供股王

新世界發展(00017.HK)股東特別大會通過出售上市附屬新創建持股。集團的財政定能得已改善。特別股息亦有著落 奇怪的是市場對這宗交易頗為負面 執筆時恒指ADR新世界發展大跌6.37% 成為表現最差藍籌成份股。

80年代未 鄭家純接管新世界發展師印 與一般富二代無異 想給別人顯示虎父無犬子。上任後大舉投資 先後收購永安集團25%、斥資22.4億元購入美國華美達酒店 與羅家瑞聯手私有化瑞安集團、進軍內地地產基建、收購君悅及海景酒店一半權益、私有化新世界酒店.....等等 總耗資近70億元。以致公司負債比率由20%，躍升至50%。

由於形勢嚴峻。 1991年老師鄭裕彤宣佈再出山，迅速拋售資產套現 積極減債。沽出的資產五花八門，含永安集團及亞洲電視權益、美乎商場、會展中心會景閣五層及半山梅道十二號豪宅權益 令新世界財政恢復正常。

想不到30多年後 歷史重演 主角由鄭家純(長子)換上(長孫)鄭志剛，孫仔並無吸取過去教訓，業務頗為進取 比當年他的老爹更勇。據今個年度業積報告顯示。 新世界負債比率為48.7%。有息負債+永續債更逾2,000億元，計及資本化利息開支，期內支付利息達78.04億元。就算計及通貨膨脹，現今的債務風險較當年負債高峯時不遑多讓。幸今天出售新創建權益終能成事。

鄭志剛上月曾公開表示 集團有近940億元可動用資金，同時強調，坊間不要再將新世界同內房股爆煲放埋一齊，明言新世界與內房不同，集團有premium同埋唔同嘅product。並預計在可見未來無須進行任何股本集資。再加上次賣子救母成功 又多了一大筆資金、看來鄭生的承諾不會出問題。

新世界的供股次數之多，的確嚇怕不少投資者，自2004起短短10年間，公司便3度供股集資。翻查資料，2004年新世界宣佈首次供股「5供2」，以5.4元供股價集資約60億元；至2011年公司再度宣佈「2供1」，以5.68元供股價集資約123億元；最近一次為2014年「3供1」，以每股6.2元供股價集資約140億元。