路遙知馬力

 路遙知馬力 經歷內房嚴峻期 大量民企地產商倒閉 幸存者自然有過人之處。將來房產業回復正軌復甦時 競爭者會大幅減少 而現時仍有餘力發展物業的地產商 將來獲厚利的機會甚高。

越秀地產有市政府背景 經歷如此大風浪 依然屹立不倒 可見根基穩健 管治具專業水平。 直至今年6月底持有現金儲備492.5億元人民幣(下同) 其中189.7億元為監控戶存款， 總借款998.2億元，淨借貸比率53.2%。未來一年到期的借貸佔總借貸的約12%。流動比率170%。[三道紅線]全部合格 投資級信用評級: 惠譽BBB3 及穆迪Baa。

但須注要 集團主要收入 依然來自物業銷售 其他較穩定收入含上半年租金收入2.1億元及 來自越秀Reit派息0.96億元。