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免責聲明:本網誌純屬個人文章, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資決定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

2016年12月29日星期四

禾稈冚珍珠

恒基地產(012)作風較新地(016)和長地(1113)低調,常被投資者忽略。但這並不表示恒地投資價值不高。相反恒地其實擁有十分多值錢的家當。
恒地除了是舊樓重建專家外,還擁有大量優質投資物業,每年租金收入超過55億元。它還擁有2400萬平方呎香港土地儲備和全港持有最多農地的儲備,超過4200萬平方呎。在香港這個土地奇缺的城市,確實對恒地十分有利。
恒地亦持有中華煤氣 (003)佔41.52%,市值712億元。美麗華酒店(071)佔46.43%,市值43.7億元。恒基發展(097)佔69.27%,市值13.5億元。香港小輪(050)佔33.55%,市值10.4億元。單計四間上市聯營公司估值已達780億元。
而四叔亦已真金白銀告訴投資者,恒地是相當超值。李先生從2012年起至今,已用超過150億元增持恒地股票。
恒地資產雄厚,領導層專業可靠,又有重組概念,是一隻值得長線吸納的好股。
恒地(012)現價每股40.35元  市值1467億元  PE 6.87倍  收益 3.27%


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17 則留言:

  1. 如果肯將煤氣股份派番俾股東實爆升

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    1. 但這會令恒地減少七百億資產,恒地有可能保吾著藍籌股地位,四叔未必願意。

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    2. 派少少出來,令市場憧憬重組。

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    3. 我也不明白嘉華為何不賣掉銀娛,就算不派特別息,也可用來發展本業。

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  2. 我希望四叔能盡快讓繼承人接班, 這樣才能讓投資者對恆基前景有大信心:)
    另外billy兄對嘉華投得啟德地有何看法?

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    1. 我始終擔心加息期對地產業的影嚮,特別是最近才買入的貴價土地,將來建成樓宇是否仍可獲利?
      恆基和嘉華實力無問題,但遇股災一樣會大跌。
      這也是我不敢加倉的原因。

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    2. Hutchison兄.
      在股災時,仍有購買力,又敢膽去搏,才是賺大錢最佳方法。

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    3. 新地有大量租金現金流入,信置有淨現金。

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    4. 股災時,好股壞股都會大跌,我們到時買入優質公司長線持有,而這些優質公司,不用我們教也會趁低吸入偏低資產,待市況回複正常,我們的投資就會事半功倍。

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    5. 我認為吕氏家族可以從嘉華買回銀娛,再用這資金幫助嘉華買收租物業增強現金流

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    6. Billy兄我個留言食左請撈回thx:)

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    7. 撈回;小伙子兄留言:現在我有兩成現金,其它都是藍籌級股票:)
      可惜我的資產規模小,要投資組合不偏重某類股實在不容易,倘若遇上股災可能要沽出公用股去增持其它股,如果有多一點錢相信我可以佈置得好一點


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    8. 我覺得你的做法很合理。

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    9. Billy兄在股市大跌會打算增持哪些心水股票? 今次想做伸手派參考一下一下:)

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    10. 我較保守中電、中移動、香港電燈、信和、希慎、恒生、中銀香港、新地、領展、冠君、港鐵、會德豐、匯豐及盈富。看各股調整情況而定。
      但若我亦會買些二、三線實力地產股(當然是它們調整要在五、六成以上),如嘉華國際、嘉里、英皇國際

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    11. 如果價錢相差不遠, 我傾向買藍籌級股票:)

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    12. 這理所當然啦,但股災時有些實力股仔會跌到相當殘,我在2003年買個[風眼股]大家樂和美聯,待市場回復正常時,獲利率比藍籌高很多。

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