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免責聲明:本網誌純屬個人文章, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資決定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

2017年9月3日星期日

中環第一大地主


中環商廈貴絕全球,但貴位第一大地主的HK Land市值僅1350多億元。冠君房產(2778)持有的中區花園道3號甲級商廈估值425億元。而HK Land在中環的家當卻包括:歷山大廈、遮打大廈、交易所廣場1-3期、怡和大廈、置地廣場、公爵行、告羅士打行、約克大廈、太子大廈。你話應值多少?
此外它還在亞洲各國擁有大量地產投資及發展項目,而本身淨負債僅146億元,十分超值。可惜HK Land在新加坡上市,買賣有點麻煩。若它能效法置富房產(778)搬回香港上市,股價必會有更好的表現。

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11 則留言:

  1. 絕對应同,作為中環大地主,真是買得過。奈何只有星坡才可買到。最美中不足yield rate 只得3厘半。其次依幾年出租率有下跌趨勢

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  2. 絕對应同,作為中環大地主,真是買得過。奈何只有星坡才可買到。最美中不足yield rate 只得3厘半。其次依幾年出租率有下跌趨勢

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    1. 華資最後吞併HKLand的機會在1988年,可惜誠哥以和為貴,放走了這隻英資肥鵝。

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  3. 係超值遲早彈起,看九倉就知
    趁低潮期盡量吸地產股

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  4. 這隻HK LAND由當年至現在PB真係超值、不過英國企業好官僚、你睇太古就知~~~
    看來想買都要在星交所、中環地值錢但得3厘、收息等的價少(比新地、恒基、九倉都不如)~~~只能期待賣寫字樓(可能性又不高)~~~
    希望好似你所講可以好似九倉咁分拆REITS回流港交所

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    1. 這也是小股東的悲哀,公司資產怎豐厚都無用,主要仍看大股東意願.

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    2. 因此我對高息股較看重,起馬有高息收.

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    3. 小弟也是、高息股是生活打工的另類補貼~~~

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