九倉具私有化憧憬

九龍倉(004)份中期業績 真係無乜好講 但看下其資產負債表 卻甚有看頭。

集團最重秤的資產是收租物業757億元、其他貴重資產則有發展物業489億元、聯營公司418億元(主要為低於一半權益的發展物業；內房綠色中國權益、現代貨櫃碼頭、香港空運站....等資產)、另有一個藍籌股投資組合 市值745億元。而一般企業都會視持有欠參與權的上巿公司股票，為資金短期泊岸處，因這終非為主業。

說回正題 九龍倉巿值才803億元；大股東吳氏家族佔約55%；即街貨僅值361億元。假設大股東厚度些 溢價四成將九倉私有化，才花505億元。即賣出持有股票組合約三份之二 就足已成事 真是easy job ! 毫無難度 當然這只是出於筆者的胡猜 成事機會度應甚低。