新世界發展(00017.HK) 公布，與新加坡基金Ares SSG成立合營，合作發展位於九龍長沙灣永康街的商業發展項目。據此，Ares SSG將以代價30.79億元認購合營51%股權。完成後，公司於合營持股將由100%降至49%，估計視作出售收益約4.5億元。以此推算新世界在該項投資 帳面利溢已近8.82億元 不要忽略新世界PB才0.28倍 任可資產套現 就算平手也屬利好消息。而近日長實以每呎6萬2千元 賣出幾百個豪宅 涉資逾2百億元 盈利率超過3成。香港樓價的確有所調整 但仍未聞有發展商賣樓要蝕本 而一線地產股平均PB<0.5倍 地產股是否跌過籠 閣下自己衡量吧!
利益申報: 本人持有新世界發展股票權益。
我覺得內房更加跌過龍, 國家隊都出手了還是跌過不停, 跌到有點懷疑人生的程度, 相比之下, 香港地產股只是濕濕碎
回覆刪除不少內房有執笠的可能 正為生存而戰 而香港五大發展商 只係營運賺多賺少問題 風險不同層次。
刪除其實不少股票都已經跌過籠～～
回覆刪除跌過籠並不是買入的主因 要努力研究跌過籠後 能否回履正常的股票才值得去買。
刪除2021/2 開始賣樓，呎價約6.9萬賣出了33伙，餘貨現以呎價6.2萬賣給LC Vision，還給予優惠的付款條件，長實對後事的睇法顯而易見了。
回覆刪除六萬九好 六萬二好 都係表示 香港依然有人好看好。
刪除2017/11出售中環中心75%業權售價約402億元，折算每呎售價3.3萬元，當時那班買家都是看好的。
刪除投資不是贏就是輸 事後才能知誰對誰錯 當日接貨者包括朱太 湯生身家都過百億 我們去揶揄他們做生意眼光不好 好似有點不公道。而誠哥3G蝕了兩千億 亦不能表示他無了到。
刪除今日有人用腳投票，17及1113股價已經反應得一清二楚。
刪除股價只有在買入或賣出時才有意義。期間上上落落何必認真。
刪除「跌過籠」可以再「跌過籠」😅，港股常態
回覆刪除香港向來是冒險家天堂 揾食難 發達或破產都好易。
刪除我就覺得地產股真係跌過龍呀 B哥.今日我都忍唔住86.6買咗隻新鴻基
回覆刪除有我墊底😜
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