中國恒大(3333)首季賣樓銷售合約1531億 增3.9%.
碧桂園(2007)3月份(單月)合約銷售 約527億 增12%.
萬科企業(2202)首季賣樓銷售合約1794億人民幣 增0.2%.
富力地產(2777)首季銷售收入305.5億 升68%.
合景泰富(1813)3月份(單月)預售103億 年增67.1%
佳兆業集團(1638)3月份(單月)合約銷售133.億 增179%.
中國金茂(817)首季賣樓銷售合約628億 增141%.
內房普遍賣樓成績隹 盈利率雖仍末有數據 但賣樓成績好 內房資金鏈必無問題 亦帶旺不少相關行業 對內需經濟大有裨益.
*貨幣單位: 人民幣.
市場對內房投資情緒比以往有變化, 股價企硬高位大概只有以下股份
回覆刪除1) 中型內房如旭輝及合景等，合約銷售額維持在15%或以上的增速，負債比例處中下遊
2) 經常性收入強勁的內房如龍湖及寶龍等，在實體經濟活動不活躍情況下安全性較高
恒大、萬科及碧桂園等雖然銷售額高，但市場似乎擔心其毛利率及成長性，股價長期處於中下遊位置
看來即使投資內房，大概只會選1及2類型的股份
穩陣我選688 123 要博我選3333
刪除17减持610
回覆刪除On 24Feb2021, 610.HK claimed that it would "jointly" participate in property development(in China?) with its subsidiary company 1098.HK.
刪除I think 1098.HK need funds so that 610.HK has to "borrow money" to 1098.HK.
Btw, 133.HK is seemed undervalued ... its NAV was HK$39.77 at 31Dec2020 (now should be more), including around 55,200,000 shares of 600036.SH(=3968.HK).^^
刪除好彩是溢價沽 又係610的大股東接貨
刪除133 & 610
刪除I prefer 610.
They are of different sectors.^^
刪除P.S.
133.HK now HK$10.82.
610.HK now HK$4.25.
Money are no different
刪除內房漲跌最終還是取決於國策，但是阿爺天威難測。若要穩陣投資我會選擇688，財務相對良好，又是阿爺親生兒子
回覆刪除同意,內房我也首選688
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