財經日誌

去年1月美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為3.45%，昨日已升至7.72%，多了超過1倍。美國房產對其整體經濟的影響雖少於中、港兩地 但依然是內需重要的一環。花旗國經濟好 香港未必受惠 無奈一差就必受拖累。David Webb於9月26日增持包浩斯國際10.8萬股，每股平均價0.53元，涉資5.72萬元，持股量由6.97%升至7%。股價於執筆時升了7.5% 可惜市值得兩億元 買賣都不易。師父教落 若上市企業能長期保持盈利双位數複式增長 市盈率低於l5倍已算合理。中國鐵塔現價0.72元 市盈率12.6倍 過去5年盈利增長分別為29.5%、93.4%、31.2%、17.1%及10.45%。截至今年6月底止公司中期業績 按年升14.6% 亦能保持著雙位數字增長。但需要注意中國鐵塔實在太多蟹貨 升幅會阻力重重。匯豐轉軚看淡樓市 降地產股評級 較為看好長實、新地及信置，給予[買入]評級。九倉*及嘉里為[持有]，恆地則為[减持]。

*截至今年6月底 九倉負債淨額約150億元 負債淨額與總權益比率為10.1% 但集團持有451億元可隨時套現的藍籌股 理論上只要出售其中1/3  九倉就會變成淨現金公司。