2016年上半年收入78.86億元, 經常性溢利44.23億元*, 其中物業投資39.87億元, 物業發展5.25億元, 酒店業務則虧損0.89億元.
財務方面: 股東權益2201億元, 負債淨額350億元, 資本淨負債比率15.9%,融資成本6.21億元, 十分穩健. 而每股資產淨值37.32元, 比現價有近4成折讓.
集團主要資產及收入,均來自香港的投資物業, 共持有1580萬平方呎, 其中包括太古廣場, 太古城中心,太古坊辦公大樓,電訊盈科中心(50%), 科技中心, 東薈城(20%)....等等.收入甚為穩定.
太古地產實力雄厚,管理層專業可靠,而近日以65億元出售九龍灣投資物業,使財政更為良好,集團的投資價值得以提升.
現價22.6元 市盈率9.4倍 收息率3.14% 市值1330億元 若不是母公司已佔82%權益, 使街貨不足, 集團極有條件染藍, 成為恒指成份股.
*不包括投資物業重估溢利.
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太地的往績非常好，特別想提一件事，年報能提供十年的數據的公司，太古系算是其中一間，可反映公司的長遠根基。
回覆刪除投資太古地產的確令投資者放心.
刪除撈回小伙子hutchsion的提問
回覆刪除以65億出售九東商廈好像太過便宜了買家, 太古的投資物業向來係一等一的, 如果能以75-80億賣出就更好:)
始終我地係太古小股東, 不希望有賤賣又一城的遺憾
太古經常低估自己既叫價能力, 反正太地不缺錢, 不希望佢走寶
太地以65.28億元沽出九龍灣投資物業,但該物業2018年才完成,所以估值起來會有點複雜.
刪除又一城是九十年代與中信泰富合資發展的,後來又買下中信的股份,才以[高]價出售給新加坡豐樹基金,獲利十分豐厚.
刪除當然事後孔明,就知吾賣賺得更多,但無論如何以比中信高明得多.
刪除估計太地沽出九龍灣投資物業完成後,可獲利11.7億元,母公司太古公司可分佔9.59億元溢利.
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