財經日誌

恆生指數收報23475  跌376點 成交額2238億元。跌市大成交 若不是無形之手申以緩助 應該不只這跌幅 現在我提醒自己要冷靜 現今一元的購買力比旺市時強得多 勿心急 只買自己最有把握的 股價只有在買入和沽出時才重要 其餘時期都只係在等待 等候買入和賣出時機 切勿在心亂時作出重要決定 贏時要谷 輸時要縮 自身(不是大市)氣勢弱時 勿去博命 因財永不入急門 切記!切記!

收到這短訊 是否炒股又有新稅要抽? 祈望有網友可指教!

買入希愼興業

若你叫我選最佳收租股 現價我會選希慎興業(014) 我等24元這個價等了幾年 剛入了一注作長線收息 24元/每股剛有6%息 過去幾年最艱難的日子 集團都末有減派過股息 1097億元總資產中 負債才223億元 甚麼大風浪看來都難動其根基 若不是投資情緒這麼弱 1/3價錢怎可能買到質素如此佳之企業 公司上月於26.25-27.1元回購了60萬股。 

 現價24元 巿盈率N/A** 市賬率0.33倍 股息率6% 市值248億元。

*利益申報：本人持有上述股票權益。 **涉及物業重估與經常性基礎盈利關係不大。  

盛氣凌人

做人為何切忌盛氣凌人 看完這段片 就明白後果可能有多麼嚴重。

https://www.youtube.com/watch?v=I5odfebWMAo

避險股

個市真令投資者失望 但仍有不少稳陣股票可選擇 中移動(941) 現價46.75元 巿盈率7.4倍 股息率7.03% 市值9572億元。有息負債比例不多 現金就有三千多億元 加息對其影響有限 未來投資開支大 但強勁的現金流足可應付自如 涉及民生 難有暴利 但合理收溢定容許 有回A憧憬 洋鱷又無貨 難以攪風攪雨 興風作浪。

*利益申報：本人持有上述股票權益。  

從來

我想人人都聽我講 但我從來都不聽人講。

我從來都能找到藉口原諒自己 亦從來都能找到藉口怪責他人。

我天天都想著要中六合彩 但我就從來都不去買六合彩。

我從來都想買了的股票即升 沽了的股票即跌 但結果往往與我作對。

我從來都怕鬼 但是從來都無鬼害過我 我從來不怕人 但從來害我的都是人。 

我從來都相信 人生早已由天定 所以早早就留在家中等安排。

飲夜茶

甚少在晚上飲茶 燒味併盆 煲仔飯 蝦蛟 腸粉 炒青菜 這款二人套餐 逾兩百元埋單 都算合理 點心有水準 煲仔飯卻一般。

高息最得股民心

包浩斯國際(483)中期賺3407萬元 每股盈利9.3仙 但連特別息卻派33仙 比盈利高出2.54倍 管理層相當慷慨 分錢才是硬道理 股價即時有所表現 逆市升超過20%。派高息始終最得股民心。

本來落了個盤買一注阿里巴巴(9988)作貨底 但見網友轉載星島日報報導 內地市場監管總局擬推出新規定，要求互聯網廣告必須能夠「一鍵關閉」，禁止「沒有關閉標誌或者需倒數計時才能關閉」等情形。都係算吧! 將阿里的買盤收起了。

美團(3690)業绩差 股價跌幅多過博彩股 跌了超過7% 又助了淡友一臂之力 恆生指數收報23852 跌228點 成交額1,445億元。淡友殺多逾兩百點才收工! 買股主要分兩派 價值及圖表派 若屬後者切記原則 跌破位就止蝕。

撈底

我有個金沙擁躉親友問我金沙可否再溝貨  我叫他自己上網看下其最近資產表 不用看別的 祇要看佢現金儲備仍有多少 再融資能力 資產能否易於套現 業務若維持現況可鼎得幾耐 預計可見將來業績可以大幅改善的機會有多高 萬一真的不續牌又會怎樣。然後衡量相對現在已大幅調整的股價 值博率如何 自己才去判斷是否買得過。

股價不是升就是跌 有時升跌都無須理由 我怕自己看錯 不敢唱淡 阻人賺錢 甚至已持貨者可能視我如仇人。因一般人都會覺得自己是對的 對於異見 或多或少都會有點抗拒 極瑞些會对任何善意的勸告演譯成惡意的挑釁。 

決戰前夕

明天是期指結算日 夜期報23876 跌870點 ADR港股跌241點 杜指也來為淡友助攻 跌905點 除非有無形之手主持大局 否則淡友甚可能踩多一腳吃到盡 況且形勢比人強 做淡起來自然事半功倍 又正因為不少人都有這麼想法 我也不敢做淡 衍生工具向來專收自作聰明者 都係做個傍觀者算了。

現今又有新玩意叫元宇宙 不用知太多 因概念有得炒就掂 我這樣說亦較合聽掛! 人人都覺自己是對的 也不用爭拗 真金白銀下注啦! 真係中了 豐厚的實際收獲 便是最佳的報酬 口舌的输贏就無為計較了 祝大家好運!

恆地有多勇

上月恆地(012)以五百零八億元破纪錄投得香港新地王 呎價三萬一千元 而早在數年前就以二百三十二億元投得中區美利道停車場 呎價更高至五萬元 而跡象顯示兩幅地王都會發展為甲級商廈作收租之用 兩項發展項目 合共涉及資金過千億元 已等如恆地總市值2/3 而且投資物業 資金回流會好慢 這亦足見恆地对後巿信心有多大 要看別人的真心看法 應看他做甚麼 而非說甚麼。

恆地現價33.05元 巿盈率15.6倍 市賬率0.48倍 股息率5.44% 市值1600億元。

阿里巴巴淺研

阿里巴巴是中國電商王 但在反壟斷政策下 老大所受的影響必然最大 阿里這方面的收入要能維持往績 已有難度。雲業務 這本來是集團未來溢利增長引擎 但傳聞的數據稅 又令其雲業務蒙上陰影。螞蟻金服 估值一次比一次差 最新估值只是高峯時的1/3。上巿附屬阿里健康及阿里影業 市值亦大不如前。而集團投人大量資金的新業務 榮辱難料 亦難以在短期內見成効。至於支付寶的監管對阿里的影響有多大 仍是未知之數.......。壞消息一籮籮 股民自然信心大減 但阿里市值已從高位大跌了過半 涉資超過三萬億元 相信亦已反映了大部份不利因素 而以阿里的級數 如此低估值的科技巨企 全球僅此一家。現價129.1元 巿盈率15.6倍 市值27797億元。

用餐

我好為食但要求不高 這亦使我始終不能成為一個出色的廚師  而若做果行又厭果行 只為搵食而去幹的工作 亦好難會做得成功。但因工作關係我對酒類配搭 餐具供能 上餐程序都有一定的認識。但有時發覺有些餐廳真係HEA著做 收得人幾百元一個餐 個餐碟要暖著這麼簡單要求都做不到 湯飲完 主菜等到頸都長 面包也象隔了幾夜 不敢投訢 怕被加料。都係中餐好 這個鮑魚湯 隻鮑魚和我隻手指公一樣大 但也無乜好投訢 幾十元碗湯 若有幾個頭鮑吃到 我反而不敢飲 其實吃甚麼只屬次要 和甚麼人去吃才係重要。

理人閑事

看到網友Miss cool出文 我就叻晤切登出來勸人量力而為 在人家興高彩烈全力博殺期間講異見 是極之不智的行為 遇到皮氣好的 費事啋你 遇到皮氣差的 遭咒罵就在所難免 這些蠢事 筆者亦常常去做 並不是pat pat癢 或得閑無事找些事來爭拗當消遣!

2004年與位交情不深的年青人閑談 她話靠份工無用 圈了兩個物業單位 那時樓價好殘 我心中都覺值博率很足 就再無說甚麼 但幾年過去 得知那年青人因經濟問題輕生了 但怎可能會發生? 樓價自2003年起那有跌過? 後來才知她因週轉不靈 捱不過 才卅多歲!

打開報纸 每日都有好多人因種種原因走了 但這和相識的人去了感受是兩回事 我心一直在想 若我當日勸她量力而為 她大有可能不會聽我勸 但我若講了 我想我的心會好過些! 所以每逢遇到再有類似的情況 都會忍不著理人閑事 說多兩句。坦白講 我亦明白我好多時會判斷錯誤 杞人憂天 挫人銳氣 而給人咒罵 但實情是我無事生非去多咀 只為向自己交待 將來那怕是億萬份之一不幸言中 我內心都會好過些。至於別人諒不諒解我 我實在並不太介懷 因最多給人[問候]幾句 並無甚麼實質損害 問心果句 我求神拜佛都望自己係多慮兼估錯。

又正如我出文無數 可能好多網友都不大明白我想表達甚麼 但對於我來說也並不太看重 因好多時我都係是寫給自己看的 網友若不全明白我想說甚麼 恭喜你 你多數是個正常人。  

大蛇小便

我識得的富人甚少 所以未見過大蛇小便 見個最大的股票交易單據是來自一位網友的網誌 數年前在耀才證券一注20萬股電能實業 共1440萬元 相信不少網民都見個此單據。今日又有新見識 網友刊出富途牛牛顯示 昨晚有投資者七分鐘輸多22萬美元 逾170萬港元 對於我般小資產階級來說 七分鐘輸球七 就算不至要去IFC 但要去看心理醫生也免不了! 球七好 十七球好都不是問題 問題係你鼎不鼎得順 長氣些再說句 量力而為呀! https://coolhim307.blogspot.com/2021/11/blog-post_40.html?m=1

調整 股災

恒指收市報24,080 跌659點 成交1,297億元 全個星期累計跌969點。昨晚美股杜指曾急跌超過950點 收市報 34,899 跌905點或2.53%。而歐洲股巿跌幅比港、美更兇。今次是不是又係狼來了無人知 但我們首要做的是控制好情緒 作大決定時要冷靜 切勿自亂陣腳。投資第一戒律是要清楚自己輸得起幾多 而不是能夠贏多少 有本永遠有機會 有時低風險回報亦會不錯的。 

