深水灣 VS 壽臣山

位於深水灣道66號豪宅項目以36億元易手，呎價達218,181元，是全球最貴豪宅之一。買家為霸菱亞洲私募基金創辦人莊佳誠。

網友[健一]兄提醒筆者 恒隆地產(101)於2020年9月以25.66億元，折合每呎樓面地價54,138元。購入美國駐港澳領事館位於壽臣山宿舍屋地，可重建面積約47,397方呎 預計於2024年落成，投資總額約40億元。粗略估計物業重建完成後，呎價成本約85,000元，相對上述深水灣豪宅 實在[便宜]得很。首先壽臣山道是香港傳統豪宅區，非港鐵站上蓋般偽豪宅區可比。而且將會是一手新樓。至於深水灣 能夠與誠哥做街坊的確威威。但始終是二手物業，況且呎價高達21萬元，若他日恒隆地產能夠以此價打個八折成功賣出山頂項目，你自己可以計下利潤有多少? 而對於市值才609億元的恒隆地產來衡量，這個發展項目的利潤實在超和味!