恒地(012)管理層宣稱 集團是次支付地王逾508億元地價後，淨負債比率將增至約30%，仍處安全水平 而集團現金流十分強勁 持有租金、賣樓及煤氣(003) 股息等收入相當豐厚，資金鏈絕無問題 何况以恆基的信譽 若然需要加大融資 銀行肯定爭著做它的生意 而且融資成本 必然會在最憂惠水平。
其實港資四虎將中 最重債的並非恆地 而是新世界發展(017) 總負債高達3228.8億元 佔總資產6270億元約51% 其中帶息負債1760億元 財務支出31億元。但我們也不用為新世界憂心 一來香港物業易於套現 二來大股東鄭氏家族富可敵國 他們肯定不會讓新世界出事。
恆地現價31.85元 巿盈率15倍 市賬率0.46倍 股息率5.65% 市值1541億元。
新世界現價33.55元 巿盈率72倍 市賬率0.38倍 股息率6.14% 市值844億元
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