本地十大磚頭股

新地(016)現價96.7元 市賬率0.47倍 股息率5.11% 市值2802億元。

長實(1113)現價46.5元 市賬率0.48倍 股息率3.87% 市值1694億元。

恆地(012)現價33.05元 市賬率0.48倍 股息率5.44% 市值1600億元。

領展(823)現價69.3元 市賬率0.9倍 股息率4.18% 市值1448億元。

九置(1997)現價41.35元 市賬率0.61倍 股息率3.55% 市值1255億元。

太地(1972)現價19.78元 市賬率0.48倍 股息率4.6% 市值1157億元。

九倉(004)現價28.35元 市賬率0.48倍 股息率1.41% 市值866億元。

新世界(017)現價31.9元 市賬率0.36倍 股息率6.45% 市值802億元。

恆隆(101)現價16.04元 市賬率0.52倍 股息率4.73% 市值721億元。

信置(083)現價9.67元 市賬率0.46倍 股息率8.58% 市值715億元。

*利益申報：本人持有新地及信置股票權益。  

別人恐懼我膽胠

別人恐懼時我進取 別人進取時我恐懼 但現在別人恐懼了 我也欠膽量去進取 講就天下無敵 做就有力無心! 年年蝕大本 估值一萬幾千億都有人買 蝕成幾十億 又話蝕少了 當係好消息 傳話私有化又大把人高追 香港這麼多水魚老散 大户怎捨得走。聽散戶打電話向财演訢苦 聽到心都酸 筆者乞人憎講句 若炒極都輸錢 不應再炒股了 投資別的資產吧!下星期一期指结算 今日才跌逾六百點 不少投機客會大失預算。

減持新地

以96.7元減持500股新地 淨賺628元。

個市愈看愈不妥 有幾百元賺都吃糊算了 週未有兩日無市 更要謹愼些。恆生指數收報24080 跌659點 成交額1297億元。六十隻藍籌只得石藥一隻有得升0.6%  阿里巴巴穿了歷史低價 股王騰訊跌了3.09% 博彩板塊更是重災區 銀娛跌6.5% 金沙跌7.2% 其他板塊亦全報跌 唯一慶幸的是跌巿成交額並無增加。南非新病毒有多利害仍難評估 但執筆時杜指期貨跌了逾八百點。 

增持新地

新樓賣得 租金無顯注減少 財務健康 資產折讓大 派息率留力都高過領展兩成 今早 95元增持500股新地 聲大注細。

恆生指數下午收報24213 跌526點 成交額659億元。個市盡失股民心 但半坏水理論 巿淡投資者心死 才容易找到平貨 問題是無人能擔保平貨不會更平。我曾23.65元買入兩千股中芯国際 又於是21.9元增持多兩千 其後 於23.9元沽清。 今早卻見其股價跌回 21.9元 真動心想博多轉 但想深一層都係忍忍手 因我對它的業務並不了解 上次買入只因國策 但發覺這方面我其實了解亦相當有限 上次夠運賺到點錢 今次不博了。

狼來了

網友留言問置富房託、粵海投資及領展 3隻股票/房託 那隻最佳。筆者覺得以上全是好股 股價亦算合理 但我暫時三隻都不買 只因總覺得狼始終會來了 所以要常常保持七成以上購買力 以防萬一 坦白講 自從2018年(股災十週年)我已估計狼來了 足足3年 期間遇上大市調整 也不敢撈重些貨 錯失一次又一次機會 又怎好意思再胡說阻人發達 自己做自己事算了。但若3隻股票中 必要買其一 我會選領展 因往績顯示 它的管理層表現最佳。

粵海投資(270)

粵海投資股價靜靜升至2個月新高11.16元  據知不少穩重的投資者都持有此股 有傳集團將分拆地產業務獨立上市 但筆者卻不大相信 因粵海PB1.6倍 除非地產部門從新估值 並大幅升值 否則分拆对粵海毫無益處。筆者反而覺得粵海的升幅 全賴集團本身的實力 及大戶收夠貨。亦知不少網友持有此股 恭喜晒!粵海給我的啟示 好股總有出頭天 而且坐貨期間有高息收 坐都坐得舒服!

現價11.08元 巿盈率16倍 市賬率1.6倍 股息率5.31% 市值724億元。

迪生現金滿瀉

迪生創建(113)公布截至今年9月底止中期業績，營業額9億9890萬元，按年升1.8%。純利1億3530億元，按年升1.4%；每股盈利34.3仙。派中期息8仙，按年持平。集團最誘人之處當然是現金滿瀉 直至今年九月底 共有現金32.9億元 而銀行貸款11.15億元 財務淨額21.7億元 比集團總巿值17.34億元還要多。

現價4.4元 巿盈率3.75倍 市賬率0.53倍 股息率7.95%。

財經日誌

恆生指數收報24740 升54點 成交額1086億元。近期交投淡靜 新股潮又退 雖有中證監祝福 港交所(388)股價只有微動升了0.4%。此股質素不用質疑 關健當然是股價 好股也要在好價買入才有用。現金滿瀉股-東方表行(398)大派股息 股價升了5.61% 迪生創建(113)稍後又出成績表 或許潘生也會同樣慷慨 我自己冇貨 但知網友student持貨好久 自己無得分 也想待人開心。看到幾位移了民的KOL片段 生活都過得不錯 真心祝福他們有美好的生活  希望他們同樣祝福選擇留港者 世事往往不一定是零和 雙贏例子就更多。 

人財氾濫

友人問我有否擔心香港資金及人才流失 但我就覺得不用過份擔心 在香港你去開間店賣乜乜 若生意稍多 給人發覺 不久就通街都會有人賣乜乜來搶你生意 全球最貴的港樓 人人都覺得甚不合理 但假若你低市價一成沽出  近乎馬上就能售出 香港資金實在氾濫 而非缺乏 稍有微利的 都大把資金去爭食 資金流走些 可能亦非壞事 就如營養過量 都會衍生出不少毛病 要健康些 就要減肥! 除了資金 還有人才 常聽人說香港上位難 人才濟濟 霸佔晒較佳的工作位置 移民潮正好舒緩相關問題 舊人不走 新人難上位 我有後輩升職 就因佢阿頭移民外國 人各有志 無分對錯 最重要是各取所需 皆大歡喜。

東方表行派息慷慨

東方表行(398)中期收入18.59億元，按年增加36.8%。純利1.67億元 大幅增長1.87倍 每股盈利34.19仙。宣佈派送股息每股34.4仙(含特別息) 派息比溢利更多 十分慷慨 這也是集團最大的賣點。集團直至今年九月底 持有現金13.3億元 減去今期派息1.6億元 仍會持有11.6億元 (集團银行貸款0.45億元) 財政十分良好 若要維持高息政策 難度不大。

現價4.81元 巿盈率11.1倍 市賬率1.17倍 股息率10.6% 市值23.4億元。

英語

我中學畢業會考英文不合格 卻去做文員 想不轉行都不行 後來去了番邦生活了一段不短的時間 用英語溝通就進步了很多 這當然不是由於我好學 而全是環境逼出來 因聽講得多自然會流利 而且我用字好淺 發音就算不準 加上前文後理 洋人都甚少不明我講乜 亦從來無遇過被洋人取笑我的發音不準 因講非母語發音不正 又有何好笑?

相反我就好怕與香港人講英文  因港人發音王特別多 笑你鼻音不夠重 喉音不夠濃 R L音又要條舌要點 那點 但我也遇過不少見到唐人就講番話 見到洋人就口啞啞的港人英語專家。

而在閱讀方面 就真係好勉強 又懶去查翻譯 就算最喜看的年報 都只會去看中文版 因此英語閱讀能力 那會有進步。至於 寫就更近乎不識 我應該除了填表 就從來無寫過篇完整的英語文章 有時寫幾句又識講不識串字 就隨便用別的字取代 但好多時香港人都會明我想寫乜 因那些是廣東話英文呀! 若真的有需要寫文件 總有親人代勞 所以我亦懶得去學 內子從無取笑我識講不識寫 因她可能深明踩低自己丈夫 是為人妻的大忌 當然她亦可能發覺我別的長處也不少吧!

大家樂上半年度業績

大家樂(341)公布截至今年9月底止中期業績，收入38.7億元，按年升20%。純利8,120萬元，按年跌50%；每股盈利14仙。主因為去年同期有政府因應新冠肺炎疫情資助3.4億元  維持派送中期息10仙。除去政府資助 業績雖比去年有大幅增長 但仍末回復正常。整個飲食行業均處艱難期 筆者就寧做它顧客 不做它股東。

現價13.76元 巿盈率22倍 股息率2.76% 市值80.6億元。

財經日誌 下

恆生指數收報24685 升33點 成交額1373億港元。

今日焦點股當然係阿里巴巴 股價破了在港上市以來新低 報131.7港元 華平投資(螞蟻集團主要投資者之一)下調螞蟻集團估值至1910億美元，比數年前IPO時估值低了2/3 同時亦沒有重啟IPO的跡象。此集團則是阿里巴巴最重要資產之一。而筆者最不看好的美團(3690)及快手(1024) 股價反彈3.01% -5.22% 前者巿盈率283倍 後者更盈利欠奉。相比阿里年賺逾千億卻無人要 真係極不合理。

阿里(9988)現價131.8港元 巿盈率16倍 市值28286億港元。

國銀租賃(1606)

網友student推介國銀租賃 話現價好過四大內銀。 我上網看下有關資料。 現價1.1元 巿盈率3.55倍 市賬率0.43倍 股息率8.4% 市值30.4億元。大股東為國家開發銀行佔64.4% 但海航集團佔6.29% 這批股份的去向須加注意。而集團派息尚算慷慨及穩定 而非時有時無 資產折讓大兼股息率高是其賣點 但規模太少 名不經傳 買賣疏落 並非筆者那坏茶。

*資料只直至去年底止 最新中期業績 有興趣者自己上網看啦!  

