麗新集團積極減債

恆生指數收報26,848 升240點 成交額3,151億元 外圍環境劍拔弩張 相較之下港股具有避風塘條件 只要全球資金有所變動 以港股的條件 理應能爭取到一定的份額。

麗新集團財困已非秘密 最新消息為出售合夥公司New Vision Fund權益，作價逾約1.14億元。而近年大舉出售之資產包括: 銅鑼灣地商廈「The Sharp」作價14億元。出售位於倫敦的兩項商業物業權益 套現15億元。出售中環建設銀行大廈50%權益，作價34.98億元。「友邦金融中心」物業10%持股 代價14.22億元。

*市場亦傳聞集團有意出售海洋公園萬豪酒店 叫價高達50億元。

麗新集團過去幾年業務擴張進取，導致負債比率偏高，加上疫情影響，樓價大幅調整，令頭寸緊絀，出售投資物業，加速回籠現金或許是唯一的方法，但看來前景並不樂觀。本港的中小型地產商 處境與麗新集團相約的並非少數，網友就算預計未來樓價復常 欲購入地產股 都係買大不買小為佳。