香港租金及樓價有所調整 但整體來說 依然有價有市 亦仍未聽聞有發展商賣樓要虧本。新地(016)持有4028億元投資物業 租金收入當然會受壓 但隨著新增項目落成 估計能令集團在這方面的收溢 不至劇減。待售物業2006億元 這方面就要看象奇跡般的本港樓價能鼎得幾耐 但以毛利率平均有三成以上的生意 只要樓價不是漰堤般大跌 在港發展物業 最壞的情況或許只是賺多賺少問題。
財政方面 現金儲備179億元 金融資產約40億 銀行負債242億元 而股東權益高達6007億元 更大的風浪 新地都應捱得過 。筆者個人認為若他日香港經濟回復正常 新地的反彈力將頗為強勁。
現價93.4元 市盈率10.1倍 股息率5.3% 巿值2706億元
利益申報: 本人持有上述股票權益。
它在大多數人心目中太「本地化」了。
回覆刪除內地投資者也把它定位為「民企」。
「香港人口少了」是不爭的事實。
雖然業務不同,但佢面對的境況就似恒生銀行。
刪除美國成日話攪得掂通脹,但國際油價及天然氣價又再次「反彈」了。
回覆刪除美國過去一味量化寬鬆,上個月(3月)才開始只像徵式加息0.25%,根本就對環球通脹不負責任。
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刪除俄羅斯切斷對波蘭和保加利亞的天然氣供應，以懲罰這兩國不斷運輸西方各國對烏克蘭的軍備援助和不肯以盧布找天然氣數，現在最頭痕的是德國，若再跟美國制栽俄羅斯，下一個被俄羅斯斷氣的國家可能是自已。通脹更加不可控，美國不斷加息，美元不斷創新高，相反其盟友德國，英國，日本等貨幣不斷創新低，形成雙輸局面，投資德國，英國，日本等地資產，股票淨係輸滙價都輸死，難怪持有大量歐洲投資的長和，在公佈業績後股價一直向下，雖然長和之前已不斷出售歐洲資產，但只是少部份，主要業務仍在歐洲，今次再沒餘錢回購股份，更加不要奢望增加派息，若歐洲經濟持續不濟，長和股價還會持續向下。
回覆刪除其實長和有其獨特性,係最國際化的本地富豪企業,但小超就是孤寒,不捨得與一眾股東們分享成果。
刪除收市後有一女散戶致電電視台財經節目申訴，說自已買了2百萬股票，輸咗好幾十萬元，說市面太多莊家股，騙子股，專坑散戶，她說在2015年以120元買了幾仟股長和，問點算好？跟住收線，主持人接著安慰她說長和是大股，不是坊間一般毫子股的莊家股，只能長揸下去，並說她已收了多年息，應該不會輸好多。站住說話不腰疼，以長和的派息比率，收左7年息能收多少，以目前股價不知要收多少年息才能平手？怪只能怪這位散戶太信名牌，以為跟首富買一定掂，高位入貨又不肯定止蝕位，深信有買貴冇買錯，過往太多的大藍籌都有類似情況，有些甚至衰到低位私有化了事，等你呢世都返唔到家鄉。
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