財經日誌 上

友人問我對華人置業(127)的看法 集團不斷沽售中國恒大(3333)股份及內房商業票據套現 預計單沽出恆大股票已虧損逾百億元。這份成績 明顯有助私有化成功。我就以過來人身份奉勸友人 莫與劉生鬥財技 有錢賺就收錢了事吧!  (利益申報：本人並無持有上述股票權益)。

大市真係無奇不有 竟有投資者願意付出1.4倍溢價去接批股 (詳情可看廣州農商銀行通告)。港股巿況如半生不死的悶市 不失客才怪 但卻有利於價值投資者慢慢累積平貨。  

恆生指數中午收報27,635 跌15點 成交額728億元。

Billy感言

我常常覺得長輩們大都保守、過時 甚至迂腐 對他們甚多看法不大認同 甚至看不順眼。而後輩同樣看我輩也屬正常不過。事實上 亦有其因由 單從學識相較 一代比一代好 年輕人的看法也理應較其前輩更為開明 眼光更為遠大 。坦白講 我就寧願他們自負些 總好過自覺連上輩都不如 社會未來都係靠他們才會有改善和進步。我們亦不應因見解有異而動氣 一則要明白自己的想法未必一定是對 二則動氣只會傷到自己 又從無聽過咒罵可解決到問題 況且除非有利益關係 否則人家看法又與我何幹? 又自私點看 覺得別人過時 低智兼戅居 不是應該欣慰 而非動氣嗎? 若別人都比你判斷精進 英明神武 那豈不是要幫人做[二打六]都會被厭阻住個地球轉。其實有一點年青人的確比我輩優勝 他們可有機會老 而我輩卻無機會再年青!

冠君產業(2778)

本港房產信託基金中 論規模和資產質素 當然首推是龍頭-領展(823) 其次就該輪到冠君產業 基金持有兩幢地標式甲级商廈 中區花園道三號及旺角朗豪坊。業務簡單清撤 即收租佬 可惜遇正經濟困難期 中區甲級商廈租金呎價每月高近兩百元 而現今卻調整了一半 但冠軍股價亦已有了相應調整 只要有能耐捱過這段寒冬期 要有合理的利潤 甚至財息兼收的機會頗高。筆者或許低於4元就會考慮入貨。

現價4.07元 市賬率0.47倍 股息率6.14% 市值241億元。

財經日誌 下

還在考慮應否撈底買入一注阿里巴巴作貨底 但聽到TVB財經台報導 內地傳來有人提議收取數據稅 看來都係看清形勢才作打算 電訊盈科又調整至心儀價4.02元 往績有8%股息 但見佢欠債逾八百億元 老飽若連任 便無顧之憂 可能加快加息步伐 都係忍下手。

以47.5元沽清2500股長實 淨袋3257元  加了0.03%印花稅 原來成本多了69元 無大志 又是雞糊 但手上已持有不少地產股 而長實的火炭區大計 亦只在起步階段.....。講來講去都係想找個理由 說服自己沽得合理 真係多舊魚! 

恆生指數收報24651 跌299點 成交額1,298億元。

財經日誌 上

恆生指數中午收報24698 跌252點 成交額719億元。

大市真是令投資者失望 又或許有智者預計全球經濟將遇大危機 而卒先自行刺爆泡沬 不竟在二樓跌下街 比在二十樓墮下是兩回事 试看身經百戰的本港地產大亨的超保守財務政策 就知他們也臭到火藥味!

五大科技藍籌 ATMXJ 股價就只有小米無升跌 其餘四虎將股價均告下跌 而傳統經濟巨企匯豐、友邦及港交所也好不到那裏 若個市想升 又能夠靠乜?

*京東集團為準藍籌 下月才正式入局。

經濟日報派息慷慨

經濟日報集團(423)公布9月止六個月中期業績，收益5.2億元增長11%。錄得純利2389萬元減少20%。主因為今期欠缺政府津貼 而去年同期則有5144萬元 中期息派3仙 增長50% 涉及資金1294萬元。現價1.3元 巿盈率18倍 股息率6.15% 市值5.61億元。

若除去年政府補助 集團今年同期的收入及溢利 均有顯著增長 手持4.56億元現金儲備 並無任何惜款 只要業務能維持正常 如上年般 每年派息8仙或3280萬元  將無甚難度。集團另有一個賣點為David Webb佔8%股權 有Webb哥睇場 信心自然會多一點。而香港大學持有的10%集團權益是來自主席冯紹波的損贈 冯生人格這麼高尚 必然不會欺負小股民。 

閑人閑語

商場開了間馬來餐廳 就去试下 食物質素尚算不錯 難得招呼也欣勤 三個餐+兩坏拉茶 才兩百元 亦算合理 這麼有勇氣 在現今環境仍開店 直得支持 下次會再去光顧。飯後去公園散步 奇怪這麼早就好少人 內子有點怕 行了片刻就回家 這亦正確 因我又晤打得! 回家看Netflix 後輩推介Hellbound 好長 有6集 我看了一段就無興趣看下去 轉看Tom Cruise套舊戲 Jack Reacher。有點奇怪Top Gun2 拍完這麼多年 仍未上演 片中的F18戰機 可能會退役 更顯得套戲過時。今日行少了 但仍超過萬步 保重身體至為重要.

內子亦加以鼓勵 每日行超過八千步 每月家用減五百元。

老二勝老大

電商老二京東集團成功染藍  加上巿場認同其季績 股價今天曾高至365元 足足升了12.6元。相反 老大阿里巴巴就一沉百踩 股價以全日最低位137.1元收市。我雖無貨 也不敢去接刀。股市向來跟紅鼎白 鋤弱扶強 夠運走甩過幾次阿里 不想再试了。

自澳門入珠海持核檢證明凌晨1時起放寬至7天內有效 鸭先知承勢炒起一眾博彩股  但疫情情況時好時壞 象我般心血少 身手欠佳者 都係小沾手這個板塊為佳。有些錢自己的確係無本事賺 就要認命 我曾四十頭撈過銀娛 結果一樣被振走! 大市雖陰雲不定 但仍有不少廉價優質股可買。中移動股息近7%、中電4%、希慎5.6%、領展4.15%.....。這類股份厚利難有 但要有餐安樂茶飯食卻不難。

恆生指數收報24951 跌98點 成交額1292億元。

買入鴻興印刷

買入五萬股鴻興印刷(450) 預計有高於10% 股息 集團財政良好 現金比市值還多 往绩令人有信心 一季前曾炒過一轉 現又調整回原價 但成交好疏 五萬股都要分兩個價位才買齊 公司規模亦太細 不敢大注!

買入長江實業

長實(1113)向城規會遞交改劃東火炭工業區土地用途申請，涉及興建24座28至38層住宅樓宇，另還有零售商舖及停車場，總地積比率為5.5，地盤面積約5.3萬平方米，總樓面面積約為26.6萬平方米，可興建超過4,700個平均面積為56.5平方米的住宅單位。以近年特區政府的房屋政策 成事機會甚高 一則可增快樓宇供應 二則庫房都好缺錢。

粗略估計 這項目發展單住宅部份價值已超過逾五百億元 絕對是項大茶饭。但補地價多少仍未知  土地原本估值筆者也查不到 但郤發現這項資產 竟未能列入長實在本港二十大資產行列。而長實究竟仍隱藏著多少這類[不起眼]資產 相信我般老散實在難以估到 但李家父子呢? 有誰比他們更清楚 見他們不斷增持股票 還需劃公仔劃出面嗎? 我今早以比誠哥父子增持價還低的價格買入 我有信心 只要夠耐性 贏面必甚高。

直轄市窗口股

上海實業(363)現價11.32元 巿盈率5.62倍 市賬率0.28倍 股息率6.53% 市值123億元。

北京發展(392)現價28元 巿盈率6.68倍 市賬率0.41倍 股息率4.07% 市值353.3億元。

天津發展(882)現價1.66元 巿盈率6.04倍 市賬率0.14倍 股息率4.68% 市值17.8億元。

直轄市的窗口股 在九七年時炙手可熱 股價炒到天比高 估不到現今股價卻這麼低殘! 股市就是這樣 熱潮好多時比質素更為重要!

高科技股

恆生科技指數自面世已來的高低位5769-11001點 而上個交易日為6457點 只較低位升了不夠12% 但卻從高位跌了42% 頗為令投資者失望。重磅者就只有騰訊(700)、阿里巴巴(9988)及準成員京東集團(9618)估值尚算合理。而其餘如PE288倍的阿里健康(241)、290倍的美團(3690)、無盈利的嗶哩嗶哩(9626)及快手(1024)估值甚高 若一旦市場看法有變 股價調整起來 可能會無險可守。 

九倉置業淺研

傳通關有望 九龍倉置業(1997)又多了個憧憬  旗下海港城及時代廣場 港人無人不識 更是遊客常到之處 現價42.2元 市賬率0.62倍 股息率3.48%的九置 看來仍未完全反映到這項利好因素 有別於博彩業板塊 九置在這段艱難時刻 基礎溢利仍能維持每年70-90億元 而單計海港城的估值1712億元 已比現今九置整間企業市值1281億元為高。

集團其他家當還包括銅鑼灣地標-時代廣場、中區會德豐及卡彿兩幢甲級商廈、荷里活商場、新加坡Scotts Square及會德豐廣場 另還持有海港企業71%權益。财政方面 银行負債533.4億元 看似好多 但集團只需賣掉時代廣場 就已足夠還清晒。

分工

騰訊、阿里股價又不爭氣 累積蟹貨多過洞庭湖 最離地是更次級科技股 估值竟高過Apple ; Alphabet ; Microsoft 和Meta。這樣下去 投資在港上巿科技股的資金不流失才怪。若欠新經股客源 只剩下些食息客 買來買去都係銀行、公用和地產股 買了又不沽 港交所每個交易日有六、七百億元成交額已算行運。依此趨勢 只好分工 科技股就買美股 要食息者就買港股。

*美股息稅高達30% 買賣賺到就不用抽稅 但就算是非美國公民 也要抽遗產稅。

閑人閑語 2

又遇到那位對狗狗愛心爆棚的狗主 它已老到行不動 眼也看不見 它不懂說話 但也可估到身體超多毛病和痛苦 我都係首次聽到隻狗可活到十七年 真想勸狗主放棄吧! 但始終不忍心說出 總覺得對隻狗都這麼有情有義的人 心術都不會差到那裏!

親友寄了段片給我 骗子假冒郵件有疫情防控為由 骗取資料 已有不少人受騙 各位網友小心呀!

