除了領展(823), 相信無人會質疑冠君是最佳的港資房產信託. 半年業績租金收入13.03億元, 按上年同期增長10.1%, 可分派收入8.12億元, 增長7.2%, 每單位可分派0.1253元, 增長7%, (內子上月已收取股息3230元). 冠君資產負債比率18.1%, 財政頗為健康. 物業租合估值807億元, 即每單位11.05元.
冠君物業投資組合: 包括中區花園道3號及旺角朗豪坊商廈, 全位於香港黃金地段, 質素絕無問題.
現價5.33元 市盈率2.78倍 股息率4.56% 市值311億元
利益申報: 內子持有冠君房託權益.
但佢派息不夠穩定
回覆刪除前時我清倉一股不留, 連冠君都沽埋, 怎知billy嫂見佢調整了,就用私己倉補回, 我都係最近才知.
刪除佢派息算穩定.
刪除Billy, 你估末期息會派幾多？
回覆刪除應變動幾個百份點內而矣,好多大行搬出中區,加租率會放緩.
刪除如超过五厘會入貨
回覆刪除我也如此打算,但內子心急買了.
回覆刪除現價可能不行, 如果回到近5個2以下再加上增加一點點派息! 應該可以有5%的, 問我的話機會是高的!
回覆刪除我估有机會在5.2元以下,現價我寜買808.
刪除Bill兄：
回覆刪除何否分拆778置富產業信託，謝
個人認為778是823的便宜板.
回覆刪除Bill 兄：
回覆刪除謝謝！個人都覺得可以儲貨作長線收息股。