為希愼算算賬

希愼於約半年前以197.78億元投得銅鑼灣加路連山道商業地皮 不少投資者都擔憂希慎買貴貨 而這項計劃的投資總投資額約260-80億元  希愼佔60% 投資額150億元左右。以淨資産高達869億元的希愼來說 應可應付自如。至於買貴地疑問? 希愼做了銅鑼灣大地主超過半個世紀 若閣下認為对此區的投資價值 認知叻過希愼 我也無話可說。至於月前向長實購入上海物業 只是小菜一碟而矣!

今年六月底 希慎總資產1163億元(其中946億為收租物業) 負債293億元 每股資產淨值70.3元 融資成本2.9% 手上現金儲備110億元 足見集團財政十分健康 而大埔住宅項目明年應可發售 又有大筆資金回流。

現價24.15元 市賬率0.34倍 股息率5.96% 市值250億元*。

* 堂堂銅鑼灣第一大地主 估值不夠買半幢中區寫字樓 市場先生 你攪甚麼呀!

利益申報：本人持有上述股票權益。