內子話遲些氣溫會大降 我這機靈人夫怎會不識做 待她買送回家 見我由頭到腳都穿上溫暖牌 笑到見牙不見眼 但為博紅顏一笑 差點熱到我出熱痱!

閑人閑語

前時在樓下商場吃餐 見有位人兄推著坐輪椅的婆婆 侍應話婆婆無安心码也要塡表 那位人兄話他自己已按了安心码 他母親就算塡表都是寫他的電話 實在多此一舉 侍應話這是法例 她也無辦法 話間亦好有禮貌 但那位人兄依然不從 破口大骂那個侍應一大輪後 才憤然而去 不少人就係這麼蠻不講理 又欺善怕惡 有怨氣就找弱小來欺負 更不去理會那弱小是否無辜 若侍應不是女的 而是個紋身大漢 量那位人兄都不敢如此欺人。

Billy感言

近年與外界的接觸不多 雖同在香港屋膽下 我有時覺得象活在平行時空 外間發生的事 就好象與我無大關係 不過我並不太過介懷  因知這麼多有何用? 每天新聞大都似在散播負能量 聽得多難免會影響到情緒 但即使如此 我依然覺得香港是最合我之家。

我應承過自己要對自己好些 不與不喜歡的人交往 不再為種種原因去勉強自己去做自己不喜歡做的事 不要為三九不識七的人動氣  現在我最大煩腦的是身體小毛病愈來愈多 但正如醫生說 身體有如部機器 舊了自然會毛病多。

剛收到新地股息3682元 多少都能幫補到家計 不象那些新經濟企業 股價不升就要望天打掛 強如阿里巴巴都如此 別的次等貨式 就更不用多說了!

藍籌新貴

京東集團(9618)果然眾望所歸 其他新成員包括華潤啤酒(291) 、新奧能源(2688) 及網易(9999)。恆指成份股數目將由60隻增加至64隻。將於2021年12月6日(星期一)起生效。

京東集團現價352.4元 巿盈率N/A 股息率6.09% 市值11029億元。

華潤啤酒現價65元 巿盈率83.9倍 股息率0.47% 市值2108億元。

新奧能源現價141.9元 巿盈率21.2倍 股息率1.7% 市值1603億元。

網易現價179元 巿盈率41.1倍 股息率0.67% 市值6138億元。

跌巿元兇

恆生指數收報25049 跌269點 成交額1369億元。跌市元兇無疑是阿里巴巴 今天恆指一半跌幅由它做成。個勢太弱 我都係做過傍觀者 不敢撈貨。(阿里收市報139.3元 跌16.7元或10.7% 成交高達百五億)。下星期一就可看到花旗今天出了多少貨。昨天它仍持有33.04億股或15.23%。我今天買了五千股金朝陽 只逾三萬多元 但四個賣盤才成得晒 看整個沽盤全日得萬多股 貨源好乾 想買多些都無。廣告話某細行 憂惠新客戶 3個月港元定期6.88% 但細看原來限額1萬元 3個月實得172元利息 開個新戶口要花成句鐘 都係費事煩!

買入金朝陽

金朝陽(878)具備私有化的所有條件及誘因 買了一注與大股東鬥耐性 中午成交僅11手 內有10手是筆者買入 其實金額只是幾皮而矣!

阿里巴巴(9988)股價走勢真係弱得肯 執筆時跌了超過一成 涉及資金可買下兩間長江實業(1113);  碧桂園服務(6098)復牌後 連配股價都守不著 這兩把刀都欠股息支持  我都係不敢接刀。

恆生指數中午收報24874 跌了444點 成交額761億元。 

股市前瞻

阿里巴巴次財季營收按年升29%至2006.9億人民幣 非通用會計準則淨利潤按年跌39%至285.2億人民幣 美盤股價跌11.12%。今天港股開巿 或許有買平貨機會。

京東集團第三季收入為2,187.08億人民幣 升了25.54% 淨損失28.07億人民幣 非公認會計準則淨利潤50.48億人民幣 美盤股價升了近6%。與阿里相比 真有同遮不同柄之感。

誠哥又再增持長實集團(1113)股票28萬股 平均價每股46.6元 於增持後李氏家族持股增至46.34%。若有耐力耐性 買些長實作長線 理應錯不到那裏。

領展 VS 置富

領展房託(823)現價71.2元 市賬率0.93倍 股息率4.07% 市值1488億元。

置富房託(778)現價8.3元 市賬率0.56倍 股息率5.68% 市值163億元。

兩者同是以營運本港商場為主業 但出乎意料的是領展領導層的管理水平 竟比老行尊長江集團更勝一籌 而在資產方面置富則顯得更為抵買 往績股息率亦高出1.61% 但置富的股息並不穩定 上年更有輕微倒退 而領展則年年遞增 領展是行業的龍頭 估值亦應獲較高評價吧! 魚與熊掌 閣下又會選誰?

財經日誌

後記:阿里巴巴業績欠佳 美盤股前跌逾5.5%.

傳碧桂園服務(6098) 擬配售1.5億股，每股配售價53.35元，較碧桂園服務昨天股份收市價58.95元折讓9.5%，涉及資金逾80億元。從好的方面好 集團股票依然有價有市 並非如同業般集資困難。莎莎(178)上半年虧損1.82億元 看來本地零售業要全面復甦 依然並不樂觀。中國恒大(3333)出售16.62億股恒騰網絡(136) 每股作價1.28元 涉及資21.28億元。預計恆大將錄得虧損逾85億元。又以恒騰網絡52週高價17.8元計 股價跌了92% 夢幻股若夢醒 損失會十分慘重。而恆藤網絡與中國恆大脫清關係後 股價更急升24% 但要注意另一主要股東-謄訊(700)會否承高再減持。

恆生指數收報25319 點 跌330點 成交額1065億元。

新鄰居

隔鄰在裝修 新鄰居很友善 760萬元買入自住 相對租金1萬5千元 這項投資是否化算 就實在見仁見智 兩間房 兩個大人兩個小孩加個外傭 姐弟大些又不夠住!  裝修費好貴 好輕程都要成廿萬。 他問我屋苑如何? 我話住了十六年 都算滿意吧! 管理費只加了兩、三次 但仍比新樓平好多 而且所有維修 都無需另外挾錢。

題外話:蝦多士是內子至愛 但不是很多食店有此小食供應。 

京東集團(9618)

ATMXJ五大科技巨企中 京東集團的股價走勢最靚 而其的確有不少利好因素支持 集團在適當時刻將兩大附屬企業 京東物流及京東健康上市成功。 在反壟斷政策下 從無給有關部門批評 可見管理層的政治水平甚高 這點對內企來說 是榮辱的關健。 每年有數百億元的盈利 絕非得過美麗的憧憬。 而以逾萬元的市值 集團要成為藍籌股 只是時間問題 若真的能成事 被動指數基金的買盤更不能少看。現價324港元 巿盈率16.6倍 市值10140億港元。

後記: 京東集團公布，至9月底止第三季業績，收入為2,187.08億人民幣(下同)，按年升25.54%。虧損為28.07億元，去年同期為盈利75.6億元。每股基本虧損為0.9元。非公認會計準則下，歸屬於普通股股東的淨利潤為50.48億元，按年跌9.18%，每股收益為1.63元。累計首九個月，收入為6,756.85億元，按年增29.57%。盈利為16.05億元，按年跌93.6%。每股收益為0.52元。

德永佳派息慷慨

德永佳(321) 公布截至今年9月底止中期業績，營業額41.72億元，按年升22.4%。純利1.38億元，按年跌1.1%；每股盈利10仙。派中期息8仙，上年同期派5仙。溢利微降卻增派60%股息 值得一讚 而往績仍顯示出集團向來善待小股東 派息慷慨。

當然管理層慷慨 亦要公司有能力才能維持高息政策 直至今年九月底 德永佳持有現金儲備23.2億元 (與公司市值相約)。而銀行負債僅0.12億元 資本負債比率0.2倍 財政情況良好 要維持高息政策 難度不大。

現價1.69元 巿盈率8.5倍 股息率8.87% 市值23.3億元。

財經日誌

恆生指數收報25650 點 跌63點 成交額1097億元。

其實只要你細心一些 大市仍有好多便宜貨可買 雖然便宜貨未必會升 但防守性定必較強 股息總比定期存款為多 我就合價就買些 反正仍有頗高比例的購買力。個市收了 我亦可收工 但俏後要去商場兼職做苦力 家中得兩個人 不明她會有這麼多東西需要買。

美股強 美滙強 但港股弱 真洩氣! 港股兩大水源 外資和北水 外資去晒炒美股 北水則有流出跡象 澳門每人派一萬元 真係德政 環境好時 派錢只是綿上添花 環境差時派錢才是雪中送炭。  

中交建(1800)

集團主要從事基建建設業務 生意無憂 但毛利率卻難以偏高。中交建屬國營企業 在財政 營運方面 當然比民企給投資者更具信心。但股市講潮流 時興股炒到天比高也大把人追 而悶股就更抵買都無人有興趣 或許要待大戶收夠貨炒上後散戶才會去高追! 中交建現價4.1港元 巿盈率3.73倍 股息率5.25% (需付10%國企股息稅)  各大行預測今年市盈率低於3倍 與A股折讓53.05%。

PS.中交建第三季淨利潤升4.9%至51.9億人民幣 ; 首三季新簽合同逾萬億人民幣 增36.6%及建議分拆基礎設施REITs於上海交易所上市。

買入載通

以13.1元買入一萬股載通國際(062)。

買入原因 :祈望疫情放谖 巴士承峉回復正常 市賬率0.45倍 公用股僅此一家 資產淨值131.57億元中有33.67億元是發展中投資物業(觀塘巧明街商廈一半權益) 。這項資產現今為零收溢 但不出年半就可提供可觀的租金收入 亦可憧憬將此商廈一半權益 賣埋給母企新地 又如以前般派送特別息 還有一個不理性的買因 就是筆者對062的深厚情意結!

