越秀地產(123)

論內房質素，除規模較小外 越秀地產確是一間頗為優質的中型內房股。

背景：有廣州市政府背景的越秀企業佔近40%權益，廣州地鐵佔19.9%。

資產豐厚：土儲2454萬平方米(集中在繁榮大灣區) 持有兩間附屬上市企業 越秀房託(405)及越秀服務(6626)之權益 價值117.8億元。

財務情況：總債項/股東權益156.7%  以內房板塊未算高 加上越地現金流強 融資能力佳 資金鏈應無大問題。

現價8.14元 市盈率4.97倍 股息率7.37% 市值252億元 每股資產淨值16.84元。