地王流標

山頂文輝道地皮流標，看出地產商相當冷靜，不會盲搶地，值得一讚。而入標的財團全是本地地產老手包括九倉(004)、恒地(012)、新地(016)、嘉華(173)及長實(01113)。看來它們對後市亦有所保留。而無一間內地公司入標，可能是內地對房產業融資困難有關。而我作為新地和嘉華的小股東亦可擔心少些，也算是好事。
市場對該用地的估值每方呎樓面地價約6萬-12萬元，估值約242.58億至485.17億元，做得超豪宅，起碼也不應少於2千呎，將來落成每過單位，冇1億元都不用想，真利害！
五二折居屋，申請約25萬份，超額50倍，如幸運大抽獎，香港真的不易居。