領展房託全年業績

領展房產基金(823)公布截至今年3月31日止年度之全年業績，每股全年派息合共2.8999元，在此困境仍有1%增長，已算難得。尤其是依然能保持自2005年上市以來，股息有增無減的優良紀錄。而投資物業組合的估值增長3%至1,990.74億元，每基金單位資產淨值下跌1.8%至76.24元。領展無疑是一間優質房產基金，但估值實在較同業為貴(每股資產淨值拆讓少 股息又最低)。現價75.15元 股息率3.85% 市值1564億元。昨天美聯儲局言論放鷹，息口敏感股要加倍注意。

 *領展(原名領匯)於2005年在香港進行首次公開發售，每股定價10.30港元。香港居民更有優惠，本人就獲批一萬股，連手續費成本98789元，首年可收股息5462元，而今年派息28999元。若以當年成本價計，股息率高達29.35%。可惜筆者早已沽出領展股份權益！