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2018年11月15日星期四

條數不識計

40多年樓齡的太古城仍賣到2萬多元一呎, 再過40多年, 90多年樓齡的百年古跡, 吾塌都算叻, 真不知還可賣到多少$? 至於九龍界限街以北和新界樓要不要補地價, 相信連林太都不知道.
地產股則處境好得多, 發展物業賣出後就不關公司事, 投資物業則可折舊/重建.

後記: 騰訊(700)大反彈, 臨收市見隻put輪較上日跌了1/4, 又手癢小注買入玩下. 又以29.6元沽埋1千股中銀(2388)貨尾.

10 則留言:

  1. 理想係住多30年,重建又有人高價收購之類掛
    現實可能係30年後通街舊樓等重建,業主自己掏錢起過都唔奇

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    1. 話說有朋友做銀行,總部都要由IFC搬去紅磡
      中環寫字樓租金有下調壓力了

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    2. 中區寫字樓呎租,早已趕英超美.

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  2. Billy Sir,

    Land has value!

    ***

    I hope 016.HK exercise "share buy-backs" at <HK$140 instead of always buying new lands in open market prices.

    ^_^

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    1. 一個業主易行事,屋苑成幾千業主,好複雜.理論上,港島不用補地價,但新界樓呢?若真的大填海成功,土地還能這么值$嗎?

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    2. Billy Sir,

      HK lands and properties will strongly depends on the purchasing power of Chinese people, not just Mainland China, but also worldwide !

      Be optimistic !

      ^_^

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    3. 最了華人,老外大財團甚少涉及香港房地產,這個價他們怎敢買.

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  3. 隻中銀咁快就食糊了?
    我用3988價格做對比, 當日2388大跌, 我用3.31的3988換了30.05的2388
    假設兩者股價掛勾, 3988 現價 3.35, 粗略估計 2388 理應重上30.5以上

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    1. 2388是好股,但我對長缐有保留.
      近半月買/賣情況,於$29.5入六千股,30.7沽出,賬面獲利$7200.又於29.35補回四千股,同日$30沽出,獲利$2600.又於$28.85補回三千五百股,於29.35沽出二千五百股,於29.6沽出一千,獲利$2000. 同一筆錢短炒共獲利$11800.OK啦!

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    2. 嘩, Billy 兄原來已經炒左幾轉! 犀利!

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