現價13.12元 巿盈率3.11倍 股息率3.81% 市值61億元。

勿貪[平]接刀

恆騰網絡(136)股價已從高位跌了九成 但欲撈底者切記三思 雖然股價跌了那麼多 但亦不代表它已抵買。過往恆騰網絡最大賣點是有恆大(3333)及騰訊(700)的背景。 但現今與恆大的關係已變成負累 而騰訊更加入沽售恆腾股票的行列 缺了大靠山 市盈率超過八百倍 真係[前途似綿]! 除了挾淡倉 恆騰網絡股價要有表現 難度超高。試看大行一隻熊仔 put輪都不出 就知是何事。筆者當然不會因貪[平]去接刀

越秀房託(405)

越秀房託自宣佈供股集資 向母企越秀地產(123)購入一幢商廈後 股價不斷下挫 現價報3.32元 只比供股價3.2元高出約3.7% 假若赿房股價真的跌至低於3.2元 筆者不排除會購入其股票作收息之用 因越房新收購的廣州越秀金融大廈 從表面數據看亦算價格合理 況且母企同系公司亦願意負責为供股作包銷。

題外話:中美元首視象會議氣紛良好 恆生指數升322點作賀禮  收報25713 點 成交額1310億元。 

財經個案

TVB有個財經個案 主人翁年近三十歲 月入愈五萬元 真令人羡慕 而且是金融文職 上班身光頸靚。正考慮應否置業。他現租住300呎市區樓 月租一萬六千元 他有能力融資買個650萬元物業。分二十年供款 月供兩萬多元。但要求500呎 市區樓會樓齡好高 日後維修費不菲 做業生 管理費 差餉/地稅要自負。

假如我係這位人兄 就一定不急於置業 因一買樓就即成樓奴 扼殺了發違的機會 而且新樓只買得300呎 高樓齡500呎 以他的條件 就一定不甘心委就。至於擔心日後怕加租 難以租屋 也是杞人憂天 月薪是常人三倍 都會租不起300呎巿區樓?  我就怎也不會相信 若真的有這一天 豈不是大多數香港人都要睡街?

買入中國移動

以47元買入兩千股中移動(941)作貨底 今次真的買得成。😁

現價47元 巿盈率7.48倍 股息率7% 市值9633億元。

隔山買牛

我一向對地產公司投資海外資產甚有保留 往績亦顯示出其難有佳績 連李嘉誠的公司都如此 別的投資者就更不用說了。又試問有那處地區投資地產 更易賺錢過香港? 在海外有當地戶照自住買/賣還好些 但若以企業的方式去營運 千奇百怪的稅項和法例 並不容易應付 在海外地產商亦甚少能[出人頭地]。有感而發 是因為親友賣了個海外物業 錢都袋了成年 怎知原來N年前 物業漏過水(已維修好) 但賣樓時忘了告知買家 都會被追究!

喼神

憧憬通關 市民會報復式旅行 新秀麗(1910)季績蝕了愈四千萬元 都話勝於預期 大行紛紛上調其目標價 新秀麗近月股價升了2.3% 近季計更升了23% 佩服! 集團去年虧損了99億元 相對其股東權益約50億元 你話蝕得多傷! 虧損仍未止 PB5.6倍 賣行李箱都估值高過科技股? 但股市只有輸贏 並無合不合理 自己不敢買就算 不敢勸人不買阻人發達。 

現價18.6元 巿盈率N/A 市賬率5.6倍 股息率N/A 市值267億元 52週高低位11.08-18.74元。

千萬元戶

改革開放前 在中國擁有1萬元人民幣(下同) 被稱為[萬元戶]。看網友轉載文章才知現今的中國 擁有淨資產1000萬元以上的[千萬元戶] 。全國共有202萬戶 其中香港就有22.3萬戶 佔全國11%。僅次於北京29.4萬戶及上海25.5萬戶、而排行第四的是深圳7.6萬戶、第五的廣州6.9萬戶。另擁有凈資產600萬元以上的中國富裕家庭就達到501萬戶 中國人民真的富起來了。

北京證券交易所

中國大陸第三間證券交易所  北京證券交易所 於今天正式開市。81家公司為北交所首批上市公司，其中10家為首次公開發行的企業，另有71家由新三板精選層平移至北交所上市。

融創求財若渴

融創中國(1918)以每股15.18元 配售3.35億新股 集資50.8億元; 又以每股14.75元 減持1.58億股融創服務(1516)  套現23.3億元;  主席孫宏斌更對集團提供愈35億元免息貸款。三項行動合共為融創中國帶來109億元新資金營運。管理層對集團頗為盡責 尤其主席不借以私產助集團 值得一讚。可惜大市並不賣賬 執筆時融創中國股價跌了超過一成 融創服務跌了一成三 幸兩者均能守在配股價以上。

融創中國現價15.5元 巿盈率1.66倍 股息率12.68% 市值722.5億元。

融創服務現價14.8元 巿盈率47.7倍 股息率0.48% 市值441.5億元。

穩陣為先

大型美資对沖基金Russell Clark Invecstment management宣佈結業 管理層好坦白 结業理由是看不通後市。大鱷都如此 我們一般散戶就可想而知。尤其是象我般退休人士 老本輸不起 因此我都是傾向買自己懂的 本地磚頭股是我的至愛。看好香港物業前景者可買新地(016) 行業龍頭 收租比例高 土儲足 高價貨佔比例不高; 進取者可買恆地(012) 投地積極 地產好友; 保守者可買信置(083)唯一處於淨現金情況的大型地產股。當然買地產股難賺厚利 但安全系數高 買了睡得著。

*利益申報：本人持有新地及信置股票權益。  

滙控爛船三斤釘

滙控四大資產: 滙豐(英國)、香港上海滙豐銀行、恒生銀行佔62.14%、交通銀行19.03%。頭兩項資產具分拆獨立上市條件 後兩者則具出售套現的懂憬。對於PB0.61倍的滙控來說 上述任何財技運用 均對滙控的估值 大有裨益。英國站不加息 但應堅持不到太耐  滙豐的息差擴闊空間頗大。

現價45.3元 巿盈率30倍 股息率2.56% 市值9387億元。

私有化概念股之恒基發展

恒基發展(097)主要業務為營運百貨業務及超級市埸。資產薄弱 業務欠前景 規模又少 半坏水理論 大股東恒地若提出私有化 成高機會甚高。但筆者說得恆發這麼一般 大股東又為何要將其私有化? 恆發市值11.2億元 大股東持有近七成 街貨只值三數億元 對恒地來說實在細眉細眼 不排除費事煩 私有化算了。相關做法也非新鮮事 八十年代的會德豐及和記黃埔也常常收回那些規模較低的上市企業。

私有化概念股之東亞銀行

任何東亞銀行(023)的長期投資者 相信對東亞銀行的表現都會甚為失望 這當然會包括一些重要的策略性股東。直至去年底Criteria Caixa, S.A., Sociedad Unipersonal持有東亞(17.30%)權益;  國浩管理有限公司 (14.15%);  三井住友銀行 (19.01%); Elliott Capital Advisors, L.P. (8.54%);  而李國寶僅持3.5％。因此若有財團提出私有化 又能獲得特區政府的允許 成事機會應該甚高。東亞的最大賣點是[平] PB0.36倍 就算出價高一倍作敵意收購 PB才0.72倍 涉資約720億元 就可控制這間香港百年老店 總資產愈8800億元的香港第六大銀行 實在十分化算。

私有化概念股之長江實業

2015年長江集團重組後 李家持有約持有30.2%長和(001)及長實(1113)股票。 而現今李家持有長和的股票 和當年相差不大 但持有長實股權就增至46% 即引來私有化的憧憬。

為何是長實而非長和 皆因長和涉及業務太多 地域亦太廣 以上市公司去運作 融資方面更為給於放貸機構信心。而長實的資產則套現容易 資產折讓又大 若將其私有化 營運起來更具彈性 起碼不買地起樓都不會遭投訢。問題是李家現時只持有長實46%  以李大少的鐵算盤性格 可能會買夠75% 才會考慮收起長實!

長實現價45.85元 巿盈率10.3倍 市賬率0.417倍 股息率3.92% 市值1670億元。

長和現價52.6元 巿盈率6.95倍 市賬率0.41倍 股息率4.39% 市值2017億元。

*利益申報：本人持有長和股票權益。  

恆指前景

恆指走勢真令人泄氣 反壟斷政策雖已出得七七八八 但對科技巨企的影響至深 須知數據壟斷是其最大優勢 失去這法寶 盈利要回復舊觀般高速增長 並非易事。新科技股不劑 傳統股又如何? 匯控、友邦及港交所 三隻大牛龟各有忍憂 建行及中移動助力也有限。兩大博彩藍籌股更自身難保 磚頭股也好不到那裏 恆指前景 實在難寄以厚望。

題外話: 高風險高回報係人都知 低回報高風險其實都不少 可惜並不太多人會察覺 無出事所以沒有人會認為會有事。 

閑人閑言

昨晚睡了一覺好的 今一早就去晨運 同一個花園 同一樣的花花草草 但今天看來特別靚 這全是心境問題。年青時全部心思都放在柴米油鹽 從無憂心過健康 這當然與年輕力壯 百病不侵有關 但原來後生博過頭 老了是要還的 況且我亦發覺我的膽量和年紀成了反比。內子話要我多謝自己 因我後生時生性 現在才不用兩面兼顧 專心調理健康便可 有時親人的一句合聽話 不論是否與事實相符 總能給人有開懷的感覺。

身體檢查

人就是這樣  不相識的人 就算發生甚麼大事 你都不會太上心 而自己則甚麼小事都是大事 至親有事 我都會夜夜難眠 而直接發生在自己身上就更難受 身體檢查報告未出前 日日都難已成眠 好彩又係虛驚一場 都係貪吃之過 人年紀大了 機器真係好易壞 個肝突然不適 酵素又高 成個星期才可看到驗身報告 期間疑神疑鬼 上網查下 愈看愈驚  這段日子真的不好過  難為妻子陪我擔憂 今晚終於會有覺好睡  除了運動和節食 脂肪奸並無特効藥  我決定連啤酒都戒掉 運動也會做足 但仍係衰為食 食完又驚 活該!

