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2018年7月27日星期五

減持778


置富產業信託(778)公佈半年業績,期內收益9.781億元,按年升2.2%,物業收入淨額7.486億元,按年升3%,可供分派予基金單位持有人之收益為5.052億元,按年上升3.7%,每個基金單位分派0.2634元,按年同期上升3.2%。
業績可算中規中矩,作為股東理應收貨,但實在擔心後市,尤其是政治市更難測,今天未待成績表告佈就先減持一半持貨,以策安全,賬面獲利8000元,仍持有一半高價貨(就算減除已收股息,成本價也要9.5275元)。
外圍兵荒馬亂,都係保守些好。

17 則留言:

  1. 收租股算係安全嘅股票。。。
    好似領匯。置富。九置都係安全嘅泊錢區,同公用股好類似。

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  2. 小弟成日想買置富都找唔到位置買入,結果反而70蚊入領展。😅

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    1. 你身家比我厚,年紀比我輕,自然進取些都無問題

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  3. 778.HK's NAV has significantly increased from HK$14.05(31Dec2017) to HK$16.09(30Jun2018)!

    To me, this is unexpectable!

    Today's closing market price is HK$9.61, that means its PB was just only 0.6(9.61/16.09) at 30Jun2018.

    ^_^

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    1. I think 778.HK can be easily >HK$10.

      Best wishes!

      ^_^

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    2. 778質素無問題,但四萬股對我來說重磅了些.減一半壓力輕好多.

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  4. 我都學billy兄,增持多左現金

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  5. 置富收息的確唔錯,
    但物業質量及管理能力始終領展略勝。
    實際去了幾個場(第一城,紅磡,大窩口),
    部份店鋪都無咩生意及優勢,
    經濟一差真係關門大吉。

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    1. 約兩年前開始.我覺得778比823抵買,但股價走勢表明我估計錯了.

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  6. 置富管理層經常都無特別舉動增加盈利,只食老本...以前都觀察了一段時間,最終都覺領展好少少

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    1. 778是定期存款式,但求收息,賺大錢不用想,823是我的老戰友,可惜壓佢作為房託息太少,兩年前沽清了.

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  7. 領展比較為股東爭取回報,
    置富感覺只係屈臣氏的場務員,
    為屈臣氏爭取租務優勢。

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    1. 若今天823和778二選一,我仍選778。

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  8. 講開 778,本人也有少少貨(真係超少),打算一世都唔放,收佢幾十年息都好(當係零用錢)。

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    1. 見議換實物,用相架裝上當裝飾也不錯呀!

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