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2021年12月8日星期三

本港地產股

內子問我為何股票組合內 大部份都是本地大磚頭股 答案好簡單 這板塊最易了解 港九新界住宅多少錢呎 商場生意如何 心中已有底數 而且了解自然信心較足 愈有信心 就贏面愈大。

這板塊有個特點 大部份借貸好低 收租比率高 資產套現易兼折讓好大 融資成本又甚輕 抗逆境耐力強 而且盤數好透明 老闆們都已成名門望族 不會膽正命平 亂Q去博。

當然不少投資高手會認為這個板塊out晒 而基金亦會因其股價不升 而不俏持貨 因這實在甚難向客戶交待  正因如此  本地磚頭板塊 才會如此估值低殘。 股價雖不升 但豐厚和穩定的股息已足夠補嘗 母雞生的蛋都夠食 又何必去計較母雞的肉不值錢。 

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