阿里 VS 京東

阿里巴巴(9988)及京東集團(9618) 兩者均是電商高科技巨頭 而且估值都有實際盈利支持 難得市盈率亦算合理。但明顯前者股價走勢比後者弱得多  部份原因是阿里巴巴 實在樹大招風 自從蠇蚂金服上市失敗後 阿里的股價就一缺不振。相反電商老二 京東集團卻財技了得 適時將附屬京東健康(6618)及京東物流(2618)上市 套回大量資金發展 況且在監管方面 老二向來惹火程度較輕。

京東集團現價329.6元 巿盈率16.9倍 市值10315億元 52週高低位236.4-422.8元。

 阿里巴巴現價162.4元 巿盈率19.7倍 市值34853億元 52週高低位132-275元。

太地實而不華

截止今年六月底 太古地產(1972)持有2659億元投資物業 而且近乎全屬優質貨式 半年租金收入61.97億元 財務極為健康 資本淨負債比率僅3.1% 每股資債淨值49.21元。集團主業為收租佬 全球最穩陣行業之一 亦有非經常性賣樓收溢作輔助 派息往绩良好 領導層專業水平高 家族形式低 作風低調 實而不華 頗為適合保守投資者持貨。現價21.1元 巿賬率0.42倍 股息率4.31 市值1234億元。

*而母企太古公司(019、087) A+B股合共市值才686.8億元 但單計其持有太地82%權益已值1011億元 是廉價持有太地的方法 但卻有被集團其他不俏業務部門拖累業績的風險。

恒騰網絡(136)

恒騰網絡最大憧憬在於與中國恆大(3333)脫離關係 及由騰訊控股(700)成為母企 可惜現今連騰訊都沽貨 看來又可看少隻。 昨日騰訊以每股平均價1.96元，減持4,390萬股恒騰網絡股份，套現約8,604萬元。完成後，騰訊於恒騰網絡的持股比例由23.41%降至22.94%。恒騰網絡現價1.86元 巿盈率1047倍 股息率N/A 市值171億元。若欠憧憬 怎值這估值? 

題外話:本以為有機會補購中芯國際(981)博賺多轉  怎知又涉及高層人事變動 有懷疑就觀望清楚才作行動。

中芯國際季績佳

 2021 年第三季的銷售收入為 1,415.3 百萬美元，相較於 2021 年第二季的 1,344.1 百萬美元增長5.3%，相較於 2020 年第三季的 1,082.5 百萬美元增長 30.7%。

2021 年第三季毛利為 467.9 百萬美元，相較於 2021 年第二季的 405.0 百萬美元增長 15.5%，相較於 2020 年第三季的 262.0 百萬美元增長 78.6%。

2021 年第三季毛利率為 33.1%，相比 2021 年第二季為 30.1%，2020 年第三季為 24.2%。

三季度公司銷售收入和毛利率雙創新高，銷售收入爲 14 億 1 千 5 百萬美元，環比增長 5.3%，同比增長30.7%；毛利率爲 33.1%，環比增長 3.0 個百分點，同比增長 8.9 個百分點。

四季度公司將繼續保持成長勢頭，銷售收入預計環比增長 11%到 13%，毛利率預計在 33%到 35%之間。

基于前三個季度的業績和四季度指引，公司全年銷售收入增長目標進一步上調到39%左右，毛利率目標維持在 30%左右。

這份成績表顯示出 中芯(981)仍處高速增長期 真有點後悔過早沽貨 現價比筆者數天前沽出價低0.4元 看明天有否機會補回。

內房股反彈

恆生指數收報25247 升 251點 成交額1,363億元。今天先低後高 有挾淡倉之勢 希望後勁好些吧!

十一月十一日光棍節 充喜阿里巴巴 股價卻只升了2元或1.24% 實在一般而矣! 一個未經證實的消息 就炒高了整個內房板塊 但內房榮辱全系賣樓情況 各大內房都急於售樓 能賣到好價難度甚高。今天落盤47元買中移動 可惜做不成 不急 明天再來過。

兩電

中電(002)明年加電費5.8% 港燈(2638)則加7%。大行花旗發表報告，看好港燈多於中電，並預計港燈明年股息率4.4%，高過中電的4.2%，另外中電在內地和台灣業務因燃料費上升致回報受壓，在澳洲業務也具挑戰性。但筆者卻不大認同 因中電仍有海外業務擴展憧憬 而港燈港島電力發展前景有限 況且港燈屬投資信託 派息已好盡 中電則仍有餘力。

中電現價75.85元 巿盈率16.7倍 股息率4.08% 市值1916億元。

港燈現價7.81元 巿盈率25.2倍  股息率4.1% 市值690億元。

Billy感言

我勸過人不要買比特幣 我勸過人換樓時不要先買後賣 我勸過人儲多點錢才好提早退休  我勸過人要放過自己 不要為未發生的事而過份擾心  結果全都變成好心做壞事或乞人憎。現在我學會自我檢討 明白自己的想法好多時都不對 不要以為吃多人幾年米 就會判斷比人對 尊重別人的想法 亦是一種利己利人的態度 內子在這方面真的做得比我好 聽過有人投訢她無禮貌 說話都無多句 卻從無聽過有人投訴她自以為事 亂出意見。一失眠就多會胡思亂想 都係去晨運 然後嘆下早茶! 

財經日誌

騰訊控股(700)公布截至今年9月底止首三季業績，純利1,298.64億元人民幣(下同)，按年升29.2%；這個業績相信已對投資者有所交代 莫怪昨天騰訊股價這麼硬淨。當然又係春江水暖鸭先知。阿B沽清越秀地產 賺了餐飯 少了隻蟹貨。財演 大行 見好唱好 見淡唱淡 信者得救! Tesla 管理層沽貨 又關比亞迪事? 早說美股好未必益到港股 美股衰就連累到港股 真無耐! 加息期將至 疫情揮之不去 時好時壞 寒凍缺電 通賬.....。壞消息一籮蘿 除了炒波幅 別無他選 都係那句掃興話 要清楚自己能輸得起多少 投資長過命 笑到最後才是贏家。

沽出越秀地產

內房壞消息象停不了 越地(123)條件雖好 但同業要錢不要貨 樓價想升都難。炒股無義務與其共患難 見其股價反彈逾4% 於7元沽出一萬股越地 淨賺503元。

據報富衛集團擬改為赴港上市 李澤楷都遇問題 其他中既股就可想而知 連阿里巴巴港交所都食得起 何必寄人籬下 回歸啦! 給人生意還要受歧視 何必呢? 

恆生指數收報24996 升183點 成交額1,362億元。單日轉向甚為明顯 有心人不欲大市走勢太難看 功臣當然少不了ATM。 

領展中期業績

領展房產信託基金 上半年(今年4至9月底)收入升10.4%至57.78億元 淨增長8.8%至43.91億元 最重要的是可分派總額達33.36億元 每基金單位中期分派增長12.7%至1.5959元  投資物業估值升3.8%至2065億元 每基金單位資產淨值約78元。

筆者一向認為領展股價偏高 但其管理層就用業績告訢我 領展估值貴得有道理。

現價69.05元  市賬率0.88倍 股息率4.62% 市值1443億元。

專注更務實

全球最大綜合企業之一 通用電氣宣布分拆成三家獨立公司，聚焦醫療、航空和能源領域。專注的確比週身刀 更具効率。筆者不其然想起了長和(001) 真是令誠哥擁躉失望 股價長期不振 盈利亦實在一般 這麼多優質資產  長和巿值還不夠兩千億元 單旗下長江基建及屈臣氏的權益都不只此數。可見巿場對綜企的取態 綜合企業已不合時宜 專注更為務實。

長和現價52.05元 巿盈率6.8倍 市賬率0.4倍 股息率4.44% 市值1996億元。

*利益申報：本人持有長和股票權益。  

投資組合

大眾金融六萬股丶長和二千五百股、新地一千股、信置一萬股、惠記一萬二千股、赿地一萬股。清一色蟹貨 但全屬高息股 不捨得沽 反正倉位好輕 沒有甚麼须要擔憂。

天氣轉涼 我一向不大怕凍 但出外晨運時都要穿件外衣。幸香港並不缺電 有須要加個暖爐就夠 加電費固然大眾會反對 但比起穩定的電力供應 依然可以接受*。

*每個家庭平均每月多付20-24元。

富人天堂

香港山頂聶歌信山頂超級豪宅項目「Mount Nicholson」剛售出兩個分層單位 售價合共逾12億元。其中一個單位以近5.61億元成交，呎價13.4萬元；另一個單位則連三個車位以近6.4億元成交，呎價14.08萬元。上述兩單位由同一組買家購入。聲明並無提及辣稅問題 看來又係[首置客]買入 香港擁有全球最善待富人的完善稅法  吸引資金難度不大 撤走的始終會回來 不用爭拗 是歷史話我知的。

恒隆集團估值偏低

恒隆集團(010)現價18.2元  市賬率0.27倍 股息率4.5% 市值247億元。恒隆扺不扺買 有誰清楚過大股東陳氏家族 近期陳家就不斷吸納恒集股票 最新持股量由38.83%增至39.31%，平均增持價與現價相差不大。恒集是悶股 實而不華 難成市場焦點 只合保守投資者慢慢累積長線收息。

*恒隆集團最重要資產為持有附屬公司恒隆地產(101)58.2%權益 價值461億元。單此項資產已比恒隆集團本身市值247億元 高出逾86% !

沽出中芯國際

恆生指數收報24813 升49點 成交額985億元。一千億都不足 個市這樣半生不死 悶得肯呀! 平均市盈率僅十倍都冇人要 港股真令投資者失望 我都無心戀戰 繼續減磅 沽清四千股@$23.9 中芯國際(981)淨賺4295元。手上所有獲利貨已沽晒 剩下的全是蝕本蟹貨  散戶通病 再為網友上一課反面教材。

世茂集團(813)

2021年上半年收入734億人民幣(下同) 其中超過九成來自售樓收入  在大環境下 樓宅銷售前景並不樂觀 較穩定的租金收入6.29億元。而內房最令投資者關注為財政情況 直至今年六月底 集團賬面持有現金823.8億元 淨負債率為50.9% 借貸總額1645億元 長短債比率73:27 現金短債比1.19 三條紅線持續達標。综合融資成本5.6% 於行業較低水平。

今天世茂股價曾跌至8.66港元三年新低 往績PE>2倍 PB<0.3倍 股息>20%  內房現今是甚麼環境 也不用多說 話雖高風險高回報 但筆者自己亦不敢博 只是看完年報便評論一下而矣!

