財經日誌(11月3日)

恆生指數收報17,664 升433點 成交額 909億元。

新世界發展終於成功出售新創建集團權益 昨天我還擔心交易或許會出現問題 因市價較收購價還高少許。 後來想深一層 投票者 是新世界小股東 而並非新創建持貨者。因收購價約相等於市帳率0.9倍 新世界會為此虧損23.81億元。但筆者個人認為在此艱難時刻 出價已算合理。若有人出價市帳率0.9倍 收購筆者所持有的股票組合 阿B會稱他為[恩公]。

太古地產公布，截至今年9月底止首三季，香港整體辦公樓租用率為93%，較去年12月底止下跌3%。當中，太古廣場租用率持平達97%，租金下調13%；太古坊整體租用率跌4%至92%，租金下調8%。看來恆基地産、九倉置業、冠君房託及希慎興業的盈利前景都要打個折扣。