得天獨厚的行業

看了萬邦投資(158)的年報，令我大為驚訝的事，一間每年收入已億元計，資產超過半百億元的上市公司，成間公司只有十六名職員，連一間普通茶餐廳的員工都比它多。可見房地產業在港是如何得天獨厚，單經營成本已贏其他實業成條街。
大至上市公司，小至個人買樓投資，只要不過度借貸，有實力坐貨，耐性持有，甚少聽聞要蝕本，我樓下的屋苑商場，無一間個體戶可經營十多年後，都仍能留低，但業主則仍是那個發展商。別的實業，最怕的是存貨過量，但香港地產行業卻無有怕，華懋冰封幾十年的那幾幢沙田樓，你話升了幾多倍？
記得中五(1976年)上EPA(經濟堂)時，老師說港資多集中投資地產業，有如關埋門打麻雀，磄水滾磄魚，不會有大作為。但其後香港卻出了幾個世界級的地產商富豪。
我個人也認為獨發地產是不公平，但除了童話故事，世上那有公平可言。投資目的就是賺錢，至於對社會有多少貢獻則是後話。最重要的是，首先自己先要不用人幫，然後才去幫助一些你認為值得幫助的人。

免責聲明 :本文章純屬個人網誌, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資决定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.