加息受惠股

信和置業(083)直至今年6月底 持有447.8億元現金 扣除32.5億元負債 淨現金為415.3億元*。而整個信置集團 現今市值才898.4億元。 假設將淨現金盡派 集團仍是一間零負債企業。而那時信置市值將為483.1億元 連中區一幢甲級商廈都不夠買。

而集團是一間年租收入35.4億元的企業 以合理4%毛租金估值 這批投資物業巿值885億元。其他資產還有在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有待發展的680萬平方呎土地儲備。已完成待銷售物業為150萬平方呎。旗下酒店則有新加坡富麗敦酒店、新加坡富麗敦海灣酒店、香港富麗敦海洋公園酒店、香港港麗酒店、悉尼富麗敦酒店及香港遨凱酒店。另有152.1億元借於旗下聯營的貸款......。上述資產只估值483.1億元。加息令信和利息收入大增 又大把機會買平貨 看來加息或許對信置是利多於弊 至於它抵不扺買 閣下自己判斷吧!

*有網友指信置現金只有三十多億元 那只是集團的現金及活期存款 而定期存款郤有四百幾億元。