新地大股東是以經營者的心態去管新地,他們不會大注重股價的上落,不同我們望高價出貨。

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