高息股

東方表行(398)現價4.56元 巿盈率10.5倍 股息率11.18% 市值22.2億元。

龍記(255)現價3.62元 巿盈率12.6倍 股息率10.49% 市值22.8億元。

鴻興印刷(450)現價2.29元 巿盈率10.4倍 股息率10.3% 市值11.4億元。

太平洋網絡(543)現價1.54元 巿盈率9倍 股息率10% 市值52.6億元。

利郎(1234)現價4.4元 巿盈率7.9倍 股息率10.06% 市值17.4億元。

亞太衛星(1045)現價2.29元 巿盈率9.2倍 股息率9.82% 市值21.2億元。

中國重汽(3808)現價10.76元 巿盈率3.64倍 股息率9.64% 市值297.6億元。

齊魯高速(1576)現價2.41元 巿盈率6.52倍 股息率8.9% 市值26.5億元。

中遠海運(517)現價2.47元 巿盈率11.18倍 股息率8.9% 市值37.8億元。

貿易通(536)現價1.13元 巿盈率12.2倍 股息率8.1% 市值8.98億元。

*股息率為往績。

恆騰網絡(136)

集團主要從事互聯網社區服務及相關業務、製造及銷售照相及電子產品配件。騰訊控股(700)亦是其重要股東之一。中國恒大(3333)再次減持2億股恒騰網絡 每股平均價為2.0365元，套現4.07億元。完成後，持股量由22.98%降至20.82%。恆騰本身業務具有潛質 待其與恆大關係切底脫鈎。恆騰的估值定大有不同。而恆大現今求財若渴 沽清恆騰網絡權益 只是時間問題。恆騰現價2.05元 市值189億元 52週高低位1.58-17.8元。 

財經日誌

港股真係令投資者失望 悶跌都悶死 十分趕客 看成交額就知 倒不如一跌到底。資訊科技進步 資金流轉極速 港股若繼續如此不爭氣 資金晤走才怪! 又轉下話提講下美國股市 一浪升過一浪 長升長有 順水推舟 連一般散戶都不難賺到錢。 諷刺的是股神旗艦-巴郡 第三季業績，純利103.44億美元，按年下跌65.68%* 主要受累於投資及衍生工具回報大減。

恆生指數收報24763 跌106點 成交額1,219億港元。

*但今年首三季，巴郡純利合共501.49億美元，按年升6.28倍；經營溢利201.7億美元，按年上升19.34%。而現金儲備1492億美元，創歷史新高。可見股神仍偏向保守策略 寧動用202億美元進行股份回購，真希望香港藍籌地產企業 學習! 學習!。

航空股

航空公司在經濟環境好時 經營已不易 有人話千萬富翁投資航空股後會變成百萬富翁 機票價和三十年前相差無幾! 但弱股也有行運時 一個未經證實的消息 就令此板塊逆市升番一轉 南方航空股價升了超過10%、中國航空升了11%、東方航空升了7%、國泰航空升了5%。但四大航空公司去年亦處虧損中 弱勢股承消息博反彈尚可 長線宜三思。

領展估值偏貴

領展房託基金(823)收購位於澳洲三項零售物業的50%權益，即Queen Victoria Building(QVB)、The Galeries及The Strand Arcade，總代價為5.382億澳元(約31.196億港元)，是項收購預計於2022年上半年完成。收購完成後 領展的債務對資產總值比率將由20.1%上升至21.4%。

領展的強项為改善商場質素 但地域有異 在海外是否適合這套頗成疑問 筆者向來对隔山買牛頗有保留 亦罕見房產商在海外商場投資能有出色的表現 況且領展股價估值貴絕同業 強項不再或減弱 估值是否能持續強勢 仍屬未知之數。

港鐵估值偏高

港鐵(066)給投資者的印象是穩陣 它真的能做得到 但只係達到稳陣的級別 盈利增值能力實在一般。鐵路+地產概念 加上特區政府是大股東 是名符其實的[官股] 這當然能使港鐵獲得更高的評級 其實港鐵最大的溢利來自地產。而藍籌地產股 普偏PB0.5-0.6倍之間 港鐵的PB1.5倍。就算有壟斷鐵路運輸優勢 港鐵的估值亦屬偏高 況且股息率僅2.86%* 並不吸引。

*以現價42.95元。

元宇宙

若從倒後鏡看 走失了無數次投資機會 但機會依然處處都是 問題是機會來時 你未能察覺。而事後覺得走失機會 只因你已知道了結果而矣! Facebook及 Microsoft將全力發展元宇宙。但元宇宙的英文原意 以我的低劣英文水平  根本全不明解  中文釋文 每個字我都明 加埋就看不明 而我也不想因怕人笑 而一知半解去扮明 扮明去買 賺到都時靠運 賭運並不可靠 有些錢是自己真的無本事賺 人家有本事賺是人家本事 只好羡慕吧!

房產信託概況

1.領展(823)現價68.7元 PB0.90倍 股息率4.22% 市值1436億元。

2.冠君(2778)現價4.08元 PB0.47倍 股息率6.12% 市值242.2億元。

3.置富(778)現價8.16元 PB0.55倍 股息率5.77% 市值160.7億元。

4.越秀(405)現價3.34元 PB0.63倍 股息率6.86% 市值111.4億元。

5.陽光(435)現價4.48元 PB0.53倍 股息率5.71% 市值75.1億元。

6.泓富(808)現價3.06元 PB0.62倍 股息率5.85% 市值46.4億元。

7.富豪(1881)現價1.44元 PB0.39倍 股息率9.44% 市值46.9億元。

8.春泉(1426)現價2.73元 PB0.52倍 股息率7.32% 市值40.2億元。

9.招商局(1503)現價2.75元 PB0.66倍 股息率8.6% 市值31億元。

10.順豐(2191)現價3.7元 新上巿PB及股息率未有記錄 市值29.6億元。

11*.滙賢(87001)現價¥1.46元 PB0.35倍 股息率5.81% 市值¥91.3億。

*匯賢房產信託是唯一以人民幣作為交易貨幣單位之房託。

博彩股

據[澳門日報]報道，澳門特區政府預計2022年的博彩毛收入為1,300億澳門元(下同)。而今年首十個月博彩收入721.52億元。在疫情最嚴峻的2019年全年博彩收入為604.41億及在正常環境下的2019年收入為2,924.55億元。以此推斷 只要一切回復正常 賭收會有超過3000億元的收入 是今年的三倍 又看以下六大賭場股 現今股價有多殘!

1.金沙(1928) 52週股價高低位14.64-40.55港元(下同) 現價17.12元 比高位跌了57.8%。

2.銀河(027) 52週股價高低位38.3-80.3元 現價41.95元 元 比高位跌了47.8%。

3.澳博(880) 52週股價高低位5.05-11.9元 現價5.64元 比高位跌了52.7%。

4.永利(1128) 52週股價高低位5.8-16.68元 現價6.8元 比高位跌了59.3%。

5.美高梅(2282) 52週股價高低位4.81-14.62元 現價5.12元 比高位跌了65%。

6.新濠(200) 52週股價高低位8.55-17.5元 現價10元 比高位跌了42.9%。

當然大家都應該明白 現今去買賭場股 實在是一場賭博 但歌仔都有得唱 [人生如賭博 贏輸都無時定]。

Good Bye ! Buy & Hold

2015年長江實業改組前 每股市價125元 若持有至今 變成1股長和(001)市值51.95元 +1股長實(1113)47.8元 另收了長和及長實十三次股息共28.374元 即合共市值128.12元 比起六年多前的價值只多了3.1% 連通脹都跑不贏 鼎級藍籌股都如此差勁 其他次等貨式就更加可想而知! Buy & Hold已過時 就算長線投資 也須常要檢討 審時度勢。

題外話: 財演說得好 通脹猛於虎 明年正是虎年!

人棄我取

恆生指數收報24,870 跌354點 成交額1,283億元。

PP中地美債(3001)是一隻主力投資內房 1-5 Year 美元債的ETF 看它的表現 就可看到內房美債風險有多高 现價262.3元 52週高低位261-392.1元。但反方向去想 現在仍有購買力的內房 乃大好形勢 因有大把平貨執。中海外、華潤置地、萬科 理應多加注意 。深入研究 衡量得失 量力而為 人棄我取 然後長坐 係投資者都知是條賺錢途徑 但做不做得到 郤是另一回事。

國際保險股

老鮑死鼎不加息 但任佢說最多鼎一年 一加息債價必跌 而國際保險公司普偏持有甚多美債 加上疫情死得人多 此板塊估值亦有點偏高 內含值一般  股息又少 投資者宜格外小心! 

現今港交所僅有3隻國際保險上市公司 主要數據如下: 

友邦保險(1299)現價85.95元 巿盈率23倍 股息率1.57% 市值10397億元。

保誠(2378)現價154元 巿盈率24.3倍 股息率0.81% 市值4229億元。

宏利(945)現價150.7元 巿盈率8.4倍 股息率4.52% 市值2927億元。

財經日誌

英倫不加息 短期息差擴闊無望 匯控股價跌了逾4% 成為表現最差藍籌 今早大市下跌元兇之一 恆大事件未完 又輪到佳兆業 內房板塊雪上加霜 我隻越地又蟹埋 但它是實幹企業兼有息派 老規矩放埋一邊收息等運到。 望下個倉 無隻成員需要擔心 加上這麼輕磅 自私些當然望大市跌多於升 九建我沽了仍上升 不過早已習慣了 有得賺都應開心吧!  大市真難測 昨天愈兩百點升幅 執筆時已無晒!

