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2019年12月22日星期日

房產信託基金

港交所網頁公佈現時在港上市的房產信託基金共11隻:
領展(823)每單位現價81.1元; 賬面值89.4元; 收益率3.34%; 市值1700億元.
冠君(2778)                 5.06元              11.4元              5.16%         297.1億元
置富(778)                   9.02元               16.6元             5.86%          174.7億元
招商(1503)                  3.24元             新上市未有資料                   36.5億元
越秀(405)                    5.27元             5.29元                5.96%        165億元
陽光(435)                    5.01元             9.68元               5.44%          82.9億元
富豪(1881)                  1.97元             5.31元               7.61%          64.17億元
泓富(808)                     2.96元            5.73元               6.11%           44.4億元
春泉(1426)                   3.26元            5.69元               5.89%          41.9億元
開元(1275)                    1.52元            2.76元               7.48%          14.7億元
匯賢(87001)*                3.27¥           4.58¥               8.11%           192.2億¥
匯賢是唯一以非港元為交易單位的房託, 買/賣交易及派息均以人民幣為單位.

7 則留言:

  1. 不知BILLY兄對新上市的招商局商業房託(1503)有何看法?

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    1. 我吾熟呀!但為何不買已上市的?易分析好多.

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    2. 看了招股書,物業過度集中在蛇口,發展易受國策影響。唯一吸引人之處在於保障前三年的分派,目前息率>7%。感覺有點像朗廷,前幾年大玩財技。

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    4. 1503洗唔洗收10%股息稅?

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  2. 1503招股書有公怖股息
    2019-2020年0.236港元
    2021年0.2541港元
    2022年0.2614港元

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