冠君房託業績一般

冠君房產信託(02778.HK)上半年業績 : 租金收入減少7.8% 可分配收入跌9.1% 基金單位分派6.33仙 減少9.7% 每基金單位資產淨值6.48元 資產負債比率25.4%。

往時冠君房託的資產被視為在同行中最為高檔  持有中區甲級商廈「花園中心」及旺角「朗豪坊」辦公室及商場權益。可惜今次樓市大調整 風眼區正是這類甲級商廈。冠君房託業績不佳 可說非戰之罪。

現價2.27元 市賬率0.35倍 股息率5.56% 市值140億元 與同業泓富、置富、陽光及領展相比較。冠君的吸引力實在有限。未來前景全賴於香港甲級商廈的復甦情況。