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2024年3月5日星期二

收息股系列之置富房託

置富產業信託基金 股份代號: 778 公佈2023財政年度業績 全年派息0.4038元 以現價4.45元計 股息率9.07% 資産折讓率68.1% 資產負債比率24.6%屬合理水平 但須注意是借貸利益平均為3.6% 仍有上升空間。難得的是期內物業收入仍有1.2%輕微增長 平均出租率94.4% 更值讚揚 這足證明遇到經濟不景氣 民生商場比起高檔商場更具抗跌力。

筆者個人評論 綜合因素置富現價已具吸引力 比存款高於一倍的股息率 護城河已夠闊吧! 雞蛋裡挑骨頭 派息率100%可能去得太盡 派90%也有股息率8.16% 省回0.81億元減債 對長遠來說更為妥善。

14 則留言:

  1. https://mp.weixin.qq.com/s/34BISLG2tjq2mwNSWvHvmQ

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    1. 樓價跌租金跌利息高缺資金要求殘價才好買地產股或房託

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  2. 未期每基金單位分派減少15% 令人失望

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  3. 中肯啲講佢已經畀其他嗰幾隻房托好 派息係預咗減 將來有機會市況好啲應該會加返啲派息 以前都試過 我己經重新買入

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  4. 83股价弱过17啊前日都仲係8.77

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    1. 健一兄,昨天8O元樓下又買入巴巴,又拍住一齊上😜

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    2. 70楼下?重劍兄又走咗一转👍😄🙏

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    3. 上次76.x走咗一轉😜不過今次我目標再高啲.不輕易再走

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    4. 我前時買巴巴雖賺不多 但難得無輸過 但明顕屬夠運 不再買怕輸番

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  5. 中國平安2318公告,預計2023年度全年現金分紅總額(包含已派發的2023年度中期股息、尚待本公司董事會和股東大會審議通過的2023年度末期股息)占歸母凈利潤比例不低于40%。2024年,預計本公司仍將保持現金分紅頻次。

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