座右銘: 要幸福其實好簡單, 與人為善, 好好珍惜已擁有的, 活在當下, 活好每一天。
這個話題曾討論過N次 若以近20年計 前者比後者價值跑贏成條街。但歷史不用說 要知的是未來。有點要弄凊楚 20年前一線地產股的PB都在1倍左右 而現在則平均祗得0.5倍 我們不應一本通書好到老 應要審時度勢。1987年至今太古城樓價升了20倍* 若以此為據 2055年太古城單位應值4億元 而那時其樓齡已超過七十年 你又覺得機會有多大？
*最近一單成交 屋主持有34年沽出 獲利逾20倍。
Billy兄心水清，200倍回報好難簡單地複製
抱歉 寫多個零 已更正😢
過去表現不代表未來表現😌
對呀！
太古城的涨幅没有200倍那么夸张吧，1987年至今的涨幅应该就20倍左右吧.
我看到原文是1987年100萬買入三房 最近愈兩千萬沽出 升了200倍 (應印多個零)我出文疏忽照寫 已更正謝提點。
1987年到現在升20倍, 即每年升9.3%左右.股票年升9.3%不難,難在34年每年都升9.3%!
在34年中每年都升>9.3%! 記憶中只有巴菲特能做得到.
巴菲特也做不到，巴郡自1965以來帳面價值有12次低於這個成長率，更有數年是負成長，至於總市值就更多次了。
他做到呀！因他某年不達標 其後又大賺追回。港樓也不是年年賺到9.3% 是時多時少
地產股可以唔買, 但樓至少要買一層自住...
歷史就話係 將來就天曉得
我最貼地, 17年有資金唔去買樓投資, 走去買股票, 地產股佔三分一, 結果好明顯...:(
我退休時若買晒樓 現在身家多成倍 但那有早知？ 早知我當年借盡孖展買騰訊 現在有成百億身家😁？
果陣有朋友叫我買樓, 但無聽佢講; 我無買其中一個原因係要Full Pay, 無得做按揭, 如果有得做, 老虎蟹都買啦...
中銀有數講 租金收入都計 資產收益也有幫助批按 當然我係2005年試過 現在就不知。
係喎,1987買樓應有做按揭,只計本金,到現在何只升20倍!巴菲特都應該做唔到！
靠炒股能成為世界鼎級富豪 有＄過誠哥 投資成績怎可能差過港樓升幅。
Billy兄心水清，200倍回報好難簡單地複製
回覆刪除抱歉 寫多個零 已更正😢
刪除過去表現不代表未來表現😌
回覆刪除對呀！
刪除太古城的涨幅没有200倍那么夸张吧，1987年至今的涨幅应该就20倍左右吧.
回覆刪除我看到原文是1987年100萬買入三房 最近愈兩千萬沽出 升了200倍 (應印多個零)我出文疏忽照寫 已更正謝提點。
刪除1987年到現在升20倍, 即每年升9.3%左右.
回覆刪除股票年升9.3%不難,難在34年每年都升9.3%!
在34年中每年都升>9.3%! 記憶中只有巴菲特能做得到.
刪除巴菲特也做不到，巴郡自1965以來帳面價值有12次低於這個成長率，更有數年是負成長，至於總市值就更多次了。
刪除他做到呀！因他某年不達標 其後又大賺追回。港樓也不是年年賺到9.3% 是時多時少
刪除地產股可以唔買, 但樓至少要買一層自住...
回覆刪除歷史就話係 將來就天曉得
刪除我最貼地, 17年有資金唔去買樓投資, 走去買股票, 地產股佔三分一, 結果好明顯...:(
回覆刪除我退休時若買晒樓 現在身家多成倍 但那有早知？ 早知我當年借盡孖展買騰訊 現在有成百億身家😁？
刪除果陣有朋友叫我買樓, 但無聽佢講; 我無買其中一個原因係要Full Pay, 無得做按揭, 如果有得做, 老虎蟹都買啦...
刪除中銀有數講 租金收入都計 資產收益也有幫助批按 當然我係2005年試過 現在就不知。
刪除係喎,1987買樓應有做按揭,
回覆刪除只計本金,到現在何只升20倍!
巴菲特都應該做唔到！
靠炒股能成為世界鼎級富豪 有＄過誠哥 投資成績怎可能差過港樓升幅。
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