港資雙雄 無懼債重

恒地(012)管理層宣稱 集團是次支付地王逾508億元地價後，淨負債比率將增至約30%，仍處安全水平  而集團現金流十分強勁 持有租金、賣樓及煤氣(003) 股息等收入相當豐厚，資金鏈絕無問題 何况以恆基的信譽 若然需要加大融資 銀行肯定爭著做它的生意 而且融資成本 必然會在最憂惠水平。

其實港資四虎將中 最重債的並非恆地 而是新世界發展(017) 總負債高達3228.8億元 佔總資產6270億元約51% 其中帶息負債1760億元 財務支出31億元。但我們也不用為新世界憂心 一來香港物業易於套現 二來大股東鄭氏家族富可敵國 他們肯定不會讓新世界出事。

恆地現價31.85元 巿盈率15倍 市賬率0.46倍 股息率5.65% 市值1541億元。

新世界現價33.55元 巿盈率72倍 市賬率0.38倍 股息率6.14% 市值844億元

大閘蟹

網友見我成日有雞糊食 好象好叻叻 實在只係表面風光 因我的大閘蟹是臧在牀下底! 長和(001)及大衆金融(626)加起來成本逾三十五萬元 賬面仍蝕幾萬元 支持我不止蝕的原因是兩者均是實力股 現價估值偏低 去年提供了16671元股息收入。以成本計股息率4.7% 真係捨不得沽 只好繼續讓資金被套牢。總之有合理股息收 我就多數任佢跌也照坐貨 明知不對 但性格難改!

財經日誌

美聯儲局一如所料放鴿 老包怎敢玩野 加息拖得就拖 美股又創新高  恆生指數收25,225 升200點助慶 成交額1,186億元。但低息環境大約可維持不夠一年 到時經濟可能會備受考驗 但股市一個月已變化甚大 一年 那用想得這麼多!

新地前時逾四百多億元投得九龍地王 恆地昨天更勇 逾五百億買入香港地王 对香港信心有多少 真金白銀比甚麼空話都更具說服力。

沽出九龍建業

剛賣出九龍建業(034)九千股@$10.32 淨賺7402元。

沽出阿里巴巴

沽掉阿里巴巴(9988)賺多轉 每股賺4元 就算免佣 交易成本都要199元 淨賺1401元。

恆生指數中午收25,092 升67點 成交額654億元 無乜方向感。大市令人無所適從 我又係老玩法 小注炒波幅等運到。

續談中區新地王

恆地看來極度看好中區商厦 除了本身已持有國金商業中心45%權益外 又先後斥資逾七百億元 購入兩幅超級靚地 一躍而成港資財團之中區地王*。

但有點確令筆者感到疑域 就是恆地主席宣稱 最新購入的超級地王 發展成本僅為630億元? 地價已佔508億元 即建築費+融資成本是122億元 並不大合理。整個發展涉及161萬平方呎樓面面積 即平均每呎建築費7577元 甲級商廈用料必然為最上等貨式 而且整項發展期超過十年 期間材料及人工怎不會增加  項目還涉及一個六層高的水族館及不少基建 還有期間的融資成本 122億元 怎夠?

*中區商廈有價 最大得益是置地公司 集團在中區擁有485萬平方呎甲級商廈 比恆地還多出近一百三十萬平方呎 是中區第一大地主。可惜置地在星交所上市 交易不易!

有數得計

恆地剛以508億元投得中區超級地王 假設這項發展為獨資行動 涉及資金起碼逾七百億元 況且為商厦項目 甚有可能會作為收租用途 資金回流會較慢。

我們又粗略看下恆地盤數 直至今年6月底 股東權益3286億元 淨借貸656.9億元 借貸比率僅20% 手持現金140.4億元 加上集團持有大量能夠輕易套現的優質資產* 就算揹起整個超級地王發展項目 也全無難度。 

*只需批售10%煤氣 以可套現逾兩百億元 恆地現持有41.5%煤氣股權。

超級地王(508億元)

恆生指數收報25,024 跌74點 成交額 1,198億元。美股日日創新高 看來已預了議息又係無事 港股就連跌七日 真令投資者失望。但香港地產財閥-恆基地產(012) 卻為香港經濟打下一支強心針 以5O8億元投得中環地王。當然這對香港地產業無疑是件喜事 但若作為恆地股東 感受可能會有所不同。

恆地現價32.8元 巿盈率15.5倍 市賬率0.48倍 股息率5.48% 市值1587億元。

買入九龍建業

據曾淵滄教授推介 九建(034)牛池灣地皮補地價成功 涉資96億元 每呎地價4464元 加上建築及融資成本 總成本約每呎1萬元 這發展項目共有樓面面積216萬呎 教授估計物業落成後 可賣到2萬元一呎 地盤在彩虹地鐵站傍 2萬元/呎 已算保守 若一切順風順水 單這計劃毛利已達216億元 而九建現巿值才111億元。

不計以上發展項目 集團之資本負債比率為75.5% 含銀行貸款淨額118.5億元 以香港房產企業來衡量 確有點偏高 但隨著將軍澳項目落成 應得以改善。而集團在香港半年收租1.51億元 這批投資物業合理估值應逾百億元 必要時也可沽出套現。

至於上述牛池灣發展項目 九龍市區地鐵站上蓋住宅項目 成本1萬元/呎 怎會融不到資 不想融太多 供股又何妨?

利益申報: 筆者買了一注@$9.47x9000考下眼光和運氣。

海底撈(6862)

現價20.4元 巿盈率285倍 市賬率8.86倍 股息率0.103% 市值1113億元。看下其每間食店估值 就發覺如何偏高 又不屬科技股 做飲食怎計都不值此價。海底撈卻貴為恒指成份股成員 被動ETF必買 做融資也能做多些 就算象我般小散戶都覺得不妥 但偏偏仍有大把人去買?  試過勸人不買比特幣的教訓 自己不敢沾手就算 不敢再阻人發達。

價值投資

個人理解為那項資產能為你產生多少收入 好來作為評估其價值 但條條大路通羅馬 價值投資並不是唯一能令投資者獲利的法則 只是較為合理的一條而矣! 相反筆者就是基於此法則 遲遲不願投降 止蝕長和(001)及大衆金融(626)兩隻蟹貨 以致資金被縛多時。但筆者依然堅信自己那套 別人那套怎出色是別人之事 但有些事 我是明明知道也會做不成的 此乃人性。

財經日誌 下

開市升454點 最高升480點 收巿要倒跌 陰觸明顯 連跌六日 累積跌逾千點  今天恆指收報25099 跌54點 成交額1460億元。個巿勢弱 適量炒波幅算了 戒急戒勇呀!

成日在家看市象返工 最大分別是我喜歡這份工 不用受老闆氣 不用與同事衝突 不用受壓力 。現在夠鐘收工 去做運動 六點回家和內子去吃泰國菜。

補回阿里巴巴

 以160.3元補回阿里巴巴(9988) 每股成本平了5.1元 (手續費137元或約每股0.345元)。

渣打最新季績

渣打集團(2888)今年第三季收入38億美元(下同)升了7%  除稅前基本溢利按年上升44.3%至10.75億美元；除稅前法定溢利上升1.29倍至9.96億元。股東應佔溢利按年增加3.95倍至7.63億元。經調整淨息差維持於1.23%(比匯控1.1%為佳)。信貸減值1.07億元，按年減少2.46億元。

從表面數據來看 可算不錯 但又係依靠信貸減值大減  可惜息差只得1.23%。但半杯水理論 可解作大有改善空間 有加息期將至憧憬。

現價52.8港元 巿盈率65倍 市賬率0.46倍 股息率1.32% 市值1625億港元。

財經日誌 上

太多不明朗因素 見高開逾四百點 又再吃雞糊  賺錢不多 但感覺不錯 加了印花稅 短炒要付多些皮費 但無所為啦! 有錢賺就可以。 杜指和恆指曾經點數相約 現在相距逾萬點! 閣下覺得是杜指遍高或是恆指遍低呢? 恆生指數中午收報25,339 升185點 成交額 791億元。美聯儲議息動向 中、美爭拗  內地缺電对經濟的影響 滯脹憂慮 疫情象沒完沒了.......後市依然荊棘滿途! 

沽出阿里巴巴

 沽出四百股阿里巴巴(9988)@$165.4 淨賺2073元。

保利協鑫或有後著

保利協鑫能源(3800)復牌 停牌這麼久 全世界都打定輸數。數日前才宣佈今日復牌 還以為一開市就會被沽散 怎料莊家相當厚道 不但無壓價 還大幅炒高超過八成 逾一百三十億成交額 怎可能是散戶行為 大戶甚有可能有後著。筆者雖然有此看法 但只講無成本 高追我就始終不夠膽!

另一隻令筆者甚為疑惑的股票就是中國鉄塔(788) 這麼優質的國企 擺明壓價儲貨 但收了這麼久仍未收夠? 真係無佢符 筆者亦早已投降沽出了。

趁配股買貨?

比亞迪(1211) 配發5,000萬股H股 每股配售價276元 ，集資138億元，今天收市報287.2元 仍比配股價為高 亦已對股民有所交代。況且末來是電動車的天下 比亞迪實在憧憧無限。

李寧(2331)配售1.2億股股份，每股配售價87.5元，集資105億元。李寧現價84.25元 較配股價還低。但體育用品股超過一百倍市盈率 筆者就不敢下注。

恆生指數收報25,154 跌222點 成交額 1,350億元 個市看不通 反正貨輕 有合價貨就買多少。今天依計劃買了一注阿里巴巴(9988)。

買入阿里巴巴

阿里(9988)股價跌回心宜價 補回四百股 看圖就超弱 纯以價值面去買。

現價159.5元 巿盈率19.3倍 市值34231億元。

*利益申報：本人持有上述股票權益。  

清官難審家庭事

爸爸怪責兒子成績差 問他為何不及別的同學成績好 半點上進心都無! 兒子反問爸爸 為何別人的爸爸這麼富人 他自己的爸爸這麼窮 是否自己的爸爸也欠缺上進心? 這麼大逆不道 真令人反感! 十五、六歲 正是反叛期 用體罸不能解決問題 一來未必夠個仔打 二來有機會被告虐兒 三來兒子博咀並不犯法? 清官難審家庭事呀!

財經日誌

保利協鑫(3800)復牌曾大升七成 筆者真的想知何方高人敢膽接貨。十一月首個交易天 似乎不大順 執筆時股市跌了愈三百點。本月重點可能是美聯儲議息 收水預了 加息應會遲一步掛! 比亞迪跌破配股價 多了逾百億元資金發展 當然對公司有利 但今次批價卻不為股民看好 股價就已有表示。大型內銀首3季均有双位數盈利增長 若股價再調整 筆者不排除會買些作收息 往績派息已好高 盈利又增 保守些預它們能維持股息率已夠吸引。