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2017年10月17日星期二

換屋成本高


計劃換樓,但心儀的單位與我自住物業相差108萬元(728-620萬元)、印花稅約21.84萬元(當年首次置業印花稅僅100元)、經紀佣金(13.48萬元)、加上律師費、上屋搬下屋、購置新傢俬...等等,預佢20萬元,換屋差價要約164萬元,費用不輕呀!
內子未夠55歲,否則問題就易辦得多,將物業做逆按揭,終身每月可取$10500。
富商蔡華波,近日再次增持大酒店(045)股份58.2萬股股份,涉資760.5萬元,目前共持大酒店約11.99%,為繼米高嘉道理家族後第二大股東。但嘉道理家族已擁有大酒店絕對控制權佔53.43%,真不明白蔡生再增持(045)的目的為何?
於$0.55沽出一萬股KAKIKO GROUP (2225)賬面獲利$300。

12 則留言:

  1. billy 甘早退休
    有敢苦悶嗎?

    小弟打算睇位入62
    你均價幾多a

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    1. 我以前文章多次講及,有興趣可看下。
      62入貨價和現價差不多。

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  2. billy兄,164萬,夠係日本大阪市中心買兩間公寓仔玩下了,留返啲錢去旅行或異地短住仲好!

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    1. 我住了現居12年,屋苑樓齡17年,環境算ok,但若有能力也想轉下環境。

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  3. 17年齡樓,相比起美孚,都好後生吓!

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    1. 新地樓保養OK,最令我滿意是十幾年只加個一次管理費,健身室免費。
      但內子喜住東涌,因佢姐姐在那區住。

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  4. 另外,想請問billy兄抽新股用邊間券商?「billy兄曾話免佣金」

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    1. 耀才新戶頭7個月佣金總和除7,接著8-14個月免佣。我交易多,所以免佣額多。

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    2. 到分行打鼎有時會有抽獎,最小$50,最多$1000免佣券。

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    3. 致富証劵都免佣,抽新股唔收手續費都好化算!

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    4. 致富最低佣金$40比耀才$50平,近日申請新股連買入佣金又有回贈。新客全免,舊客半免。

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    5. 新客最抵,所以我叫埋老公去申請致富抽新股,多個機會!

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